Kiadó üzlethelyiség - Budapest VIII. kerület

Kiadó 403 m²-Es Önálló KEREsKEDELMI Ingatlan a Semmelweis Egye...

Kiadó 403 m²-Es Önálló KEREsKEDELMI Ingatlan a Semmelweis Egyetemmel Szemben, Corvin-Negyed Szomszédságában, Saját Rakodó- És Parkolóterülettel!

Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Semmelweis Egyetem, a Corvin-negyed és a Klinikák közvetlen közelében kínálunk hosszú távra bérbe egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott, kiváló adottságokkal rendelkező kereskedelmi ingatlant.

Az ingatlan nettó 403,47 m² alapterületű, összesen 464,58 m² hasznos területtel rendelkezik, amely magában foglalja a fedett lemezraktárt és a kiszolgáló helyiségeket is.

A közel 217,31 m²-es egybefüggő, világos üzlettér, a hátsó, fedett rakodótér, valamint a saját használatú parkoló- és rakodóterület rendkívül sokoldalúan hasznosíthatóvá teszi az ingatlant.

Korábban élelmiszerüzletként üzemelt, azonban adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet:

-diszkont üzletlánc,
-drogéria,
-egészségügyi vagy diagnosztikai központ,
-fitnesz- és mozgásközpont,
-bemutatóterem,
-logisztikai vagy csomagátvételi központ,
-irodai és szolgáltató funkció,
-nemzetközi vagy ázsiai élelmiszerüzlet,
-egyéb kereskedelmi tevékenység számára

Főbb Paraméterek:

-1083 Budapest, Tömő utca 46.
-Önálló helyrajzi szám (36139/6)
-Nettó alapterület: 403,47 m²
-Összes hasznos terület: 464,58 m²
-Egybefüggő üzlettér: 217,31 m²
-Fedett lemezraktár: 56,04 m²
-Fedett rakodótér
-Saját használatú hátsó parkoló- és rakodóterület
-Szervizútról megközelíthető árufeltöltés
-3,1 méteres belmagasság
-220/380 V (3×60 a) elektromos teljesítmény
-Távfűtés (Főtáv)
-Fotocellás bejárati ajtó
-4 vizes helyiség
-Több raktár, iroda és tárolóhelyiség
-Öltözők és személyzeti helyiségek
-Vasbeton szerkezet
-Azonnal birtokba vehető
-Értéknövelő Beruházások BEsZÁMÍTÁSA LEHETSÉGEs!

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a szervizútról megközelíthető, saját használatú hátsó rakodó- és parkolóterület, amely Budapest belső kerületeiben kifejezetten ritka adottságnak számít.

Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a vásárlói és az üzemeltetési területek elkülönítését: a közel 217 m²-es üzlettérhez központi közlekedőn keresztül kapcsolódnak a raktárak, irodák, öltözők és vizesblokkok, míg a hátsó fedett rakodótér és a saját parkolóterület a gyors és hatékony árumozgatást segíti.

Elhelyezkedése kiemelkedő: a Semmelweis Egyetem, a Klinikák metróállomás, valamint a Corvin-negyed néhány perc alatt elérhető, így a környék folyamatos gyalogos- és gépjárműforgalmat biztosít.

Tulajdonos Nyitott az Ingatlan Értékét Növelő Beruházások ÉsSZERŰ Mértékű, Bérleti Díjban Történő BEsZÁMÍTÁSÁRA, előzetes egyeztetés alapján!

Bérleti Feltételek:

-Bérleti díj: 2.100.000 Ft + Áfa / hó
-Kaució: minimum 4 havi bérleti díj
-Minimum bérleti idő: 5 év

Amennyiben vállalkozása számára egy kiváló lokációban található, nagy alapterületű, önálló, könnyen megközelíthető kereskedelmi ingatlant keres, amely hosszú távon is biztos alapot nyújt, úgy ez a Tömő utcai ingatlan kiemelkedő lehetőséget kínál.

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Megfelelhet az elképzeléseidnek ez a kiadó Budapest VIII. kerületi üzlethelyiség? Hívd fel a hirdetőt, és tudj meg minden fontos információt erről a kiadó üzlethelyiségről! Ha gondolod nézelődj tovább a kiadó üzlethelyiség Budapest VIII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

A kiadó üzlethelyiségek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Brigitta összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.