Kiadó felújított panel lakás - Budapest XXI. kerület

Felújított lakás bérelhető panelprogramos házban!     1. INGA...

Felújított lakás bérelhető panelprogramos házban!  

1. Ingatlan helyszíne, lokáció  
Az ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen található. 
Könnyen elérhető tömegközlekedéssel a belváros is, így ideális azoknak, akik nyugodtabb környezetre vágynak.  A környék csendes és biztonságos, ami a gyermekes családok számára különösen vonzó.  
A közelben találhatóak óvodák, iskolák és játszóterek, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők és kulturális létesítmények is elérhetők.

2. Épület jellemzői kívülről  
A lakás egy 1970-ben épült, tízszintes panelház második emeletén található.  
Az épület rendezett társasházi környezetben helyezkedik el, rendszeresen karbantartott.  
Az ingatlan keletre néző kilátással rendelkezik, amely reggeli napfényt biztosít.  
Parkolási lehetőség közterületen, az utcán elérhető ingyenesen.
Az épületben van lift, valamint az épület akadálymentesített.

3. Az ingatlan jellemzői belülről  
A lakás teljesen felújított, 55 nm -es alapterülettel és három szobával várja új bérlőit.  
A távfűtés egyedi mérésre van kialakítva, támogatva az energiahatékony használatot.  
A belső tér praktikus és otthonos, a közlekedőben egy hatlmas beépített gardróbszekrénnyel. 
Klímaberendezés biztosítja a nyári hónapok komfortját.  

4. Az ingatlannal kapcsolatos költségek  
A bérleti díj 220,000 Ft/hó, ami tartalmazza a közösköltséget, valamint a gáz átalányt. 
A költözéshez két havi kaució és a tárgyhavi bérleti díj szükséges.  
Kisállat nem hozható az ingatlanba.  
Közjegyzői nyilatkozat szükséges a bérlés véglegesítéséhez.

5. A környék jellemzői  
A környék optimális a családok számára, számos zöldterület és játszótér található a közvetlen közelben.  
Számos bolt, bevásárló központ és étterem is elérhető rövid távolságra.  
A környék infrastruktúrája jól fejlett, minden szükséges intézmény könnyen megközelíthető.  
A szomszédság békés, és a közösség összetartó, barátságos.

Renovated Apartment for Rent in a Building with Panel Program!

1. Property location
The property is located in the 21st district of Budapest, in Csepel. The city center is easily accessible by public transport, making it ideal for those who desire a more peaceful environm ent. The area is quiet and safe, especially appealing to families with children. Nearby, there are kindergartens, schools, playgrounds, shopping options, medical clinics, and cultural facilities.

2. Characteristics of the building from the outside
The apartment is on the second floor of a ten-story panel building built in 1970. The building is situated in an orderly residential community and is regularly maintained. The property has an east-facing view, providing morning sunlight. Free parking is available on the street. The building has an elevator and is wheelchair accessible.

3. Characteristics of the property from the inside
The apartment is fully renovated, with a floor area of 55 square meters and offers three rooms for its new tenants. The district heating system is individually metered, supporting energy-efficient use. The interior is practical and cozy, with a large built-in wardrobe in the hallway. Air conditioning ensures comfort during the summer months.

4. Costs related to the property
The rental fee is 220,000 huf/month, which includes the common costs and a flat rate for gas. To move in, a deposit of two months' rent and the current month's rent are required. Pets are not allowed on the property. A notary statement is required to finalize the rental agreement.

5. Characteristics of the neighborhood
The neighborhood is ideal for families, with numerous green spaces and playgrounds nearby. Many shops, shopping centers, and restaurants are within a short distance. The area's infrastructure is well-developed, and all necessary facilities are easily accessible. The neighborhood is peaceful, with a cohesive and friendly community.

Renovierte Wohnung in einem mit Panelprogramm ausgestatteten Haus zu vermieten!

1. Lage der immobilie
Die Immobilie befindet sich im 21. Bezirk von Budapest, in Csepel.
Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, was sie ideal für diejenigen macht, die eine ruhigere Umgebung wünschen. Die Gegend ist ruhig und sicher, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.
In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls erreichbar.

2. Merkmale des gebäudes von aussen
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zehngeschossigen Plattenbaus, der 1970 erbaut wurde.
Das Gebäude liegt in einer gepflegten Wohnanlage und wird regelmäßig instand gehalten.
Die Immobilie bietet einen nach Osten ausgerichteten Blick, der für morgendlichen Sonnenschein sorgt.
Parkmöglichkeiten sind kostenlos auf der Straße vorhanden.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei.

3. Merkmale der immobilie von innen
Die Wohnung ist komplett renoviert, bietet eine Wohnfläche von 55 m² und drei Zimmer für ihre neuen Mieter.
Die Fernheizung ist individuell messbar gestaltet, um eine energieeffiziente Nutzung zu unterstützen.
Der Innenraum ist praktisch und gemütlich, mit einem großen Einbauschrank im Flur.
Eine Klimaanlage sorgt für Komfort in den Sommermonaten.

4. Kosten der immobilie
Die Miete beträgt 220.000 Ft/Monat, darin sind die Nebenkosten sowie die Gaspauschale enthalten.
Für den Einzug sind zwei Monatskautionen und die Monatsmiete erforderlich.
Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet.
Für die endgültige Bestätigung der Miete ist eine notarielle Erklärung erforderlich.

5. Merkmale der umgebung
Die Umgebung ist optimal für Familien, zahlreiche Grünflächen und Spielplätze befinden sich in der unm ittelbaren Nähe.
Zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar.
Die Infrastruktur der Umgebung ist gut entwickelt, alle notwendigen Einrichtungen sind leicht zugänglich.
Die Nachbarschaft ist friedlich, und die Gemeinschaft ist zusammenhaltend und freundlich.