+ 1 fotó
Kiadó újszerű állapotú raktár Alsónémedi
 | ||
| Kedvencbe | Megosztás | Árfigyelő |
| Kedvezményes lakáshitel ajánlatok | ||
| 22 562 448 HUF/Hó | ||
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Kiadó
- Település:Alsónémedi
- Kategória:Ipari ingatlan
- Alkategória:Raktár
- Alapterület:10272 m2
- Telekterület:nincs megadva
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2024
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Hányadik emeleti:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Nincs
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Üzenetküldés
- Hívás
Hitel ajánlat
Ingatlan hirdetés leírása
Kiadó Raktár, Alsónémedi, Nincs megadva, Vörösmarty utca, 102...
Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 10 272 m2-es csarnok, iroda és szociális blokkal, Alsónémediben, az M5-ös autópálya közeli ipari területén.2025 Közepétől használható ipari ingatlan, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. a bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. Led világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (esfr) sprinkler rendszer. Irodablokk 2x 161 m2.
Belmagasság 11, 7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton.
Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.
Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére – egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére – is alkalmas.
Csarnokban temperálás hőszivattyúk segítségével.
Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint.
Bérleti időszak: 60 hónap. 24 Órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.
AN1 csarnok a breeam New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az eu Taxonómia elvárásainak.
Ilyen eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a ér el, hiszen a New Construction kategóriában az elkészült épület mellett a teljes tervezési és kivitelezési folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerzésétől, szállításától kezdve a hulladék kezelésen át egészen a beépített és felhasznált technológiákig. a vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén.
Üzemeltetést segítő okos megoldások: bms és IoT technológia.
Raktár bérleti díj 5, 75-5, 95 Euro/m2 + áfa. (Kedvezmény lehetséges)
Iroda bérleti díj: 12, 5 Euro/m2 +ÁFA.
Üzemeltetési díj: 0, 75 Euro/m2 +ÁFA.
Ingatlan adó: 0, 19 Euro/m2 +ÁFA.
Raktár teljes bérleti díj: 59 064 Euro, ami pl. 400 Ft/ Euro árfolyamon: 23 625 600 Ft /hó + ÁFA.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 20 éve.
Szakértelem, bizalom, megoldások.
Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait
