Eladó olcsó Spanyol ingatlanok (11555 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó olcsó Spanyol ingatlanok

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Rendezés:

Összes találat: 11 555 db
Eladó Spanyolországi egyéb lakás hirdetés (97275733)
6 hónapja a megveszLAK-on
képek száma
12
Már
megnézted
Alapterület: 1380 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 8
Ez a villa kivételesen magas minőségben, egyedülálló természeti környezetben épült, ahol a formák, textúrák és terek harmóniája...
24 750 000 EUR
6 418 115 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (74477363)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 65 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Eladó lakás 350 méterre Playa de Los Locos saját zárt garázs ~ ~ Egy jól karbantartott apartman, készen áll a költözésre, talál...
149 900 EUR
825 276 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (37453929)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 158 m2
Telekterület: 637 m2
Szobaszám: 4
Villa saját úszómedencével eladó La Zenia, az egyik legexkluzívabb és legdélibb területek Orihuela Costa, nagyon közel Cabo Roi...
560 000 EUR
1 268 359 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (95537964)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 85 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Üdvözöljük ebben a elegáns és modern második emeleti lakásban található a nagyon délutáni lakókomplexum Los Altos. Az exkluzív ...
259 000 EUR
1 090 416 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (86392386)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 60 m2
Telekterület: 182 m2
Szobaszám: 2
Bájos, jól berendezett, két hálószobás, egy fürdőszoba & quot; Bluetop & quot; Style Quad Bungalow a kert és Solarium In és nbs...
219 999 EUR
1 312 142 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (94735839)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 50 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Teljesen berendezett apartman Torrevieja található a második sorban a strand egy üvegezett terasz és lift, kevesebb mint 150 mé...
112 260 EUR
803 464 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (87136755)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 55 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Földszinti bungaló található Jardín del Mar, Torrevieja, amely egy közös medence és egy terasz körülbelül 10 m2. a felújított i...
169 000 EUR
1 099 601 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (44544427)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 79 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Panzió Aguas Nuevas, Torrevieja a közös medence, terasz, és saját parkoló, ideális családok és párok keres kényelmet és a közel...
185 000 EUR
838 023 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (93749455)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 110 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Tágas apartman Torrevieja egy privát szolárium és független bejárat, található az első emeleten egy kis kétszintes családi épül...
220 500 EUR
717 343 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (47421589)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 90 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Felújított első emeleti apartman található, közel a város központjában Torrevieja három hálószoba és egy terasz. Az apartman ta...
130 000 EUR
516 906 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (41829779)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 350 m2
Telekterület: 1300 m2
Szobaszám: 6
A Torrevieja-i Los Balcones-ban található, 1300 m2-es, saját medencével és garázzsal ellátott faház. Ez az egyedi ingatlan két ...
550 000 EUR
562 349 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (74666912)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 69 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez az apartman Torrevieja található, csak egy rövid sétára Los Locos Beach, egy privát szolárium, amely exkluzív szabadtéri. a ...
222 260 EUR
1 152 719 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (45726853)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 54 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez a lakás szívében Torrevieja kínál egy nagy terasz és egy közös medence, így kiváló választás azok számára, akik keresik a ké...
136 500 EUR
904 586 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (97923355)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 110 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Tágas apartman az első sorban a tenger található a szívében La Mata, Torrevieja, saját parkoló, egy tároló, és oldalsó tengerre...
294 000 EUR
956 458 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (72864797)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 115 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Bemutatjuk ezt a teljesen felújított déli fekvésű penthouse mindössze 50 méterre a Playa del Cura Torrevieja, az egyik legdélib...
300 000 EUR
933 544 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (64942347)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 65 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Teljesen felújított 2 hálószobás bungaló villamartín ~ ~ üdvözöljük ezt a gyönyörűen felújított bungaló található a dél- után t...
220 000 EUR
1 211 213 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (37289154)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 168 m2
Telekterület: 976 m2
Szobaszám: 4
Exkluzív villa egy igazi privát oázis légkörével Los Girasolesben Ha keres egy otthont, ahol élvezheti a békét, teret, és a tel...
589 000 EUR
1 254 635 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (33945132)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 110 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Fedezze fel ezt a teljesen berendezett penthouse, készen áll az azonnali szállás, és található egy egyedülálló, kiváló tengerpa...
299 500 EUR
974 351 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (61477744)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 102 m2
Telekterület: 350 m2
Szobaszám: 3
Ez a South West Facing, Three Bedroom, Detaced Villa Benimar, található a szélén a népszerű város Benijófar, könnyen elérhető e...
349 950 EUR
1 227 770 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (34344448)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 101 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Teljesen felújított falusi ház Daya Vieja szívében és # 13; és # 13; Ha keres egy mote- in-ready otthon a sárm, kényelem, és eg...
165 900 EUR
587 809 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetésfigyelő
Nem találtál kedvedre való ingatlant Spanyolországban?
Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket.
Túl sok a találat. Szűkítsd a keresést.
← Előző oldal1 / 578 Következő oldal →

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal