Kiadó újszerű állapotú lakás - Budapest XIII. kerület

Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros egyik legkedveltebb sétálóutcájában kiadó egy amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, igényesen felújított lakás! Ha frekventált és kedvelt környéken keres modern és frissen felújított, otthonos ingatlant, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Legyen Ön az első lakója!

Környék és közlekedés:
- XIII. kerület, Újlipótváros, Hollán Ernő utca.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.
- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- a közelben található bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, háziorvosi rendelő.
- Sétatávolságra van a Budapest Jazz Club, a Vígszínház, a Jászai Mari tér, a Szent István park és a Margit sziget.
- Egy perc távolságra van a Fischer Annie Zeneiskola, és a közelben a Herman Ottó Általános Iskola is.
- a 2-es, a 2B, a 23-as és a 4-6-os villamos megálló 2 perc sétatávolság.
- a 6,9,26,91,191-ös busz megállója 100 m távolságra van.
- a 75-ös és 76-os trolibusz megállója is közel van, így gyorsan eljuthatunk a Lehel téri piacra vagy a Westend üzletközpontba.

Amit a házról tudni kell:
- 1930-ban épült, 6 szintes, 48 lakásos, liftes téglaépület.
- a társasház lakóközössége csendes, vegyes korosztály, figyelnek a tisztaságra.
- a ház esztétikailag és műszakilag is jó állapotban van, lépcsőháza rendezett.
- a társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan gondozzák az épületet.

Miért ideális a lakás?
- Magasföldszinti, 80 m2-es, nappali + 2 szobás, belső udvari nézetű, csendes ingatlan.
- Felújítása most fejeződött be, Ön ehet az első lakója.
- a hatalmas nappaliból nyílik az egyik hálószoba, a másik hálószobába egy impozáns lépcsőn juthatunk fel.
- Minden helyiséget magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal újítottak fel.
- a fürdőszobát prémium szaniterekkel, és Hansgrohe csaptelepekkel látták el.
- a nappalit és a szobákat laminált padlóval a fürdőszobát magas fényű, modern járólappal burkolták.
- Nyílászárók műanyagok, az ablakok hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel és távirányítóval vezérelt motoros, alumínium redőnyökkel felszereltek.
- a lakás fűtéséről kondenzációs cirko gázkazán, a hő-leadásról radiátorok gondoskodnak.
- Minden helyiség hűtő-fűtő klímaberendezéssel temperálható.
- Az bérlemény tartalmazza a gépesített konyhát a képeken látható új bútorokat, mosó és szárítógépet, lámpákat, kiegészítőket.
- a bejárati ajtó biztonsági, minden szobában nagy méretű led televízió került felszerelésre.
- a normál világítás mellett, külön szabályozható hangulatfények kerültek kialakításra.
- Vadonatúj a lakásban minden, a bérleti díj teljes bútorzattal értendő.
- Közös költség: 32.000, - Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítás díját is.
- Az ingatlan energiahatékony, fenntartási költsége nagyon kedvező.

Bérleti feltételek:
- a lakásban dohányzás és kisállat nem megengedett.
- 2 havi bérleti díj és 1 havi kaució megfizetésével azonnal költözhető.
- a lakás hosszútávra kiadó, minimum bérlési idő 1 év.

Hívjon bizalommal! Ne maradjon le róla!