Eladó olcsó Spanyol ingatlanok (11281 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó olcsó Spanyol ingatlanok

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Rendezés:

Összes találat: 11 281 db
Eladó Spanyolországi egyéb lakás hirdetés (23724234)
5 hónapja a megveszLAK-on
képek száma
10
Már
megnézted
Alapterület: 70 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Spanyolországban, Malaga városban található Célere Baviera Golf egy különleges, zárt lakópark, amely a bajor golfpályán találha...
318 000 EUR
1 647 431 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (24748725)
5 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 156 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Fedezze fel ezt a bájos penthouse található egy csendes lakónegyedében a New Golden Mile Estepona, ahol a kényelem és a lenyűgö...
349 999 EUR
813 617 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (43784453)
11 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 84 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Penthouse - Med Two Collection, La Reserva del Higuerón Gyönyörű déli fekvésű kétszobás penthouse található az exkluzív Med Tw...
775 000 EUR
3 345 805 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (93521442)
21 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 93 m2
Telekterület: 4 m2
Szobaszám: 2
Exkluzív Townhouse: Nordic- Andalusian Design Turisztikai License Potential A nemrég felújított és teljesen berendezett, lenyű...
260 000 EUR
1 013 838 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (43374667)
59 perce a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 130 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Helyszín! Helyszín! Helyszín! Séta távolság minden kényelmi, Centro Plaza kereskedelmi központ, Puerto Banus kereskedelmi terü...
630 000 EUR
1 757 419 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (94757655)
1 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 980 m2
Telekterület: 1680 m2
Szobaszám: 5
Kortárs luxus villa El Paraíso, Benahavís, Marbella és Estepona között Ez a lenyűgöző különálló villa El Paraíso kínál kivétel...
3 750 000 EUR
1 387 661 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (84329814)
1 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 556 m2
Telekterület: 6330 m2
Szobaszám: 8
Ez egy fantasztikus lehetőség, hogy legyen a tulajdonosa nem egy, hanem két bájos Andalusian stílusú villák, található egy nagy...
995 000 EUR
648 972 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi ikerház hirdetés (81332683)
1 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 95 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Félig-Detaced House, San Roque, Costa del Sol. 3 Hálószobák, 1 fürdőszoba, épített 95 m ², terasz 35 m ². Beállítás: város, ...
245 000 EUR
935 234 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (26523143)
1 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 134 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Luxus 3- Hálószoba Duplex Penthouse eladó Cataleya, Atalaya Golf - Panorámás Nézetek és Resort Avenities Üdvözöljük ezt a luxu...
1 195 000 EUR
3 234 009 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (37977449)
1 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 180 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Lépjen be a boutique luxus epitómába ezzel a lenyűgöző duplex penthouse Altos de Los Monteros, Marbella. Nestled egy exkluzív l...
1 400 000 EUR
2 820 549 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (74447965)
1 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 151 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Gyönyörűen felújított földszinti lakás a Centro Plaza mellett, csak egy rövid sétára Puerto Banús. Ez az ingatlan kiemelkedik...
945 000 EUR
2 269 515 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (79973464)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 520 m2
Telekterület: 1790 m2
Szobaszám: 4
Nagy lehetőség, hogy szerezzen egy tágas villa egy csendes területen, gyönyörű kilátással. Az ingatlan a bejárattól, parkolás...
750 000 EUR
523 041 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (88139938)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 79 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Új fejlesztés: Ár 499 000 €és 999000 €között. [Ágyak: 2 - 3] [Fürdőszobák: 1 - 2] [Épített méret: 79, 00 m2 - 164, 00 m2] Kösz...
499 000 EUR
2 290 612 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi sorház hirdetés (52459679)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 232 m2
Telekterület: 70 m2
Szobaszám: 4
Szép városháza sétára a strandtól, és körülveszi kényelmi Puerto Banus. Az ingatlan 232m2 elosztva 3 emeleten elosztva az alább...
1 050 000 EUR
1 641 268 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (52987395)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
11
Már
megnézted
Alapterület: 52 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Turista engedéllyel! Földszinti Apartman, Málaga történelmi központ, Costa del Sol. 1 Hálószoba, 1 fürdőszoba, beépített 52 m2...
315 000 EUR
2 196 774 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (35868744)
2 órája a megveszLAK-on
képek száma
1
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 1608 m2
Szobaszám: n/a
Lakótelep, La Cala Golf, Costa del Sol. Szektor: 11 telek: 8 Kert / telek 1415m ². Építhető: 283m2 Beállítás: Ország, Mountain Pueblo, Közel a golf, Közel az iskolák, Közel az erdő. Orientáció: Kelet, Délkelet, Dél. Medence: Szoba medencének.
192 960 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (35693644)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 356 m2
Telekterület: 1040 m2
Szobaszám: 4
Ez az exkluzív miniatűr villa egy nagy telken, 1040 m ² -es, 340 m ² -es építésű, Ciudad Quesada (Rojales) egyik legdélibb negy...
744 000 EUR
757 881 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi üdülő hirdetés (44238568)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 92 m2
Telekterület: 300 m2
Szobaszám: 3
Modern villa, kilátással a sós tavakra - San Miguel de Salinas ~ ~ Ez a gyönyörű villa jól megtervezett és praktikus elrendezés...
439 000 EUR
1 730 433 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi lakóövezeti telek hirdetés (13551893)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
4
Már
megnézted
Alapterület: n/a
Telekterület: 25532 m2
Szobaszám: n/a
Ez a tágas telek 25, 532m ² található a festői területen Salinas, Alicante. Ismertebb nevén & quot; Casa del Pino, & quot; az i...
89 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Spanyolországi tégla lakás hirdetés (73255579)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
15
Már
megnézted
Alapterület: 120 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Kizárólag LISTÁK A Buenas Noches délutáni területén található, mindössze 150 méterre a strandtól, ez a déli fekvésű, magas föl...
449 000 EUR
1 356 885 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetésfigyelő
Nem találtál kedvedre való ingatlant Spanyolországban?
Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket.
Túl sok a találat. Szűkítsd a keresést.
← Előző oldal1 / 565 Következő oldal →

Olcsó spanyol ingatlanok

Olcsó spanyol ingatlant keresel? A spanyol ingatlanpiacon számos olyan eladó lakás és ház érhető el, amelyek kedvező áron kínálnak tengerpart közeli vagy mediterrán életstílust. A Costa Blanca kisebb városaiban, az andalúz településeken és a Kanári-szigetek egyes részein is találhatók megfizethető ingatlanok, folyamatosan frissülő kínálatban.

Miért érdemes Spanyolországban ingatlant vásárolni?

Spanyolország különlegessége, hogy a mediterrán életérzés és a stabil ingatlanpiac nagyon jól találkozik: sok térségben még ma is elérhetők kedvező árú lakások és házak, miközben a tengerparti városok infrastruktúrája, klímája és életminősége messze felülmúlja az árakat. A Costa Blanca, Andalúzia vagy a Kanári-szigetek településein gyakran találni olyan apartmanokat és kisebb házakat, amelyek ára egy magyarországi nagyváros árszintjéhez hasonló, mégis egész évben élhető környezetet és magasabb bérbeadási potenciált kínálnak.

A vásárlási folyamat átlátható és biztonságos, magyar állampolgárként pedig egyszerűen beszerezhető a szükséges NIE-szám. A turizmus erősödése miatt a tengerparti ingatlanok bérleti piaca stabil, így a spanyol ingatlanok nemcsak életmódváltásra, hanem befektetésre is kedvező lehetőséget jelentenek — legyen szó eladó lakásról Spanyolországban, egy olcsóbb andalúz házról vagy modern apartmanról a Costa del Solon.

Népszerű térségek Spanyolországban

Spanyolország ingatlanpiaca rendkívül sokszínű: a mediterrán tengerparttól az Atlanti-óceánig és a szigetvilágig minden régió más adottságokat és életstílust kínál. Az alábbiakban röviden bemutatom a magyar vásárlók körében legkeresettebb térségeket, hogy mik az előnyeik és hátrányaik, valamint mire érdemes figyelni.

Costa Blanca – Alicante: Costa Blanca települései az elmúlt 20–30 évben látványosan átalakultak, mert Európa egyik legnagyobb külföldi közössége költözött ide. Alicante városa mediterrán nagyvárosként megőrizte hagyományos szerkezetét, míg Torrevieja, Punta Prima és Orihuela Costa jó része kifejezetten expatok számára épült lakóövezetekkel rendelkezik: alacsony épületek, tágas utcák, sok zöldfelület és modern infrastruktúra.

A térség egyik sajátossága, hogy rengeteg sorházas és kis lakóparkos ingatlan található itt, ami Spanyolország más részein ritkább. A felújításra váró lakások aránya alacsony, így gyakran jobb állapotú ingatlanok közül lehet választani. Az értékesítésben megszokott az angol nyelvű ügyintézés, és egy-egy projektben sok különböző országból érkező tulajdonos él együtt. Ez a térség azoknak kedvez, akik könnyen kezelhető, viszonylag újabb építésű otthont keresnek a tengerpart közelében.

Costa del Sol – Marbella, Estepona: Costa del Sol ingatlanpiacát három nagy fejlesztési hullám alakította az 1970-es évektől napjainkig. Marbella ikonikus negyedei (pl. Golden Mile) korai üdülőövezetekből nőttek ki, míg Estepona és Mijas településein a 2000 utáni korszak új, nagy teraszos, modern fejlesztései váltak meghatározóvá. Emiatt a térségben egyszerre vannak jelen a régebbi, tradicionális villák és a legújabb építészeti trendeket követő lakóparkok.

Marbellában rendkívül korlátozott a beépíthető terület – ez ritkaságszintű kínálatot és stabil értéktartást eredményez. Estepona és Benalmádena ezzel szemben a közelmúltban engedett sok új projektet, ezért ezekben a városokban találhatók a legfrissebb építésű, korszerű lakások. A Costa del Sol nem az „olcsó spanyol ingatlanok” régiója, hanem olyan terület, ahol a telekhiány és a hosszú távú értékállóság határozza meg az árazást és a keresletet.

Costa Brava – Barcelona: Costa Brava tagolt, sziklás partvonala kevés beépíthető területet kínál, ezért itt más az ingatlanállomány, mint a déli partszakaszokon. A történelmi maggal rendelkező településeken – például Tossa de Marban – a házak nagy része régebbi szerkezetű, szűk utcákkal és egyedi elrendezéssel. A part menti domborzat miatt sok lakás panorámás fekvésű, mert természetes a magasan fekvő beépítés.

A korlátozott beépíthetőség miatt kevés a nagy lakóparkfejlesztés, így a kínálat gyakran egyedi adottságú ingatlanokból áll. A modernebb lakások többnyire Barcelona vonzáskörzetében épültek (pl. Blanes, Lloret de Mar), ahol vegyes a helyi és külföldi kereslet. A térség a különleges, nem tömeges projektek miatt azoknak kedvez, akik karakteres környezetben szeretnének második otthont vagy nyaralót.

Andalúzia belső részei: Andalúzia szárazföldi területein – például Granada és Córdoba környékén – az épületállomány jó része régebbi, gyakran 1950 előtt épült, vastag falazattal, belső udvarral (patio) és hagyományos elrendezéssel. A települések jelentős része nem turisztikai célpont, ezért a mindennapi élet ritmusa lassabb, a városszerkezet pedig a történelmi fejlődéshez igazodik.

Itt a legmagasabb a felújítandó ingatlanok aránya, ami kedvezőbb belépési árakat eredményezhet. A helyi kereslet dominál, így az értékesítés folyamata személyesebb és gyakran lassabb, mint a tengerparti területeken. Andalúzia belső részei azok számára ideálisak, akik autentikus spanyol környezetben keresnek házat, és nem riadnak vissza a felújítással járó hosszabb távú feladatoktól.

Kanári-szigetek: A Kanári-szigetek sokszínűsége ingatlanpiaci szempontból is egyedülálló. Tenerife sűrűn lakott, fejlett infrastruktúrával rendelkezik, és a déli üdülőövezetek teljesen más hangulatúak, mint a fővárosi régió. Fuerteventura és Lanzarote kevésbé beépített, a széljárás és a természeti adottságok miatt alacsonyabb intenzitású turizmus jellemzi őket.

Tenerifén sok a több évtizedes szállodákból átalakított apartman – ez Spanyolország más részein szinte nem létező kategória. Fuerteventurán és Lanzarotén inkább kisebb beépítések, elszórt lakónegyedek és egyedi épületek jellemzők, kevés nagy projekt mellett. Gran Canaria köztes struktúrát képvisel: a fővárosi lakásoktól az üdülőövezetekben található bungalow-típusú ingatlanokig több épülettípus is jelen van. A szigetek közös eleme a kiszámítható éghajlat, a piaci szerkezetük viszont jelentősen eltér.

Ingatlan vásárlás Spanyolországban

Spanyolországban a külföldiek ingatlanvásárlása egyszerű és átlátható folyamat, külön engedély nélkül is megvalósítható. A legfontosabb teendő a NIE szám (spanyol adóazonosító) igénylése, amely nélkül sem szerződéskötés, sem bankszámlanyitás, sem adófizetés nem intézhető. A vásárlást megelőző jogi átvilágítás — tulajdoni lap, terhek, lakhatási engedély, közösségi költségek és esetleges építési szabálytalanságok ellenőrzése — Spanyolországban különösen fontos, mert a régiók saját építési és települési előírásai eltérhetnek. A vevők jelentős része helyi ügyvédet bíz meg, aki a dokumentumok vizsgálatától a közjegyzői aláírásig képviseli az érdekeiket.

A szerződéskötés két lépésben történik: először egy foglalóval kísért előszerződés (Contrato de Arras) rögzíti a feltételeket és a határidőket. A foglaló jellemzően a vételár 10%-a, és kötelező erejű: ha az eladó lép vissza, a vevő a dupláját kapja vissza, ha a vevő áll el, elveszíti az összeget. A végleges tulajdonjog-átadás a közjegyzőnél zajlik (Escritura de Compraventa), majd az ügyvéd intézi a földhivatali bejegyzést és a közművek átírását. A járulékos költségek általában a vételár 7–12%-át teszik ki (átruházási illeték vagy ÁFA, közjegyzői díj, ügyvédi díj, földhivatali illeték). Fontos tudni, hogy egyes városok — például Barcelona vagy Palma — korlátozzák a rövid távú kiadást, ezért befektetési célú vásárlás előtt érdemes a helyi szabályozást is ellenőrizni.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal