Kiadó jó állapotú lakás - Budapest III. kerület

KIADÓ lakásIngatlan alapterülete: 95 m2 - alsó szint: nappali-...

Kiadó lakásIngatlan alapterülete: 95 m2
- alsó szint: nappali-étkező-konyha(32 m2), wc, terasz, kert(medence, kerti tároló, (játszóvár))
- felső szint: 2 db szoba(13+13m2), fürdőszoba(zuhany, wc, mosdó)
- tető szint: 1 db szoba (13 m2) tetőterasszal

Ingatlanhoz tartozó egyéb kizárólagos használatú területek:
- kb. 20 m2 burkolt terasz,
- növényekkel beültetett kert + automata locsolóhálózat (250-300m2) + kerti tárló faház + medence(fenntartása bérlő költsége)
- 1 db pincei mosókonyha (mosdó és mosógép csatlakozó)-tároló (12m2)
- 1 db pincei gépkocsi tároló (egymás mögé 2 db kocsi is befér)
- 1 db utcaszinti kapuval elzárt gépkocsi parkoló

Az ingatlant bútorozatlanul (kivéve: konyhabútor + beépített konyhagépek, mosdópultok, klímák, lámpák stb. ) Bérbeadó.
Motoros redőnnyel felszerelt ablakokkal rendelkezik.

Fűtés: Pincében lakástól függetlenül elhelyezett kondenzációs gázkazán és használati meleg víz tároló. Hőleadó: mennyezet és padlófűtés
Hűtés: minden lakószobában (nappali, hálók) 1 db split klíma berendezés
Árnyékolás: lakószobák mindegyike redőnyös árnyékolással rendelkezik.
Az épület hőszigetelése: protherm vázkerámia + 15 cm eps dryvit hőszigetelés, a tetőszigetelése 25 cm EPS
Nyílászárók: Ablakok-erkély ajtók: Rehau hőszigetelő üvegezéssel
Bejárati ajtó: Több ponton záródó biztonsági ajtó

Az ingatlan teljesen felújítva és kifestve (fehér) kerül átadásra az új bérlő részére.
Közösköltség:
Vízátalány (víz, locsolóvíz mérőórával): 5 000 ft/hó (3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva),
Közösköltség: 22 000 ft/hó (Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb. )
Felújítási alap: 3 000 ft/hó
Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján.
Minden fogyasztást (kivéve víz, lásd fent) Bérbeadó havonta olvassa és számlázza (nettó+áfa bontásban).

Fűtési és melegvízkészítési rendszer:
Kondenzációs gázkazán gazdaságos felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet kombinálva) + a gazdaságos működtetés érdekében tetőre épített napkollektor rendszer is működik.

Bérleti díj: Bruttó 622. 300 Ft
Kaució: 3 havi (kisállat és külföldi személy esetén +1 havi)
Közjegyzői díj: a bérlő költsége

Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon telefonon. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait