Eladó jó állapotú ház - Horvátország, Karlobag

ELADÓ / KÖZVETLEN TENGERPARTI HÁZ NÉGY SZINT, 5 HÁLÓSZOBA, 4 F...

Az eladásra kínált közvetlen tengerparti ház Horvátországban, karlobag- ban Észak Dalmáciában, a Pag-szigettel szemben, a Velebit-csatorna partján fekszik. Budapesttől 570 km-re, az út személyautóval kb. 6 Óra.

A hegyek és a tenger harmóniája ideális hely a turisták számára, akik egyaránt élvezhetik a kristálytiszta tengert és a helyek nyújtotta túrázási lehetőségeket a kijelölt útvonalakon.

Az ingatlan 2010-ben épült, alapterülete nettó 176 m2, plusz a két óriási tengerre néző terasz ami 43 és 35 m2. Teraszokkal együtt: 253 m2

NÉGY szint, 5 hálószoba, 4 FÜRDŐSZOBA

A ház falazata 40 cm tégla, betonfödémes, fedése betoncserép.  

Tájolása Délnyugati.  Belmagassága 2, 6 m.

Szuterén szint:

Külön bejárattal kialakított lakrész, külön villanyórával.

Szoba-konyha: 28, 24 m2

fürdőszoba: 3 m 2

Ezen a szinten található még egy kívülről megközelíthető fa tároló és egy szerszámtároló, ami további 2 és 1 m2

Földszintszint:

összesen 48 m2 + 43 m2 terasz

nappali-konyha: 34 m2

fürdőszoba: 3, 5 m2

lépcsőfeljáró: 3, 3 m2

kamra: 2 m2

előszoba: 5 m2

Első emelt:

összesen 58 m2 + 35 m2 terasz

szoba:28 m2

fürdőszoba káddal:16, 5 m2

lépcsőfeljáró:5, 1 m2

Ezen a szinten található egy kívülről megközelíthető 8 m2 tároló, ahol a ház gépészete található. Ez a helyiség alkalmas sup, horgászfelszerelés, kerti bútorok tárolására.

Második emelt:

összesen 39 m2

szoba: 17, 3 m2

szoba: 10 m2

fürdőszoba: 6 m2

lépcsőfeljáró: 5, 32 m2

Az ingatlan víz, csatorna, áram közművel rendelkezik. Melegvizet villanybojler biztosítja. Fűtést elektromos kazán látja el radiátoros hőleadással, valamint földszinten egy fa tüzelésű cserépkályha is található. Minden helyiség hűtő-fűtő klímával felszerelt. Nyílászárók hőszigetelt műanyagok, alumínium árnyékolóval felszerelve.

Két autó számára van parkolási lehetőség a ház elött, valamint hajóval kiépített bóján.

Az alapterületbe a teraszok 50 %-al beszámításra kerültek.

A berendezési tárgyak, valamint a konyhabútor gépekkel a vételár része.

Az ingatlan rendezett jogi hátterű. Az adásvételhez díjmentesen horvát- magyar nyelven beszélő ügyvédet biztosítunk.

Az ház kiváló befektetési lehetőség, alkalmas nagyobb társaságok, baráti körök közös nyaralására, vagy akár apartmanházkét folyamatos bevétel generálására.

Érdeklődés esetén állok rendelkezésre, további képekkel, részletes alaprajzzal.

Várom megtisztelő érdeklődését.