Kiadó újszerű állapotú lakás - Budapest II. kerület

Budapest II. kerületben Rézmálon, 2024-ben átadott 6 lakásos ,...

Budapest II. kerületben Rézmálon, 2024-ben átadott 6 lakásos, liftes társasházban, 73nm -es földszinti lakás.
Színvonalas helyen, amerikai konyha+ étkező, nappali plusz 2 hálós, fürdőszobás, dk fekvésű teraszos lakás.

Főbb jellemző:
- 2024 tégla építésű ház
- 15 cm-es szigetelés
- a ház korszerű, energiahatékony megoldással lett tervezve
- energiahatékony- a+
- Loxone okosotthon rendszer
- elektromos nagykapú
- gondozott kert a ház előtt, öntözőrendszerrel
- földszint, minimális lépcső
- 73 nm -es
- dk fekvésű, tágas terek
- konyha+ étkező
- nagy, világos nappali
- 2 szoba
- szobák a zöld udvarra néznek
- erős kopásálló parketták
- fa nyílászárók, elektromos redőnyök
- egyedi tervezésű konyha, márkás háztartási gépekkel berendezve
- fürdőkádas fürdőszoba
- külön wc+ mosdó
- hűtő -fűtő klíma
- fűtés: hőszivattyú, mennyezeti hűtés fűtés, padlófűtés
- fürdőszobában törölköző radiátor
- kovácsoltvassal lekerített, kikövezet terasz ami 25 nm
- tároló 8. 37 Nm
- egy autónak felszíni beálló (elektromos autó töltése is lehetséges! )
- Részben bútorozott
- gépesített konyha+ étkező

Műszaki tartalom részletesebben

Hűtés-fűtés
A lakás központi fűtését, valamint a használati melegvízellátást egy darab 40 kW-os és egy darab 60 kW-os zárt égésterű hoval gázkazán biztosítja.
A választott fűtési rendszer 80/60 C hőfoklépcsőjű, kétcsöves radiátoros.
A fűtővezeték Wavin Future k1.
Míg a helyhőmérséklet szabályzását helyi termosztát fejek, addig az épület egészét időjárást követő szabályozás teszi takarékossá.
Az épület közös területein radiátoros fűtési rendszer, acéllemez lapradiátorokkal.
A lakásokon belül a szabályozást a szobákban elhelyezett szoba-termosztát berendezések biztosítják.
A szobák fűtését padlófűtés és mennyezetfűtés biztosítja.
A fürdőszobában kiegészítő fűtésként a magas komfortérzetet biztosító padlófűtés mellett egy Dunaferr Plus Rádiusz törölközőszárító radiátor kerül beszerelésre.
A lakások fűtési körében hőmennyiségmérők vannak, melyek az egyedi elszámolást biztosítják.
Tartalékfűtés az igényelt elektromos többletenergiával biztosított.
A lakások hűtését daikin ewa Q 007 ac v3p hűtőgép biztosítja, lakásonként egyedi méréssel.

Belső burkolatok
A lakások nappalijában és szobáiban görgőkerék álló, színtartó, erősen kopásálló parketta burkolattal készült.

Nyílászárók;
A társasház nyílászárói egyedi készítésű, faszerkezetű, hőhídmentes, padlótól a mennyezetig érő nyíló, 1, 35 raszterméretben, hőszigetelő üvegezéssel.
A lakásbejárati ajtók acéltokban, fa-jellegű borítással ellátott acéllemez ajtók, 6 pontos biztonsági zárral, valamint kitekintő-nyílással.
A pinceszinti nyílászárók acéltokos acélajtók, a lépcsőház felé, illetve a garázs és tároló rész között tűzbiztos kivitelben.
Minden lakásban elektromos redőnyszerkezet került kiépítésre, rejtett tokszerkezetű redőnyök biztosítják az árnyékolást.

BÉRLÉSI feltételek és pénzügyi ADATOK

KÖLTÖZHETŐ: 2026. Július 1-től
Bérleti díj: 490. 000 HUF/hó + közös költség (76. 000 Ft, fűtést/hűtést és vízfogyasztást tartalmazza) + rezsi
- 2 havi kaució + esedékes hónap kifizetése szükséges
- Kisállat: hozható

Lokáció:
Autóval-5-8 perc, 149-es busszal 15 perc, Mammut bevásárló központ, Fény Piac,
- iskola, óvoda közelben Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez a kiadó Budapest II. kerületi újszerű állapotú 3 szobás tégla lakás? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről a kiadó tégla lakásról! Ha gondolod nézelődj tovább a kiadó albérlet Budapest II. kerület oldal hirdetései között.

A kiadó lakások menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Az összes eladó budapesti lakás hirdetést tartalmazó oldalon tudsz böngészni. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Fehér Lilla összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XI. kerület - Bercsényi utca összes hirdetése között is.