Eladó olcsó Horvát ingatlanok (2611 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó olcsó Horvát ingatlanok

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Rendezés:

Összes találat: 2 611 db
Kiváló befektetés
Eladó Horvátországi családi ház hirdetés (43123293)
6 hónapnál régebbi hirdetés
képek száma
23
Már
megnézted
Alapterület: 215 m2
Telekterület: 172 m2
Szobaszám: 5
Az eladásra kínált közvetlen tengerparti ház Horvátországban, karlobag- ban Észak Dalmáciában, a Pag-szigettel szemben, a Veleb...
281 728 806 HUF
1 310 366 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (79273168)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
18
Már
megnézted
Alapterület: 64 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ritka első sor a tengerhez Rovinjban! Ez a kivételes eladó apartman Rovinjban ritka lehetőséget kínál arra, hogy a legelőkelőbb...
550 000 EUR
3 081 114 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (29433194)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 108 m2
Telekterület: 350 m2
Szobaszám: 2
Ez a bájos kővilla medencével és privát wellness pihenőhelyével a legjobb ingatlan lehetőség Isztria szívében, a festői dombtet...
540 000 EUR
1 792 648 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (45124932)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
17
Már
megnézted
Alapterület: 126 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Ez a luxus tengeri kilátású penthouse Premanturában kiemelkedő ingatlan lehetőséget képvisel Isztriában, mindössze 500 méterre ...
595 000 EUR
1 693 056 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (49697172)
22 órája a megveszLAK-on
képek száma
19
Már
megnézted
Alapterület: 394 m2
Telekterület: 376 m2
Szobaszám: 5
Kedvezményes ár! a régi ár 1 600 000 euró volt, az új ár 1 295 000 euró! Exkluzív Elkülönített Villa Fűtött Medencével Rovinj...
1 295 000 EUR
1 178 415 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (41233724)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 342 m2
Telekterület: 719 m2
Szobaszám: 4
Kedvezményes! a régi ár 1 400 000 euró volt! Ez egy luxus 5***** villa a Fažana környékén, Peroj faluban, a tenger és a stran...
1 280 000 EUR
1 341 865 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (73955484)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
9
Már
megnézted
Alapterület: 135 m2
Telekterület: 553 m2
Szobaszám: 3
Funkcionális villa Porec környékén hagyományos isztriai dizájnban! A villa építés alatt áll, és 2024-ben készül el. A teljes ...
520 000 EUR
1 381 003 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (84229483)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
18
Már
megnézted
Alapterület: 182 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 6
Sürgősen eladó! a régi ár 1 300 000 euró volt, az új ár 997 000 euró! Apartmanhotel 6 apartmannal Zadar történelmi központjáb...
997 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (96759274)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 135 m2
Telekterület: 785 m2
Szobaszám: 3
Eladó hétvégi ház Krnica, Marčana. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
590 000 EUR
1 566 907 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (54262548)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
24
Már
megnézted
Alapterület: 135 m2
Telekterület: 785 m2
Szobaszám: 3
Az Isztriai-félsziget zord peremén, a misztikus Krnica falucska közelében áll egy különleges lakóhely. Ez a modern, alacsony en...
590 000 EUR
1 566 907 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (72577943)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 150 m2
Telekterület: 350 m2
Szobaszám: 4
Az ár TÁRGYALHATÓ! Ajánlatokat figyelembe veszünk! KARLOBAG – Exkluzív Luxus Tengerparti Villa, Első Sor a Tengerhez (Horvát...
1 500 000 EUR
3 585 296 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (53453269)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
20
Már
megnézted
Alapterület: 141 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Eladó hétvégi ház Lovran. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
960 000 EUR
2 441 052 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (73977857)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
20
Már
megnézted
Alapterület: 141 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Eladó hétvégi ház Lovran. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
960 000 EUR
2 441 052 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (53487454)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 277 m2
Telekterület: 1073 m2
Szobaszám: 5
Luxus villa eladó Isztrián, Horvátország – Exkluzív tengerparti ingatlan Banjole-ban! A horvátországi Isztria legelőkelőbb és...
1 500 000 EUR
1 941 496 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (45841475)
4 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 298 m2
Telekterület: 600 m2
Szobaszám: 5
Az ár 1 960 000 euróról 1 660 000 euróra csökkent! OPATIJA, lovran – Luxus villa két lakóegységgel és medencével, mindössze 3...
1 660 000 EUR
1 997 178 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (45722624)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 149 m2
Telekterület: 530 m2
Szobaszám: 4
Kővilla lélekkel! Igazi isztriai élmény! Csak két kilométerre a csillogó Adriai parttól, a Krnica melletti festői isztriai f...
620 000 EUR
1 491 868 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hotel, szálloda, panzió hirdetés (75797893)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
1
Már
megnézted
Alapterület: 9300 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 145
Impozáns 4**** ingatlan a Kvarner régióban, a központi sétány és strand mentén, klasszikus tengerparti tartózkodást kínálva! E...
22 000 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (49371377)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
19
Már
megnézted
Alapterület: 310 m2
Telekterület: 1300 m2
Szobaszám: 4
A neves és rendkívül keresett Šestine kerületben, a Medvednica zöld lejtői alatt, Zágráb elegáns látképére nézően áll egy figye...
1 950 000 EUR
2 255 267 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (77681349)
6 napja a megveszLAK-on
képek száma
11
Már
megnézted
Alapterület: 167 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Fedezze fel a lakóprivát szféra és a mediterrán luxus tökéletes egyvelegét ebben a 167 négyzetméteres, tágas triplex lakásban, ...
750 000 EUR
1 610 163 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (39457433)
6 napja a megveszLAK-on
képek száma
11
Már
megnézted
Alapterület: 189 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Ez a prestízs 189 négyzetméteres, kétszintes penthouse a luxus életvitel csúcsát képviseli az Opatijai Riviéra feletti exkluzív...
700 000 EUR
1 327 887 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetésfigyelő
Nem találtál kedvedre való ingatlant Horvátországban?
Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket.
Túl sok a találat. Szűkítsd a keresést.
← Előző oldal1 / 131 Következő oldal →

Horvátországi ingatlanok - eladó házak, apartmanok és nyaralók

A horvát tengerpart az egyik legnépszerűbb célpont 2026-ban a magyar vásárlók körében – nemcsak nyaralásra, hanem ingatlanvásárlásra is. Az eladó horvátországi ingatlanok között megtalálhatók a hangulatos tengerparti apartmanok, modern új építésű lakások és családi házak, sőt akár teljes villák is a legszebb üdülőövezetekben. A megveszLAK.hu-n mindezt magyar nyelven böngészheted.

Miért érdemes Horvátországban ingatlant vásárolni?

Horvátország nemcsak gyönyörű strandjai és mediterrán életstílusa miatt vonzó, hanem stabil gazdasági és ingatlanpiaci háttere miatt is. Az árak még mindig kedvezőbbek, mint sok nyugat-európai tengerparti országban, miközben a befektetési lehetőségek folyamatosan bővülnek. A jól kiadható tengerparti lakások és apartmanok hosszú távon is biztos hozamot jelenthetnek.

Népszerű térségek Horvátországban

Az alábbi térségek kiemelten keresettek a horvát tengerparti ingatlanok piacán. Mindegyiknek van saját karaktere és előnye – az alábbiban röviden mutatom, milyen típusú ingatlanokra lehet számítani ott, és mire érdemes figyelni.

Isztria: Az Isztriai-félsziget Horvátország egyik legvonzóbb a magyarok számára, ahol a mediterrán életérzés, a történelmi hangulat és a stabil infrastruktúra egyaránt jelen van. Mindössze 300 kilométerre fekszik a magyar határtól, így autóval is könnyen elérhető, ami sok hazai vásárló számára döntő szempont. A félsziget báját a dombtetőn fekvő középkori városok – mint Motovun vagy Hum –, a római kori emlékekben gazdag tengerparti települések – például Pula, Rovinj vagy Poreč – és a változatos természeti környezet adják.

Isztria különlegessége, hogy egyszerre kínál nyüzsgő tengerparti életet és csendes, zöld dombok közé bújó falvakat, ahol kőházakat, felújított villákat és új építésű apartmanokat egyaránt találni. A gasztronómia – a szarvasgombás ételek, az olívaolaj és a borvidékek – szintén sokakat csábít, akik nemcsak befektetést, hanem valódi mediterrán életformát keresnek. Az infrastruktúra fejlett, Pula repülőtere és a gyors autópályás összeköttetés miatt a félsziget nemcsak szezonálisan, hanem egész évben kényelmesen élhető. Mindez együtt teszi Isztriát a horvát ingatlanpiac egyik legbiztonságosabb és legértékállóbb célpontjává.

Krk: Krk-sziget Horvátország egyik legkönnyebben megközelíthető tengerparti célpontja, hiszen az egyetlen adriai sziget, amelyet híd köt össze a szárazfölddel. Ennek köszönhetően egész évben autóval is kényelmesen elérhető, ami különösen vonzó a magyar ingatlanvásárlók számára. A sziget mindössze néhány kilométerre található Rijekától, és a közeli fiumei repülőtér révén nemcsak turisztikai, hanem gazdasági szempontból is jól kapcsolódik a régióhoz. A fejlett infrastruktúra, a rendezett települések, valamint a modern szolgáltatások miatt Krk nemcsak nyaralóhelyként, hanem állandó lakóhelyként is ideális választás.

Az ingatlanpiacot a stabil kereslet és a korlátozott beépíthető területek jellemzik, ezért az árak folyamatosan emelkednek. A tengerparti településeken – mint Baška, Malinska vagy Krk városa – a modern apartmanok és panorámás villák dominálnak, amelyek kiemelkedő bérbeadási hozamot biztosítanak a nyári szezonban. A sziget belső részein ezzel szemben csendesebb, kedvezőbb árú ingatlanok – például hagyományos kőházak és kisebb telkek – találhatók, ahol a mediterrán élet lassabb ritmusa uralkodik. A befektetők számára a rövid távú bérbeadás továbbra is népszerű lehetőség, mivel a turizmus stabil és nemzetközi vendégkörre épül. Krk ma már nem csupán a nyugdíjasok vagy második otthont keresők célpontja: egyre több fiatalabb, aktív életet élő vásárló és befektető fedezi fel a sziget lehetőségeit, akik a természet, a tenger és a fejlett infrastruktúra egyensúlyát keresik.

Vir: Vir-sziget egyre népszerűbb az ingatlanvásárlók körében, köszönhetően annak, hogy híd köti össze a szárazfölddel, így egész évben könnyen megközelíthető Zadar irányából. A sziget gyors fejlődésen ment keresztül, az infrastruktúra folyamatosan javul, és a kedvezőbb ingatlanárak miatt sokan választják első tengerparti befektetésük helyszíneként. A part mentén modern apartmanok és villák, beljebb pedig csendesebb, kedvezőbb árú házak találhatók. A nyári szezonban a bérbeadási lehetőségek is kifejezetten erősek, így a befektetések gyorsan megtérülhetnek.

A vásárlásnál azonban érdemes körültekintően eljárni, mert korábban előfordultak engedély nélküli építkezések, ezért csak jogilag rendezett ingatlan vásárlása javasolt. Bár a szezonális zsúfoltság jellemző, Vir továbbra is az egyik legjobb ár-érték arányú helyszín a horvát tengerparton, különösen azoknak, akik elérhető árú, mégis könnyen kiadható nyaralót vagy második otthont keresnek. Vir-sziget hátránya Krk-hez képest, hogy sokkal messzebb van Magyarországtól, de aki egész évben ott szeretne élni, annak ez nem szempont.

Közép-Dalmácia: Split, Trogir és Makarska térsége, Horvátország egyik legaktívabb ingatlanpiaca. A régió központi fekvése, fejlett infrastruktúrája és repülőtéri kapcsolatai miatt egész évben könnyen elérhető, a turizmus pedig stabil bérbeadási keresletet biztosít. A part mentén modern apartmanok, panorámás villák és új építésű projektek kínálnak magas hozamot, míg a belsőbb területeken felújítandó kőházak is elérhetők kedvezőbb áron. Split és Makarska környékén a rövid távú bérbeadás kifejezetten jövedelmező, a szigetek – Brač és Hvar – pedig a luxusbefektetések kiemelt helyszínei.

A térség áraiban már megjelent a felértékelődés hatása, a népszerűbb városokban a négyzetméterárak 3000–4000 euró között mozognak. A korlátozott kínálat miatt a jó elhelyezkedésű ingatlanok gyorsan elkelnek, gyakran már az építkezés korai szakaszában. Az új, 2025-től bevezetett ingatlanadó miatt érdemes hosszabb távon tervezni, de a térség stabil kereslete és kiemelkedő bérbeadási potenciálja miatt Közép-Dalmácia továbbra is az egyik legbiztosabb befektetési célpont a horvát tengerparton.

Dél-Dalmácia: A horvát tengerpart legdélibb és legexkluzívabb térsége, ahol a befektetők főként Dubrovnik és környéke iránt érdeklődnek. A történelmi város világhíres turisztikai központ, így a bérbeadási hozamok magasak, a kereslet pedig egész évben erős. A belvárosban a négyzetméterárak elérhetik az 5 000 eurót, de a modern luxusvillák és felújított kőházak iránt így is folyamatos az érdeklődés. A Pelješac-félsziget kedvezőbb árakat kínál, békésebb környezetben, míg Korčula és a környező szigetek azoknak ideálisak, akik privátabb, természetközeli tengerparti életre vágynak.

A dél-dalmáciai ingatlanpiac magas belépési költséggel, de stabil értéknövekedéssel jár. A térség különösen alkalmas hosszú távú befektetésre vagy prémium nyaralóvásárlásra, mivel a turizmus stabil, a kínálat minőségi, és a piaci kockázatok alacsonyak. Ugyanakkor a vásárlás előkészítése körültekintést igényel – a korábbi engedélyezési eltérések és a szezonális piac miatt érdemes tapasztalt helyi szakértőt bevonni. Dél-Dalmácia tehát azoknak való, akik a horvát tengerpart legértékállóbb ingatlanjaiban gondolkodnak, és hosszú távon biztonságos, prémium befektetést keresnek.

Ingatlan vásárlás Horvátországban

Horvátországban ingatlant vásárolni – különösen EU-s állampolgárként – viszonylag egyszerű folyamat, de a sikeres és biztonságos ügylethez érdemes tisztában lenni a jogi és pénzügyi sajátosságokkal. Az EU- és EGT-országok állampolgárai, így a magyarok is, ugyanazokkal a feltételekkel vásárolhatnak ingatlant, mint a horvátok. Kivételt csak egyes védett természeti és mezőgazdasági területek képeznek – utóbbi korlátozás 2023 közepén megszűnt.

A nem EU-s vásárlóknak az Igazságügyi Minisztérium engedélyére van szükségük, ami akár fél évet is igénybe vehet, és csak akkor adható meg, ha a viszonossági elv teljesül. Minden külföldi vevőnek kötelező horvát adóazonosító számot (OIB) igényelni, valamint horvát ügyvédet bevonni az adásvételi szerződés előkészítéséhez és a tulajdoni lap, engedélyek ellenőrzéséhez.

Az ingatlan-átruházási adó mértéke 3%, amit a vevő fizet a vételár után, a földhivatali bejegyzés előtt. Új építésű ingatlan vásárlásakor a vételár tartalmazza a 25%-os ÁFA-t, ami kiváltja az átruházási adót. A szerződéskötés után a tulajdonjog bejegyzése a helyi földhivatalnál történik, jellemzően néhány héten belül. A horvát ingatlanpiac nyitott, átlátható és biztonságos, de a gördülékeny lebonyolítás érdekében elengedhetetlen a jogi átvilágítás és a megfelelő szakmai háttér – különösen, ha a vásárlás befektetési céllal történik.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal