megveszLAK.hu ingatlan hirdetési portál
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó olcsó Spanyol ingatlanok

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Rendezés:

Összes találat: 12 130 db
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (39112913)
19 napja a megveszLAK-on
képek száma
27
Már
megnézted
Alapterület: 70 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Bemutatjuk ezt az új, privát, zárt lakóparkot, amely 2 és 3 hálószobás apartmanokból áll a La Serena Golfban, teraszokkal, priv...
299 000 EUR
1 509 878 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (93637645)
19 napja a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: 70 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Büszkén mutatjuk be új és exkluzív lakóparkunkat, amely modern két- és háromszobás otthonokat kínál. Ezeket az ingatlanokat a k...
295 000 EUR
1 489 679 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (24594592)
19 napja a megveszLAK-on
képek száma
18
Már
megnézted
Alapterület: 129 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Bemutatjuk ezt exkluzív lakópark-fejlesztést, amely a tekintélyes La Finca Golf Resortban található, a bájos Algorfa városában,...
670 000 EUR
1 835 920 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi családi ház hirdetés (84733354)
4 hónapja a megveszLAK-on
képek száma
29
Már
megnézted
Alapterület: 168 m2
Telekterület: 562 m2
Szobaszám: 3
Ez egy egyedülálló villa csodálatos környezetben, különleges kialakítással, amelyet mediterrán és a modern stílus fúziója jelle...
871 162 EUR
1 832 982 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (61436325)
4 hónapja a megveszLAK-on
képek száma
17
Már
megnézted
Alapterület: 88 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
A Dona Pepa negyedben találhatók ezek a gyönyörű földszinti apartmanok és penthouse-ok egy zárt lakóövezetben, nagy közös meden...
320 500 EUR
1 287 401 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi családi ház hirdetés (77535829)
4 hónapja a megveszLAK-on
képek száma
16
Már
megnézted
Alapterület: 194 m2
Telekterület: 268 m2
Szobaszám: 3
Ez egy lenyűgöző modern villa Mar Menor öbölben. Ez az ajánlott villa saját medencével, szép kerttel, 30 nm-es napfénytetővel ...
544 000 EUR
991 210 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (57121433)
4 hónapja a megveszLAK-on
képek száma
29
Már
megnézted
Alapterület: 84 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Tengerparti közeli luxus apartmanok Ezek a luxuslakások - néhány kilóméterre a tengerparttól - eladóak a Dona Pepa övezet egyi...
310 500 EUR
1 306 625 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (78933547)
4 hónapja a megveszLAK-on
képek száma
29
Már
megnézted
Alapterület: 52 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez egy luxus első emeleti lakás - a tengerparton - a La Manga del Mar Menor tengerpartján, zárt parkkal, gyönyörű zöld területe...
288 000 EUR
1 957 752 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (46436551)
4 hónapja a megveszLAK-on
képek száma
22
Már
megnézted
Alapterület: 64 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
A lakópark turisztikai apartmanjai teljesen berendezettek ; két-három hálószobával, két fürdőszobával és egy világos nappalival...
225 000 EUR
1 242 714 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (77733574)
4 hónapja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 70 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez a gyönyörű földszinti lakás a Los Balcones városrészben arra csábít, hogy teljes életet éljen a Costa Blanca álmodozott naps...
305 000 EUR
1 540 176 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (67692713)
18 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 222 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
A La Trinidad zárt közösségében, Marbella tekintélyes Golden Mile-én, ez a déliarcú lakás bőkezű lakóhelyeket, magánéletet és e...
3 950 000 EUR
6 289 452 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (45634673)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 2300 m2
Szobaszám: n/a
A rangos Paseo del Parque, ez a kivételes 2,200 m ² -es telek az egyik utolsó lehetőség, hogy építsen egy testre szabott lakás ...
2 100 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (53576239)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 228 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
A Sierra de las Nieves-hegység festői lábánál, mindössze 10 perces autóútra Marbellától és Puerto Banústól, az Almazara Hills e...
945 000 EUR
1 465 094 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (33247493)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 141 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Elbűvölő többszintes ház 144m2 elosztva három emeleten. Belépéskor, egy tágas és világos második emeleten, amely egy nappali, h...
279 000 EUR
699 445 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (53759789)
19 órája a megveszLAK-on
képek száma
5
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 4440 m2
Szobaszám: n/a
Csodálatos telek kb. 4.500 Katasztrális m2, teljesen ingyenes 180 fokos kilátással a tengerre, panorámás hegyi és vidéki erdő k...
950 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (46943177)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 124 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Elegáns 3- Hálószoba Apartman exkluzív Mirador del Golf - Estepona Fedezze fel a modern Mediterranean él ebben a gyönyörű és tá...
545 000 EUR
1 553 615 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (61969553)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 140 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Exkluzív sarok apartman Panorámás tenger és golf Views 124; La Quinta Greens, Benahavís Üdvözöljük La Quinta egyik legrangosabb...
895 000 EUR
2 259 767 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (89942543)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: 120 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Exkluzív apartman Turisztikai Engedély Csak percek a Beach és Marbella Town Centre Fedezze fel ezt a csodálatos apartman találh...
599 000 EUR
1 764 470 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (13472794)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 343 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 6
Luxus, teljesen felújított villa található Marbella egyik legexkluzívabb lakóövezetében, Nueva Andalucía, mindössze 3 percre Pu...
2 400 000 EUR
2 473 351 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (34529338)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 135 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Exkluzív Penthouse in Reserva del Higuerón: The Perfect Retreat of Luxury and Tranquility. A Costa del Sol egyik legtekintélyes...
865 000 EUR
2 264 910 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetésfigyelő
Nem találtál kedvedre való ingatlant Spanyolországban?
Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket.
Túl sok a találat. Szűkítsd a keresést.
← Előző oldal1 / 607 Következő oldal →

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal