Eladó olcsó Spanyol ingatlanok (11373 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó olcsó Spanyol ingatlanok

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Rendezés:

lakásbiztosítás kalkulátor
Összes találat: 11 373 db
Eladó Spanyolországi egyéb lakás hirdetés (97275733)
6 hónapja a megveszLAK-on
képek száma
12
Már
megnézted
Alapterület: 1380 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 8
Ez a villa kivételesen magas minőségben, egyedülálló természeti környezetben épült, ahol a formák, textúrák és terek harmóniája...
24 750 000 EUR
6 348 577 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (74474973)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 52 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Elbűvölő első emeleti apartman található egy csendes lakónegyedében Benalmádena Pueblo, gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a...
314 000 EUR
2 137 502 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (49254954)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 84 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Gyönyörűen elhelyezett sarki földszinti lakás található a déli-után Alhaurín Golf közösség Alhaurín el Grande. Ez a részben fel...
289 000 EUR
1 217 864 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (63334339)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 1713 m2
Telekterület: 2316 m2
Szobaszám: 6
Paraiso alto-i panoramikus vízumokkal később VILLAM Ez az építészeti álom egy villa jött létre, hogy egy-féle luxus életmód élm...
8 395 000 EUR
1 734 777 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (72575687)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 93 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez az elegáns tengerparti apartman Fuengirola kínál a tökéletes keveréke luxus, kényelem, és mediterrán életmód. Található mind...
830 000 EUR
3 159 188 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (89134841)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 267 m2
Telekterület: 1075 m2
Szobaszám: 3
Single- storey villa, teljesen felújított magas minőségű befejezések, található egy csendes területen a dél- után Mijas Golf la...
1 485 000 EUR
1 968 772 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (93269958)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 122 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Fedezze fel ezt a csodálatos ingatlan található szívében San Pedro de Alcántara, ideális, mint egy állandó lakóhely és mint egy...
380 000 EUR
1 102 564 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (83455745)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 185 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Kivételes Duplex lakás Tranquil Lomas de Retamar, Cancelada, Estepona - Lenyűgöző Nézetek, Expansive Terraces, és Expansion Pot...
365 000 EUR
698 395 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (87292577)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 408 m2
Telekterület: 960 m2
Szobaszám: 4
Brand- New Contemporary Frontline Golf Villa Egy újonnan épült kortárs villa, mely Marbella és a rangos Golf Valley szívében ta...
5 975 000 EUR
5 183 917 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (54729275)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 163 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Egyedi beruházási lehetőség - Várház készen áll a felújításra Azalea Beach Az Azalea Beach tekintélyes közösségében található ...
849 900 EUR
1 845 697 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (35417674)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 150 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Egy szintű szintószintű CSÖKKENTŐVEL Mesés penthouse egy szinten, a golf és a tenger kilátás található Atalania, az exkluzív zá...
499 000 EUR
1 177 577 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (92445975)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 840 m2
Telekterület: 1500 m2
Szobaszám: 7
Spectacular VILLA Lépjen be a luxus megtestesülésébe, ezzel a látványos villával, amit aprólékosan egy nagyra becsült, győztes ...
5 995 000 EUR
2 526 330 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (37445275)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 1229 m2
Telekterület: 1500 m2
Szobaszám: 6
Frontline beach VILLA Bemutatok egy igazán csodálatos és pazar, újonnan épített villát, ami lélegzetelállító lesz. Nestled a te...
12 500 000 EUR
3 600 298 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (47455463)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
6
Már
megnézted
Alapterület: 1277 m2
Telekterület: 4667 m2
Szobaszám: 5
Új fejlesztés: Ár 6, 695, 000 €és 6, 695, 000 €között. [Ágynemű: 5 - 5] [Fürdő: 5. 5 - 5. 5] [Épített méret: 1, 277. 00 m2 - 1,...
6 695 000 EUR
1 855 837 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (31792592)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 115 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
A börtönnek nyújtott MOZGÁS Lenyűgöző lakás eladó La Paloma de Manilva, egy szép és békés urbanizációs sétára a szép homokos st...
535 000 EUR
1 646 782 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (83936822)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 105 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Penthouse in nueva andalucia, puerto banus MINISZTERE Elegáns penthouse található, a exkluzív Nueva Andalucía területen, az Ast...
658 000 EUR
2 218 282 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (74668379)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 116 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Tengerpart Living Just 150 m-re a tengertől Luxury Spa létesítmények Las Mimosas de Banús A rangos Las Mimosas de Banús komple...
760 000 EUR
2 319 187 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (83977133)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
9
Már
megnézted
Alapterület: 596 m2
Telekterület: 2275 m2
Szobaszám: 4
Új fejlesztés: 3, 495, 000 €és 3, 495, 000 €közötti árak. [Ágynemű: 4-4] [Fürdő: 4. 5-4. 5] [Épített méret: 596. 00 m2 - 596. 0...
3 495 000 EUR
2 075 779 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (41634663)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 79 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Isten hozott a Laguna Golfban, egy délutáni lakóközösségben Playa Flamencában. Ez az elegáns földszinti apartman kényelmes és m...
249 000 EUR
1 115 713 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (44839793)
10 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 117 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Új a piacnak! BARGAIN! Ez a komplex és apartman (can) kap egy turisztikai engedély! Légy az első, aki látja ezt a vagyont! ...
279 000 EUR
844 109 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetésfigyelő
Nem találtál kedvedre való ingatlant Spanyolországban?
Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket.
Túl sok a találat. Szűkítsd a keresést.
← Előző oldal1 / 569 Következő oldal →

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal