Kiadó újszerű állapotú lakás - Budapest VI. kerület

Kiadó lakás Budapest 6. ker., Külső VI.

VI. kerületben, Szondi és Eötvös utca találkozásánál, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, nagypolgári luxuslakás kiadó.

Budapest VI. kerületében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező környéken, jó állapotú polgári épület 1. emeletén, 107 m² alapterületű, Eötvös utcára néző, a nemzetközileg elismert VarroDesign által megálmodott, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, luxuslakás kiadó.

Környék és közlekedés:
* Az ingatlan a VI. kerületben, a Szondi utca és az Eötvös utca sarkánál található.
* a terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló, 3 perc séta távolságban a 4-6-os villamos megállója.
* Karnyújtásnyira elérhető a Nyugati Pályaudvar és Magyarország egyik legnagyobb plázája a Westend.
* a közelben van minden, ami a hétköznapokhoz szükséges lehet.
* Budapest bármely része könnyen megközelíthető.

Társasház paraméterei:
* 1930-as években épült, 4 szintes, 33 lakásos tégla épület.
* Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns és karakteres épület.
* a külső és belső homlokzat egyaránt jó állapotú, udvara tiszta és rendezett.
* a társasház lifttel felszerelt.

Lakás adottságai és paraméterei:
* Első emeleti, 107 m2-es, négyszobás, jó adottságokkal rendelkező ingatlan.
* Állapota kiváló, a műszaki és esztétikai felújítása 2024 februárjában fejeződött be.
* Tájolása észak-keleti, hatalmas, Eötvös utcára néző fa nyílászárói és a szomszédos ház adottságai miatt világos.
* Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba, melyből az egyik a legnagyobb hálószobában található, mosókonyha, külön wc.
* a hálószobák mindegyike külön gardróbbal rendelkezik.
* Fűtését kondenzációs gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják, a hűtésről klíma gondoskodik.
* a konyha minőségi bosch gépekkel felszerelt.
* Az ingatlan minden igényt kielégítően felszerelt, a fotókon látható teljes, luxus minőségű bútorzattal kiadó.
* a 4 méteres belmagasság és a hatalmas ajtók és ablakok hamisítatlan nagypolgári hangulatot adnak a lakásnak.

PARKOLÁS:
* Utcán, közterületen, fizetős övezetben
* a környéken igény szerint van lehetőség garázs bérlésére

KÖLTSÉGEK:
* Bérleti díj: 3.475 Eur/hó
* Lakás takarítása (2 alkalom - 150 Eur/hó)
* Közüzemi fogyasztások + közös költség (220 Eur/hó)
* Kaució: 2 havi bérleti díj

Az ingatlan megtekinthető:
* személyesen,
* online személyes bejelentkezéssel.

Ha igényes helyen és valóban luxus körülmények között szeretne élni, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Várom hívását!

Orosz nyelvű leírás:

В VI районе на пересечении улицы szondi И eötvös, сдается В аренду роскошная квартира В стиле буржуазии С гостинной, 3 спальнями И 2 ванными комнатами!

в VI районе Будапешта с отличным транспортным сообщением и инфраструктурой, на 1-м этаже хорошо сохранившегося дома построенный в 30-х годах прошлого столетия, площадью 107 м², с видом на улицу Eötvös, сдается в аренду роскошная квартира с гостиной и кухней открытого типа, 3 спальнями и 2 ванными комнатами, созданная по дизайну известной международной студии varrodesign.

район И транспорт:
недвижимость находится в VI районе, на углу улиц Szondi и Eötvös.
Инфраструктура и транспортное сообщение превосходные: остановка трамвая 4-6 в 3 минутах пешком.
В пешей доступности находятся Западный вокзал и один из крупнейших торговых центров Венгрии - Westend.
В шаговой доступности есть все необходимое для повседневной жизни.
До любой части Будапешта можно легко добраться на авто или общественным транспортом.

параметры дома:
дом был построен в 1930-х годах, состоит из 4 этажей и включает 33 квартир.
Внушительное и характерное здание типичное для многоквартирных домов того времени.
Фасад здания как снаружи, так и внутри в хорошем состоянии, двор чистый и ухоженный.
В доме есть лифт.

параметры квартиры:
квартира находится на первом этаже, площадью 107 м², с четырьмя комнатами.
Состояние отличное, технический и эстетический ремонт завершен в феврале 2024 года.
Большие деревянные окна ориентированы на северо-восток, видом на улицу Eötvös и соседние дома, обеспечивают хорошее естественное освещение.
Планировка: прихожая, гостиная с кухней открытого типа, 3 спальни, 2 ванные комнаты (одна из них находится в главной спальне), прачечная, отдельный туалет.
В каждой спальне есть собственная гардеробная.
Отопление обеспечивается газовым конденсационным котлом, тепло подается через радиаторы. Охлаждение и приятный климат в летную пору обеспечывают кондиционеры.
Кухня оборудована качественной техникой bosch.
недвижимость полностью оборудована всем необходимым, включая роскошную мебель, показанную на фотографиях.
Высота потолков 4 метра, а большие двери и окна создают неповторимую атмосферу буржуазного стиля.

ПАРКОВКА:
На улице, в платной зоне общественной парковки.
В районе по желанию можно арендовать гараж.

РАСХОДЫ:
Арендная плата: 3 475 евро/месяц.
Уборка квартиры (2 раза в месяц – 150 евро в месяц).
Коммунальные услуги + общие расходы (220 евро в месяц).
Залог: 2 месяца арендной платы.

недвижимость можно посмотреть:
лично,
онлайн по предварительной записи.

Если вы хотите жить в престижном месте и в действительно роскошных условиях, обязательно посмотрите эту квартиру! Жду вашего звонка!