Eladó olcsó Spanyol ingatlanok (11097 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó Spanyol ingatlanok

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
hirdetés/oldal
Rendezés:

Összes találat: 11 097 db
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (23739373)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 110 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Luxus penthouse szívében Fuengirola látványos 64 m ² terasszal Fedezze fel az egyedülálló lehetőséget, hogy élni egy exkluzív egyszintes penthouse 174 m ² -es épített terület és e...
995 000 EUR
3 557 209 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (37338332)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 226 m2
Telekterület: 1560 m2
Szobaszám: 5
Egy kivételes helyen, mindössze 280 méterre a tengertől és az új El Chaparral sétányon, megtalálja ezt a lenyűgöző modern villa igazán fantasztikus panorámás kilátás nyílik a tenge...
1 495 000 EUR
2 601 427 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (82299593)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
10
Már
megnézted
Alapterület: 152 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez a gyönyörű két hálószoba és két fürdőszoba apartman található a keresett terület Manilva Playa, belül csak egy rövid sétára a gyönyörű strandok. Délre néző apartman, amely lenyű...
275 000 EUR
711 488 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (57579677)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 137 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Látványos lakás Los Naranjos de Marbellában! Található egy kiváltságos területen Marbella, Nueva Andalucia találjuk ezt a tágas apartman 3 hálószoba és 2 fürdőszoba. Tágas nappa...
599 000 EUR
1 719 433 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (99937573)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 243 m2
Telekterület: 1940 m2
Szobaszám: 4
Villa egy nagy 2200m2 telek és több mint 240m2 lakótér két emeleten. a földszinten található egy konyha / étkező, egy vendég wc, és egy tágas nappali / étkező kandallóval, és hozzá...
1 800 000 EUR
2 913 032 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (32998293)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 480 m2
Telekterület: 1000 m2
Szobaszám: 5
Elegáns öt hálószobás villa található San Roque, Cadiz. Gibraltár és Cadiz lenyűgöző partvonala között. Ez az ingatlan körül nyugodt vidék mégis csak egy rövid autóútra a helyi k...
690 000 EUR
565 310 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (74542961)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 226 m2
Telekterület: 120 m2
Szobaszám: 3
Található a jól megalapozott urbanizáció Jardines de la Duquesa, ez a tágas és gyönyörűen bemutatott 3- hálószoba, 2- fürdőszoba otthon élvezi az elsődleges sarok telek csak egy rö...
395 000 EUR
687 333 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (43325515)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: 124 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
3 Hálószoba nyugatra néző lakás eladó Los Arqueros Beach kilátással a medence. Ez az apartman kiváló állapotban van, és ideális nyaraló. Gyalogos távolság minden kényelem és a st...
649 000 EUR
2 058 268 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (25342271)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 82 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Látnom kell! Chalet El Faro, nemrég felújított. Sok mindent újítottak meg (a rendelkezésre álló számlák garantálják a munkát). A Communidad el FARO-nak csak havi 12 eur közösségi...
379 000 EUR
1 817 625 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (93571624)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
10
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 662 m2
Szobaszám: n/a
Isten hozott a Costa del Sol-on. A Benalmádena egy tekintélyes lakónegyedében található különleges villa a kifinomult luxus, a magánélet és a verhetetlen elhelyezkedés egyedülálló...
440 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (44331995)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 209 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Egyedi, teljesen felújított 2-szintű ingatlan saját terasszal El Ejido Ez a fantasztikus ingatlan kínál egy teljes beépített terület 209 m ² -es, és található az El Ejido területé...
485 000 EUR
912 587 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (73487585)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 71 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Csendes penthouse 2 terasszal, lenyűgöző panorámás kilátással. Penthouse, La Duquesa, Costa del Sol. 1 Hálószoba, 1 fürdőszoba, 71 m ², terasz 27 m ². Beállítás: Close To Golf, ...
210 000 EUR
1 163 161 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (71793329)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 200 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 6
Felújított félszigetelt Villa Független Apartment - Séta Távolság Fuengirolától Ez a tágas és világos féltáv villa Las Lagunas (Mijas) kínál egy kiváló helyen mindössze 5 perc sét...
485 000 EUR
953 653 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (26222815)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
3
Már
megnézted
Alapterület: 63 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Új fejlesztés: Ár 222, 145 €és 323, 080 €között. Cancelada szívében, az egyik Estepona & apos a legbájosabb területek, az épület kiemelkedik a tiszta vonalak, lágy hangok és nagy...
222 145 EUR
1 386 676 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (95345442)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
5
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 230 m2
Szobaszám: n/a
Befektetési lehetőség az Oján Központban Bemutatunk két szomszédos városi telket, amelyek Oján egyik legdélibb negyedében találhatók, ideális fejlesztők számára, vagy bárki számár...
150 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (54291777)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 213 m2
Telekterület: 183 m2
Szobaszám: 3
Új fejlesztés: Árak 550 000 €és 570 000 €között. m2] Tapasztalja meg a mediterrán életmódot ezzel az új exkluzív gyűjteménye kifinomult otthonok szívében található Pilar de la Hor...
550 000 EUR
1 015 458 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (44749343)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
5
Már
megnézted
Alapterület: 733 m2
Telekterület: 1403 m2
Szobaszám: 5
Új fejlesztés: árak 5, 790000 €-től 5, 790000 €. [Ágynemű: 5 - 5] [Fürdő: 6 - 6] [Épített méret: 733. 00 m2 - 733. 00 m2] A tekintélyes Los Flamingos lakónegyedben található, Bena...
5 790 000 EUR
3 106 373 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (43734649)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
11
Már
megnézted
Alapterület: 90 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez az ingatlan Riviera del Sol csendes lakónegyedében található, kiváló kényelemmel és felszereltséggel a közelben. Csak néhány percre van a strandtól és Mijas szívében, nagyon köz...
307 600 EUR
1 344 073 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (54456489)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 170 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Fedezze fel a Marbella Golden Mile egyik legexkluzívabb tulajdonságát, ahol a luxus, az elhelyezkedés és az életmód egy egyedülálló élménnyé válik. Itt élni nem csak egy lakást ves...
1 395 000 EUR
3 227 039 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (85917637)
14 órája a megveszLAK-on
képek száma
8
Már
megnézted
Alapterület: 169 m2
Telekterület: 317 m2
Szobaszám: 4
Új fejlesztés: Ár 649000 €és 720. 000 €Között. [Ágyak: 4 - 4] [Fürdőszobák: 3 - 3] [Épületek mérete: 169, 00 m2 - 169, 00 m2] Entrenaranjos lakónegyedében, Vistabella Golf mellett...
649 000 EUR
1 510 208 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
← Előző oldal1 / 555 Következő oldal →

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal