Kiadó raktár - Kisapostag

KIADÓ IPARI CSARNOK – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL ÉS RUGALMAS BÉRL...

Kiadó ipari csarnok – kiváló elhelyezkedéssel és rugalmas bérlési FELTÉTELEKKEL

Kiemelkedő adottságokkal rendelkező ipari ingatlan bérelhető Kisapostagon, Fejér vármegyében!

Elhelyezkedés:
Budapesttől 50 km-re, közvetlenül az m6 és m8 autópályák mellett, a 6-os főútra csatlakozással
Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 50 perc alatt elérhető
Dunaújváros központja néhány perc távolságra
Bérelhető területek és adottságok:
Összes telekterület: 42 731 m², betonkerítéssel körbekerítve
Ipari csarnok összterülete: 5 363 m²
3 részre osztható: 2 000 m² + 2 000 m² + 1 363 m²
Belmagasság: 7 méter
Daruzott csarnokrészek – 7 db (10-20 tonna teherbírással)
Új építésű, kétszintes irodaház: 303, 52 m²
Szociális blokk és oktatóterem: 456 m²
Raktárterület: 491 m²
Bővítési lehetőség: +2 000 m², akár 20 méter magassággal (alapok készen állnak)
Parkolási és logisztikai lehetőségek:
Saját parkoló: 25 autó részére, bővíthető
Kamionparkoló: akár 15 kamion számára
Műszaki paraméterek:
Szerkezet: Acélváz, 10 cm vastag szendvicspanel héjazattal
Elektromos kapacitás: 3 x 100a (bővíthető akár 1, 6 MW-ig)
Közművek: Teljesen kiépítve
Fűtés: a csarnok jelenleg fűtés nélküli, az irodák és egyéb helyiségek klímával felszereltek
Munkásszálló kialakításának lehetősége: 50 fő részére
Bérlési feltételek:
Üzemcsarnok, raktár: 6, 5 € / m² + áfa / hó
Irodák és szociális helyiségek: 8, 5 € / m² + áfa / hó
Daruk használata szervizszolgáltatással (opcionális): 750 € / daru + áfa / hó
Üzemeltetési rezsiköltség (fedett részekre): 1 € / m² + áfa / hó
Minimális bérleti idő:
2 x 5 év
A bérlő 5 év után kiléphet, a bérbeadó részéről nincs felmondási lehetőség
3 havi kaució szükséges
Az üzemeltetési rezsiköltség tartalmazza:
- Az épületre vonatkozó adókat
- Az épületre vonatkozó biztosításokat
- Az épület teljes karbantartását
- a park rendszeres karbantartását
- a belső utak egész éves tisztántartását
- a megállapodás szerinti parkolók használatát

Az ingatlan kiválóan alkalmas:
- Gyártóüzemnek
- Logisztikai központnak
- Raktározásra
- Szállítmányozásra

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk személyes megtekintést!