Kiadó jó állapotú lakás - Budapest VIII. kerület

Új bérlőjét keresi a VIII. kerület központi részén egy 3. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás, bútorozott lakás. Ha logikus elrendezésű, kényelmes otthont keres kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

Környék és közlekedés:
- VIII. kerület központi, kedvelt része.
- Infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló.
- 5 perces sétatávolságra elérhető a 4-es metró, buszok és villamosok megállói.
- elte, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Corvinus és a bme 4 metró megálló távolságra találhatók.
- 10 perc kényelmes gyaloglás az Állatorvos Tudományi Egyetem.
- a Rákóczi téri vásárcsarnok 700 méter, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat.
- a felújított Józsefvárosi Szent Kozma Egészségügyi Központ 10 perc sétatávolság.
- a házzal szemben található az Erkel Színház, számos étterem és szórakozóhely.
- a környéken a parkolás kedvezményes a kerületi lakosok számára.

AZ épület leírása:
- 1873-ban épült, 4 szintes, 35 lakásos, körfolyosós, tégla társasház.
- a 3. emeletet 25 éve építették rá az eredeti épületre, ez látszik a lakások modernebb alaprajzán is.
- a ház anyagi helyzete rendezett, lakóközössége vegyes korosztály.
- a külső homlokzat jó állapotú, lépcsőház átlagos, gondozott és tiszta.
- a bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik.

A lakás leírása:
- 3. emeleti, 53 m2-es, 2 szobássá alakított fiatalos ingatlan.
- Bejárati ajtaja nem közvetlen a körfolyosóról, hanem fedett előtérből nyílik.
- Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, tágas hálószoba, fürdőszoba, wc, kamra.
- a lakást 2018-ban teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is felújították valamint átalakították.
- Kicserélték a vezetékeket, gázkazánt szereltek be és a kéményt is bélelték.
- a hidegburkolatokat kicserélték, az eredeti fa parkettát felújították.
- a hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.
- a keleti tájolású nagyszoba és a hálószoba ablakai a térre néznek.
- Az utca zaja a lakásban elenyésző, a helyiségek tágasak és világosak.
- a fűtést gázkazán a meleg vizet energiatakarékos bojler, a hűtést klíma biztosítja.
- a konyha teljesen gépesített, hűtővel, elektromos tűzhellyel, mikróval és mosogatógéppel felszerelt.
- a mosógép egy külön háztartási helyiségben található, ahol további tároló hely is rendelkezésre áll.
- Az internet csatlakozás lehetősége ki van építve; a bérlő a kiválasztott szolgáltatóval tud szerződést kötni.
- a lakás a jelenlegi teljes bútorzattal felszerelve kiadó.

Bérlés feltételei:
- a bérleti díj 260.000,- Ft / hó + rezsi
- a közös költség 14.190 Ft/hó a villany és a gázhasználat díja havi átalányösszegként fizetendő, a mért fogyasztás alapján utólagos éves elszámolással.
- a havi bérleti díj tartalmazza a víz- és a csatornadíjat.
- a lakás 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével költözhető.
- Kisállat nem hozható.
- a lakásban a dohányzás nem megengedett.

Érdeklődés esetén várom hívását!