Kiadó felújított lakás - Budapest VI. kerület

Kiadó, elbűvölő kis lakás az Andrássy úton !

Kizárólag a casanetwork buda ingatlaniroda KÍNÁLATÁBAN!

Elbűvölő első emeleti lakás kiadó Budapest szívében, az Andrássy úton!

Budapest diplomáciai negyedének egyik legszebb részén, az Andrássy úton kínálunk bérlésre egy gyönyörűen felújított, hangulatos, világos, galériás lakást. Az ingatlan egy tiszta, rendezett, liftes társasház első emeletén található.

Alapterület: 35 m² + 10 m² galéria
Emelet: i. emelet (liftes ház)
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Kisállat: nem hozható
Költözés feltételei: egyhavi bérleti díj, kéthavi kaució és közjegyző által hitelesített kiköltözési nyilatkozat
Költözhető: 2025. Szeptember 1-től

A galériás, belső kétszintes elrendezés kiválóan tagolt, jól élhető tereket kÍnál.

Alsó szint:

– előszoba
– teljesen felszerelt konyha (tűzhely, hűtőszekrény, mikró, kenyérpirító, mosogatógép, kávéfőző)
– étkezősarok
– nappali kényelmes ülőrésszel, televízióval, internet- és Netflix-hozzáféréssel
– zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, mosógéppel

Galéria:

– hálószoba

A lakás fűtése gázfűtéssel megoldott, valamint fali hűtő-fűtőpanelek is rendelkezésre állnak. Az ablakok csendes, belső udvarra néznek, így nyugodt otthonra találhat itt az, aki a belváros szívében élne, de mégis csendes környezetre vágyik.

A közvetlen környezet kifejezetten élhető: az épülettel szemben élelmiszerbolt, dohánybolt és gyógyszertár is található. a közelben számos étterem, kávézó, galéria, kulturális intézmény és nagykövetség helyezkedik el. a közlekedés kiváló: a Kodály körönd metrómegálló (m1 – kisföldalatti) mindössze 2 perc sétára található, emellett több busz- és trolijárat is elérhető.

Egyedi lehetőség – két lakás egymással szemben

Különlegessége ennek az ajánlatnak, hogy a lakással közvetlenül szemben, ugyanazon a folyosón elérhető egy másik, kisebb méretű, szintén igényesen kialakított lakás is. Ez a második lakás 12 m² alapterületű és 8 m² galériával rendelkezik, teljesen felszerelt, modern, és maximum két fő részére ideális.

Ez a ritka lehetőség ideális választás lehet baráti pároknak, együtt költöző egyetemistáknak, vagy ismerős házaspároknak, akik szeretnének közel lenni egymáshoz, mégis saját életteret igényelnek. a két lakás közvetlen közelsége kényelmes, praktikus és hosszú távon is fenntartható megoldást kínál.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

—————————————————————————

EXCLUSIVELY offered by casanetwork buda real estate AGENCY!

Charming First-Floor Apartment for Rent in the Heart of Budapest, on Andrássy Avenue!

Located in one of the most beautiful areas of Budapest’s diplomatic quarter, this beautifully renovated, stylish, and bright mezzanine apartment is available for rent on the iconic Andrássy Avenue. The property is situated on the first floor of a clean and well-maintained building with an elevator.
•Floor Area: 35 m² + 10 m² mezzanine
•Floor: 1st (with elevator)
•Minimum Lease Term: 12 months
•Pets: Not allowed
•Move-in Requirements: One month’s rent, two months’ deposit, and a notarized move-out declaration
•Available from: September 1, 2025

The apartment features a cozy, loft-style interior with a well-designed split-level layout.

Lower Level:

– Entrance hall
– Fully equipped kitchen (stove, refrigerator, microwave, toaster, dishwasher, coffee machine)
– Dining nook
– Living room with comfortable seating, tv, internet and Netflix access
– Bathroom with shower, toilet, and washing machine

Mezzanine Level:

– Bedroom

Heating is provided by a gas system, supplemented with wall-mounted heating and cooling panels. The windows face a quiet inner courtyard, offering a peaceful atmosphere for those who want to live in the vibrant city center without compromising on tranquility.

The immediate surroundings are highly convenient: there’s a grocery store, tobacco shop, and pharmacy directly across the street. Numerous restaurants, cafés, galleries, cultural institutions, and embassies are nearby. Public transportation is excellent: Kodály körönd metro station (m1 line) is just a 2-minute walk, along with multiple bus and trolley lines accessible in the area.

Unique Opportunity – Two Apartments Facing Each Other

What makes this offer particularly special is the availability of another, smaller, yet equally stylish apartment directly across the hall. This second unit features a 12 m² floor area and an 8 m² mezzanine. It is fully equipped, modern, and ideal for up to two people.

This rare setup is an excellent choice for friends, university students, or couples who wish to live close to each other while maintaining their own private spaces. The proximity of the two units provides a convenient, practical, and sustainable living arrangement.

For more information or to schedule a viewing, feel free to get in touch!