Eladó olcsó Horvát nyaralók (1575 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó Horvát nyaralók

KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
hirdetés/oldal
Rendezés:

gyúrás
Összes találat: 1 575 db
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (95126914)
1 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Alapterület: 180 m2
Telekterület: 599 m2
Szobaszám: 5
Elkülönült villa tengerre néző kilátással és medencével Medulinban, mindössze egy rövid sétára a strandtól, csendes zöld környezetben. Ez a teljesen felújított villa kb. 700 Méterr...
550 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (15933143)
7 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Alapterület: 280 m2
Telekterület: 2273 m2
Szobaszám: 4
Eladó hétvégi ház Sveti Petar u Šumi, Sveti Petar U Šumi. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
690 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (88887763)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 104 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Eladó hétvégi ház Vabriga, Tar-Vabriga. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
625 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (59398592)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 400 m2
Telekterület: 4000 m2
Szobaszám: 4
Ez a csodálatos kővilla Rovinjban, egy lenyűgöző 4, 000 m2-es telken található, 3, 4 millió euróért eladó. Mindössze 5 perc autóútra a strandtól és csak 2, 5 km-re a parttól, Horvá...
3 300 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (34693349)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
23
Már
megnézted
Alapterület: 250 m2
Telekterület: 320 m2
Szobaszám: 3
Új stílusos villa Umagban, 5***** új zárt komplexumban, mindössze 100 méterre a tengertől! Ez az egyedülálló luxus ingatlan elbűvöl a kényelmével és luxusával, összesen 192, 13 n...
9 900 000 000 HUF
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (53783484)
9 napja a megveszLAK-on
képek száma
22
Már
megnézted
Alapterület: 186 m2
Telekterület: 1250 m2
Szobaszám: 3
Luxus ház eladó Vrbovskón, Gorski Kotarban, 186 négyzetméternyi lakóterülettel, medencével és gyönyörűen parkosított, 1, 250 négyzetméteres kerttel - építés alatt. Ez a kivételes ...
960 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (52436354)
13 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 469 m2
Telekterület: 400 m2
Szobaszám: 8
Fedezze fel a páratlan ingatlanokat Horvátországban, eladó a lenyűgöző Krk szigetén, e modern, önálló házban, amely saját medencével és négy tágas apartmannal rendelkezik, mindössz...
1 500 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (54893761)
13 napja a megveszLAK-on
képek száma
3
Már
megnézted
Alapterület: 767 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: n/a
Eladó hétvégi ház Rovinj. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
1 493 500 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (79129555)
14 napja a megveszLAK-on
képek száma
12
Már
megnézted
Alapterület: 144 m2
Telekterület: 212 m2
Szobaszám: 4
Eladó hétvégi ház Medulin. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
580 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (23347435)
14 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 300 m2
Telekterület: 920 m2
Szobaszám: 4
Eladó hétvégi ház Mošćenice. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
Árért érdeklődj
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (65579857)
14 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 240 m2
Telekterület: 1524 m2
Szobaszám: 4
Eladó hétvégi ház Svetvinčenat. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
Árért érdeklődj
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (43839375)
14 napja a megveszLAK-on
képek száma
24
Már
megnézted
Alapterület: 300 m2
Telekterület: 670 m2
Szobaszám: 4
Eladó hétvégi ház Opatija. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
Árért érdeklődj
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (69356285)
15 napja a megveszLAK-on
képek száma
8
Már
megnézted
Alapterület: 285 m2
Telekterület: 700 m2
Szobaszám: 4
Krk szigetén, a csendes Dobrinj faluban eladó egy gyönyörű villa kék redőnyökkel és medencével, mindössze 4 km-re a tengertől. A villa összesen 285 m² lakóterülettel rendelkezik, ...
795 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (35137848)
15 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 150 m2
Telekterület: 1538 m2
Szobaszám: 3
Porečben, mindössze 7 km-re a tengertől, egy gyönyörű villa medencével és tágas udvarral eladó. a villa 150 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy 1, 538 m²-es telken helyezkedik el...
Árért érdeklődj
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (33944235)
15 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 280 m2
Telekterület: 1112 m2
Szobaszám: 3
Tinjánban eladó egy gyönyörű kővilla medencével, amely kivételes lehetőséget kínál mindenkinek, aki eladó villát keres Horvátországban, Istria területén vagy a Poreč környékén. a c...
950 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (93539832)
15 napja a megveszLAK-on
képek száma
3
Már
megnézted
Alapterület: 193 m2
Telekterület: 553 m2
Szobaszám: 4
Eladó egy modern villa medencével Marčánában, mindössze 2 km-re a tengertől. A ház teljes területe 193 m², és egy 553 m²-es telekre épült. Marčana a Istriai-félsziget délkeleti r...
550 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (29985965)
17 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 273 m2
Telekterület: 630 m2
Szobaszám: 3
Csak negyvenöt percre a zágrábi kulturális központtól, ez a kifinomult domboldali villa diszkrét modern menedékként mutatkozik be, kilátással a környező tájra. A 630 m²-es telken ...
550 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (67343774)
17 napja a megveszLAK-on
Már
megnézted
Alapterület: 162 m2
Telekterület: 895 m2
Szobaszám: 3
Egy modern villa, amely a kivitelezés végső fázisában van, most elérhető Loborikában, Marcana településen, mindössze egy rövid autóútra Pula vibráló központjától. A 900 m²-es telk...
622 500 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (73731592)
19 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 250 m2
Telekterület: 507 m2
Szobaszám: 4
Kaštel Sućuracban, mindössze néhány percre Split-től, egy új exkluzív lakópark épül egy csendes, 6000 m²-es telken, amely kivételes lehetőséget kínál mindenkinek, aki villát szeret...
1 000 000 EUR
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi hétvégi ház hirdetés (88892539)
19 napja a megveszLAK-on
képek száma
5
Már
megnézted
Alapterület: 202 m2
Telekterület: 166 m2
Szobaszám: 2
Lovrečica – Luxus Öko Ház 1, 5 km-re a Tengertől, Eredeti Tervezéssel Lovrečica egy bájos kis halászfalu Isztria nyugati partján, híres tiszta tengeréről, festői szépségéről és ny...
699 000 EUR
árcsökkenés figyelő

Horvátországi ingatlanok - eladó házak, apartmanok és nyaralók

A horvát tengerpart az egyik legnépszerűbb célpont 2025-ben a magyar vásárlók körében – nemcsak nyaralásra, hanem ingatlanvásárlásra is. Az eladó horvátországi ingatlanok között megtalálhatók a hangulatos tengerparti apartmanok, modern új építésű lakások és családi házak, sőt akár teljes villák is a legszebb üdülőövezetekben. A megveszLAK.hu-n mindezt magyar nyelven böngészheted.

Miért érdemes Horvátországban ingatlant vásárolni?

Horvátország nemcsak gyönyörű strandjai és mediterrán életstílusa miatt vonzó, hanem stabil gazdasági és ingatlanpiaci háttere miatt is. Az árak még mindig kedvezőbbek, mint sok nyugat-európai tengerparti országban, miközben a befektetési lehetőségek folyamatosan bővülnek. A jól kiadható tengerparti lakások és apartmanok hosszú távon is biztos hozamot jelenthetnek.

Népszerű térségek Horvátországban

Az alábbi térségek kiemelten keresettek a horvát tengerparti ingatlanok piacán. Mindegyiknek van saját karaktere és előnye – az alábbiban röviden mutatom, milyen típusú ingatlanokra lehet számítani ott, és mire érdemes figyelni.

Isztria: Az Isztriai-félsziget Horvátország egyik legvonzóbb a magyarok számára, ahol a mediterrán életérzés, a történelmi hangulat és a stabil infrastruktúra egyaránt jelen van. Mindössze 300 kilométerre fekszik a magyar határtól, így autóval is könnyen elérhető, ami sok hazai vásárló számára döntő szempont. A félsziget báját a dombtetőn fekvő középkori városok – mint Motovun vagy Hum –, a római kori emlékekben gazdag tengerparti települések – például Pula, Rovinj vagy Poreč – és a változatos természeti környezet adják.

Isztria különlegessége, hogy egyszerre kínál nyüzsgő tengerparti életet és csendes, zöld dombok közé bújó falvakat, ahol kőházakat, felújított villákat és új építésű apartmanokat egyaránt találni. A gasztronómia – a szarvasgombás ételek, az olívaolaj és a borvidékek – szintén sokakat csábít, akik nemcsak befektetést, hanem valódi mediterrán életformát keresnek. Az infrastruktúra fejlett, Pula repülőtere és a gyors autópályás összeköttetés miatt a félsziget nemcsak szezonálisan, hanem egész évben kényelmesen élhető. Mindez együtt teszi Isztriát a horvát ingatlanpiac egyik legbiztonságosabb és legértékállóbb célpontjává.

Krk: Krk-sziget Horvátország egyik legkönnyebben megközelíthető tengerparti célpontja, hiszen az egyetlen adriai sziget, amelyet híd köt össze a szárazfölddel. Ennek köszönhetően egész évben autóval is kényelmesen elérhető, ami különösen vonzó a magyar ingatlanvásárlók számára. A sziget mindössze néhány kilométerre található Rijekától, és a közeli fiumei repülőtér révén nemcsak turisztikai, hanem gazdasági szempontból is jól kapcsolódik a régióhoz. A fejlett infrastruktúra, a rendezett települések, valamint a modern szolgáltatások miatt Krk nemcsak nyaralóhelyként, hanem állandó lakóhelyként is ideális választás.

Az ingatlanpiacot a stabil kereslet és a korlátozott beépíthető területek jellemzik, ezért az árak folyamatosan emelkednek. A tengerparti településeken – mint Baška, Malinska vagy Krk városa – a modern apartmanok és panorámás villák dominálnak, amelyek kiemelkedő bérbeadási hozamot biztosítanak a nyári szezonban. A sziget belső részein ezzel szemben csendesebb, kedvezőbb árú ingatlanok – például hagyományos kőházak és kisebb telkek – találhatók, ahol a mediterrán élet lassabb ritmusa uralkodik. A befektetők számára a rövid távú bérbeadás továbbra is népszerű lehetőség, mivel a turizmus stabil és nemzetközi vendégkörre épül. Krk ma már nem csupán a nyugdíjasok vagy második otthont keresők célpontja: egyre több fiatalabb, aktív életet élő vásárló és befektető fedezi fel a sziget lehetőségeit, akik a természet, a tenger és a fejlett infrastruktúra egyensúlyát keresik.

Vir: Vir-sziget egyre népszerűbb az ingatlanvásárlók körében, köszönhetően annak, hogy híd köti össze a szárazfölddel, így egész évben könnyen megközelíthető Zadar irányából. A sziget gyors fejlődésen ment keresztül, az infrastruktúra folyamatosan javul, és a kedvezőbb ingatlanárak miatt sokan választják első tengerparti befektetésük helyszíneként. A part mentén modern apartmanok és villák, beljebb pedig csendesebb, kedvezőbb árú házak találhatók. A nyári szezonban a bérbeadási lehetőségek is kifejezetten erősek, így a befektetések gyorsan megtérülhetnek.

A vásárlásnál azonban érdemes körültekintően eljárni, mert korábban előfordultak engedély nélküli építkezések, ezért csak jogilag rendezett ingatlan vásárlása javasolt. Bár a szezonális zsúfoltság jellemző, Vir továbbra is az egyik legjobb ár-érték arányú helyszín a horvát tengerparton, különösen azoknak, akik elérhető árú, mégis könnyen kiadható nyaralót vagy második otthont keresnek. Vir-sziget hátránya Krk-hez képest, hogy sokkal messzebb van Magyarországtól, de aki egész évben ott szeretne élni, annak ez nem szempont.

Közép-Dalmácia: Split, Trogir és Makarska térsége, Horvátország egyik legaktívabb ingatlanpiaca. A régió központi fekvése, fejlett infrastruktúrája és repülőtéri kapcsolatai miatt egész évben könnyen elérhető, a turizmus pedig stabil bérbeadási keresletet biztosít. A part mentén modern apartmanok, panorámás villák és új építésű projektek kínálnak magas hozamot, míg a belsőbb területeken felújítandó kőházak is elérhetők kedvezőbb áron. Split és Makarska környékén a rövid távú bérbeadás kifejezetten jövedelmező, a szigetek – Brač és Hvar – pedig a luxusbefektetések kiemelt helyszínei.

A térség áraiban már megjelent a felértékelődés hatása, a népszerűbb városokban a négyzetméterárak 3000–4000 euró között mozognak. A korlátozott kínálat miatt a jó elhelyezkedésű ingatlanok gyorsan elkelnek, gyakran már az építkezés korai szakaszában. Az új, 2025-től bevezetett ingatlanadó miatt érdemes hosszabb távon tervezni, de a térség stabil kereslete és kiemelkedő bérbeadási potenciálja miatt Közép-Dalmácia továbbra is az egyik legbiztosabb befektetési célpont a horvát tengerparton.

Dél-Dalmácia: A horvát tengerpart legdélibb és legexkluzívabb térsége, ahol a befektetők főként Dubrovnik és környéke iránt érdeklődnek. A történelmi város világhíres turisztikai központ, így a bérbeadási hozamok magasak, a kereslet pedig egész évben erős. A belvárosban a négyzetméterárak elérhetik az 5 000 eurót, de a modern luxusvillák és felújított kőházak iránt így is folyamatos az érdeklődés. A Pelješac-félsziget kedvezőbb árakat kínál, békésebb környezetben, míg Korčula és a környező szigetek azoknak ideálisak, akik privátabb, természetközeli tengerparti életre vágynak.

A dél-dalmáciai ingatlanpiac magas belépési költséggel, de stabil értéknövekedéssel jár. A térség különösen alkalmas hosszú távú befektetésre vagy prémium nyaralóvásárlásra, mivel a turizmus stabil, a kínálat minőségi, és a piaci kockázatok alacsonyak. Ugyanakkor a vásárlás előkészítése körültekintést igényel – a korábbi engedélyezési eltérések és a szezonális piac miatt érdemes tapasztalt helyi szakértőt bevonni. Dél-Dalmácia tehát azoknak való, akik a horvát tengerpart legértékállóbb ingatlanjaiban gondolkodnak, és hosszú távon biztonságos, prémium befektetést keresnek.

Ingatlan vásárlás Horvátországban

Horvátországban ingatlant vásárolni – különösen EU-s állampolgárként – viszonylag egyszerű folyamat, de a sikeres és biztonságos ügylethez érdemes tisztában lenni a jogi és pénzügyi sajátosságokkal. Az EU- és EGT-országok állampolgárai, így a magyarok is, ugyanazokkal a feltételekkel vásárolhatnak ingatlant, mint a horvátok. Kivételt csak egyes védett természeti és mezőgazdasági területek képeznek – utóbbi korlátozás 2023 közepén megszűnt.

A nem EU-s vásárlóknak az Igazságügyi Minisztérium engedélyére van szükségük, ami akár fél évet is igénybe vehet, és csak akkor adható meg, ha a viszonossági elv teljesül. Minden külföldi vevőnek kötelező horvát adóazonosító számot (OIB) igényelni, valamint horvát ügyvédet bevonni az adásvételi szerződés előkészítéséhez és a tulajdoni lap, engedélyek ellenőrzéséhez.

Az ingatlan-átruházási adó mértéke 3%, amit a vevő fizet a vételár után, a földhivatali bejegyzés előtt. Új építésű ingatlan vásárlásakor a vételár tartalmazza a 25%-os ÁFA-t, ami kiváltja az átruházási adót. A szerződéskötés után a tulajdonjog bejegyzése a helyi földhivatalnál történik, jellemzően néhány héten belül. A horvát ingatlanpiac nyitott, átlátható és biztonságos, de a gördülékeny lebonyolítás érdekében elengedhetetlen a jogi átvilágítás és a megfelelő szakmai háttér – különösen, ha a vásárlás befektetési céllal történik.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal