Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Stara Novalja

Eladó hotel, panzió Stara Novalja

Eladó egy gyönyörű, kétszintes ház, összesen 415 m² alapterülettel, amely az első sorban található a tengertől, egy 1, 064 m²-es telken Stara Novaljában, Pag szigeten.

Az ingatlan közvetlen tengerhez való hozzáférést és panorámás kilátást kínál, így kivételes befektetési lehetőség vagy magánlakás. a ház három (vagy potenciálisan négy) apartmanból áll.

A földszinti apartman 150 m²-es, amely tartalmaz egy bejárati előszobát, nappalit, konyhát és étkezőt, három hálószobát, két fürdőszobát és egy teraszt.
Az első emeleti apartman 90 m²-es, bejárati előszobával, nappalival, konyhával és étkezővel, két hálószobával, egy fürdőszobával és egy nagy terasszal rendelkezik.
A második emeleti apartman szintén 90 m²-es, amely bejárati előszobát, nappalit, konyhát és étkezőt, két hálószobát, egy fürdőszobát és egy erkélyt foglal magában. További jellemzők közé tartozik egy mosókonyha, egy nagy pince, egy terasz, egy kert és négy parkolóhelyet biztosító fedett parkoló.
A telken található egy segédépület is, amelyet luxus stúdió apartmanná alakítottak át, nappalival, konyhával és fürdőszobával.
Nagy üvegfalak biztosítják a bőséges természetes fényt a nap folyamán, és akadálytalan kilátást nyújtanak a tengerre. Az ingatlan csendes helyen található, mindössze 5 méterre a tengertől, így ideális nyaraló bérbeadásra, magánhasználatra vagy befektetési célokra. a ház délnyugati tájolású, központi fűtéssel és kazánnal, valamint légkondicionálóval rendelkezik. Az energetikai tanúsítvány A+. Ez az első sorban lévő tengerparti ingatlan Stara Novaljában a modern életstílust, közvetlen tengerhez való hozzáférést és kiváló bérbeadási vagy befektetési potenciált kínál a horvát parton.

Kis móló található az ingatlan előtt. Ref: RE-LB-BL15123
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Kert, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait