Eladó olcsó Spanyol ingatlanok (10697 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó Spanyol ingatlanok

KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
hirdetés/oldal
Rendezés:

gyúrás
Összes találat: 10 697 db
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (92214754)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 70 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
A sale 124; Lenyűgöző apartman csak 200 Méter a tengertől Fedezze fel ezt a csodálatos 74 m2 lakás kínál a tökéletes keveréke a kényelem és az életmód. Gyönyörű terasszal büszkélk...
229 000 EUR
1 244 191 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (74445545)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 96 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Bright 2-BEDHàLÁS pool, mountain és Sea és nbsp; views colinas real, el eden - gardamar del SEGURA Tapasztalat nyugodt Mediterrán él ebben a bájos két hálószobás teljesen berendez...
169 950 EUR
673 285 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (25984624)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 222 m2
Telekterület: 3050 m2
Szobaszám: 4
A dolores és # 13; és # 13 és # 13; és # 13; és # 13; és # 13; Beállítva egy békés vidéki helyen, közvetlenül Dolores bájos városának közelében, ez a gyönyörűen bemutatott vidéki f...
560 000 EUR
959 366 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (95713367)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 238 m2
Telekterület: 1705 m2
Szobaszám: 5
Található a nemzetközileg elismert Las Colinas Golf és Country Club a Costa Blanca, ez a kifinomult villa felidézi a luxus élet. a védett természeti parkkal körülvett ingatlan pára...
1 450 000 EUR
2 317 078 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (64434542)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 253 m2
Telekterület: 1549 m2
Szobaszám: 3
Gyönyörű, háromszobás villa eladó közel Jalón faluhoz. Szeplőtlenül tartott családi otthon egy lapos telek. * * Beltéri jellemzők * * - Üdvözlő bejárat veranda és tágas folyos...
625 000 EUR
939 526 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (54256748)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 80 m2
Telekterület: 50 m2
Szobaszám: 3
és # 13; és # 13; Üdvözöljük ebben a teljesen felújított házban található a szívében La Zenia, közvetlenül egy békés zöld parkban. Az ingatlan mindössze 350 méterre található a La ...
318 000 EUR
1 511 773 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (32774344)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 80 m2
Telekterület: 50 m2
Szobaszám: 3
és # 13; és # 13; Üdvözöljük ebben a gyönyörűen felújított ház, ideális helyen a szívében és nbsp; La Zenia, közvetlenül egy békés zöld park és mdash; ritka kombinációja a nyugalom...
309 000 EUR
1 468 987 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (34731453)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 97 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Fedezze fel ezt a tágas 97 m ² -es lakás San Miguel de Salinas, ideális otthon mind állandó lakóhely és befektetés. Épült 1995-ben, és jó állapotban, ez büszkélkedhet egy kiváló dé...
179 900 EUR
705 357 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (27534333)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 810 m2
Telekterület: 1094 m2
Szobaszám: 5
Új nagy Colonial villa eladó egy kiváló lakás egy gyönyörű és csendes környéken, nagyon közel minden kényelmi. a villa épült 2014-ben, de még nem lakott. Három szinten oszlik meg. ...
1 600 000 EUR
751 250 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (24446444)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 70 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Egyedi lehetőség Daya Vieja és # 13; és # 13; Fedezze fel ezt a bájos otthon, ideális azok számára, akik a nyugalom feláldozása nélkül kényelmet. a házban 2 tágas hálószoba és egy ...
148 000 EUR
804 106 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (72692553)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 130 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Ez a jól karbantartott kétemeletes, félig különálló ház Pinoso városában kínál kényelmes életet praktikus elrendezéssel és világos terekkel. Az objektumban három hálószoba és két f...
192 500 EUR
563 166 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (33132887)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: 60 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Gyönyörű apartman Javea kikötőjében, mindössze 100 méterre a tengertől, és egy rövid sétára minden kényelmi. Az apartman található, a földszinten egy kis épület, és két utcáról meg...
365 000 EUR
2 313 615 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (74387445)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 200 m2
Telekterület: 1156 m2
Szobaszám: 3
Fedezze fel ezt a világos és modern villa Javea, egy rövid autóútra a strandtól és minden kényelmet. Amikor megérkezünk a szálláshelyre, két utcáról tudunk belépni; az alsó utcáról...
1 190 000 EUR
2 262 906 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (82734565)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 350 m2
Telekterület: 2150 m2
Szobaszám: 6
Bemutatunk önöknek egy gyönyörű tradicionális stílusú villát Porticholban, sétatávolságra minden szolgáltatás és az Arenal strand. Az ingatlan két villa és egy apartman, összesen h...
950 000 EUR
1 032 298 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (55389144)
21 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 124 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Földszinti apartman, található a csendes és egyre népszerűbb területen Selwo, a Costa del Sol Malaga. 2020-Ban épült modern lakóhely a komfort, a design és a mediterrán életmód tök...
530 000 EUR
1 625 563 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (96218793)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 105 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Torrevieja City Center - Csak 500 méterre a kikötőtől! . Tágas 105m2 lakás eladó az első emeleten lift, tökéletes élet vagy befektetés közelében a tenger. . 3 Hálószoba (mester suc...
245 000 EUR
887 414 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (43767337)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 96 m2
Telekterület: 249 m2
Szobaszám: 3
Fedezze fel ezt a tágas és jól karbantartott 3 szobás ingatlan található a tekintélyes La Finca Golf Resort Algorfa. és # 13; és # 13; Az ingatlan egy csendes környezetben, nyitott...
349 900 EUR
1 386 188 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (97587537)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 130 m2
Telekterület: 252 m2
Szobaszám: 3
3 Hálószoba Független Villa saját úszómedencével Vistabella Golf és # 13; és # 13; A Vistabella Golf Resort után délen található elegáns, kétszintes villa modern design, kényelem é...
379 000 EUR
1 108 780 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (76577841)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 110 m2
Telekterület: 242 m2
Szobaszám: 3
Bigastro és # 13; A Bigastro-i magas és rendkívül kívánatos pozícióban, ez a gyönyörűen karbantartott, különálló villa kivételes szabadtéri teret, nagyvonalú belteret és lélegzetel...
249 900 EUR
864 018 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (39344175)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 127 m2
Telekterület: 324 m2
Szobaszám: 3
Luxus 3 Hálószoba South- Facing Villa nyitott nézetekkel - Vistabella Golf és # 13; és # 13; Üdvözöljük ebben a lenyűgöző kortárs villa található a nagyon déliek után Vistabella Go...
499 000 EUR
1 494 329 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
← Előző oldal1 / 535 Következő oldal →

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal