megveszLAK.hu ingatlan hirdetési portál
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó olcsó Horvát lakások

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Rendezés:

Összes találat: 490 db
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (83599389)
6 órája a megveszLAK-on
képek száma
8
Már
megnézted
Alapterület: 119 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Ez a luxus lakóépület egy kiváló helyszínen, mindössze 350 méterre a tengertől és a gyönyörű Čiovo sziget strandjaitól, a termé...
600 000 EUR
1 784 349 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (44798343)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
8
Már
megnézted
Alapterület: 100 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez a modern duplex apartman eladó Lovranban, Opatija közelében, exkluzív lehetőséget kínál egy luxus új építésű otthon megszerz...
Árért érdeklődj
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (33977432)
3 napja a megveszLAK-on
képek száma
24
Már
megnézted
Alapterület: 204 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 5
Ritka lehetőség Tucepi sétányán - első vonal a tengerhez! Ez a kivételes, kétszintes penthouse ritka lehetőséget kínál egy el...
1 836 000 EUR
3 185 063 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (34794813)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 126 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Egyedülálló elhelyezkedés mindössze 100 méterre a tengertől! Egyedülálló ár! Ez a luxus új építésű lakás eladó a gyönyörű ten...
Árért érdeklődj
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (52783244)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
24
Már
megnézted
Alapterület: 151 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Elsőrangú helyszín Rijeka számára! Ez a prémium tengerparti ingatlan eladó Kantridában található, egy rendkívül előkelő lakóö...
749 000 EUR
1 755 417 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (33922877)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
24
Már
megnézted
Alapterület: 96 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Csodálatos luxuslakás egy új építésű lakóparkban Rijeka, Kantrida területén, 250 méterre a tengertől! Ez a prémium tengerpart...
510 000 EUR
1 880 072 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (74389326)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 140 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Új építésű bestseller lakóingatlan Rijeka, Kantrida területén! Kivételes luxus ingatlan lehetőség kínálkozik a rendkívül kere...
744 000 EUR
1 880 704 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (32744357)
5 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 141 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Fantasztikus új lakás Rijeka, Kantrida területén, garázzsal és tengerre néző kilátással! Egy kivételes prémium ingatlan lehető...
725 000 EUR
1 819 677 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (52254442)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 72 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Kivételes 1. Soros csomag a két apartmannal Krk szigetén! Ez a kivételes ingatlan lehetőség két tengerparti apartmant kínál e...
545 000 EUR
2 678 795 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (45349389)
7 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 85 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Egyedi első vonali lehetőség! Ez a kivételes, 85 négyzetméteres apartman, amelyhez 30 négyzetméteres telek tartozik, eladó a K...
575 000 EUR
2 394 002 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (97874627)
20 napja a megveszLAK-on
képek száma
5
Már
megnézted
Alapterület: 127 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Egyedi, magas színvonalú lakás Tucepi-ben! Egy tágas, három hálószobás duplex lakás, amely egy kis lakóépületben található és...
Árért érdeklődj
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (13142321)
25 napja a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: 71 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Új luxus apartman mindössze 100 méterre a tengertől Iciciben, a híres Mariott Hotel mellett! Ez a kivételes új építkezési proj...
Árért érdeklődj
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (78243594)
26 napja a megveszLAK-on
képek száma
8
Már
megnézted
Alapterület: 126 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Nagy kedvezmények lehetségesek! Akciós értékesítési időszak! Lakás egy új épületben, mindössze 300 méterre a tengertől Crikven...
530 000 EUR
1 488 609 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (71596384)
27 napja a megveszLAK-on
képek száma
11
Már
megnézted
Alapterület: 70 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Fektessen be Istria prémium tengerparti ingatlanjába ezzel az egyedi, stílusos apartmannal, amely eladó Rovinjban, tökéletesen ...
730 000 EUR
3 690 629 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (74859244)
31 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 88 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez a prémium első sorban lévő apartman Medulinban verhetetlen kombinációt kínál a luxus, a modern technológia és a folyamatos t...
514 500 EUR
2 069 084 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (26956533)
34 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 192 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Keres egy igazán egyedi luxus ingatlant Horvátországban? Ez a kivételes tengerre néző lakás most eladó Medulinban, a napfényes ...
575 000 EUR
1 059 844 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (56484633)
36 napja a megveszLAK-on
képek száma
11
Már
megnézted
Alapterület: 100 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Örömteli tevékenység, kedves ügyfeleink, figyelemmel kísérni, hogyan mutathat be a prémium horvát ingatlanok olyan mesterművet ...
637 000 EUR
2 254 317 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (45828264)
36 napja a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: 101 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez egy rendkívül figyelemre méltó tanulmány, kedves ügyfelem, megfigyelni, hogyan tud a prémium horvát ingatlan tökéletesen har...
685 000 EUR
2 400 185 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (74847954)
36 napja a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: 172 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Kivételes felfedezés egy prémium horvát ingatlanra találni, amely olyan eleganciát és precizitást ötvöz, mint ez az új építésű,...
1 455 000 EUR
2 993 712 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (34318277)
36 napja a megveszLAK-on
képek száma
17
Már
megnézted
Alapterület: 203 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Fascináló megfigyelni, hogy a prémium horvát ingatlanok milyen tökéletességi szintet érhetnek el, mint amit ez a luxus penthous...
1 995 000 EUR
3 477 942 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetésfigyelő
Nem találtál kedvedre való lakást Horvátországban?
Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket.
← Előző oldal1 / 25 Következő oldal →

Horvátországi ingatlanok - eladó házak, apartmanok és nyaralók

A horvát tengerpart az egyik legnépszerűbb célpont 2026-ban a magyar vásárlók körében – nemcsak nyaralásra, hanem ingatlanvásárlásra is. Az eladó horvátországi ingatlanok között megtalálhatók a hangulatos tengerparti apartmanok, modern új építésű lakások és családi házak, sőt akár teljes villák is a legszebb üdülőövezetekben. A megveszLAK.hu-n mindezt magyar nyelven böngészheted.

Miért érdemes Horvátországban ingatlant vásárolni?

Horvátország nemcsak gyönyörű strandjai és mediterrán életstílusa miatt vonzó, hanem stabil gazdasági és ingatlanpiaci háttere miatt is. Az árak még mindig kedvezőbbek, mint sok nyugat-európai tengerparti országban, miközben a befektetési lehetőségek folyamatosan bővülnek. A jól kiadható tengerparti lakások és apartmanok hosszú távon is biztos hozamot jelenthetnek.

Népszerű térségek Horvátországban

Az alábbi térségek kiemelten keresettek a horvát tengerparti ingatlanok piacán. Mindegyiknek van saját karaktere és előnye – az alábbiban röviden mutatom, milyen típusú ingatlanokra lehet számítani ott, és mire érdemes figyelni.

Isztria: Az Isztriai-félsziget Horvátország egyik legvonzóbb a magyarok számára, ahol a mediterrán életérzés, a történelmi hangulat és a stabil infrastruktúra egyaránt jelen van. Mindössze 300 kilométerre fekszik a magyar határtól, így autóval is könnyen elérhető, ami sok hazai vásárló számára döntő szempont. A félsziget báját a dombtetőn fekvő középkori városok – mint Motovun vagy Hum –, a római kori emlékekben gazdag tengerparti települések – például Pula, Rovinj vagy Poreč – és a változatos természeti környezet adják.

Isztria különlegessége, hogy egyszerre kínál nyüzsgő tengerparti életet és csendes, zöld dombok közé bújó falvakat, ahol kőházakat, felújított villákat és új építésű apartmanokat egyaránt találni. A gasztronómia – a szarvasgombás ételek, az olívaolaj és a borvidékek – szintén sokakat csábít, akik nemcsak befektetést, hanem valódi mediterrán életformát keresnek. Az infrastruktúra fejlett, Pula repülőtere és a gyors autópályás összeköttetés miatt a félsziget nemcsak szezonálisan, hanem egész évben kényelmesen élhető. Mindez együtt teszi Isztriát a horvát ingatlanpiac egyik legbiztonságosabb és legértékállóbb célpontjává.

Krk: Krk-sziget Horvátország egyik legkönnyebben megközelíthető tengerparti célpontja, hiszen az egyetlen adriai sziget, amelyet híd köt össze a szárazfölddel. Ennek köszönhetően egész évben autóval is kényelmesen elérhető, ami különösen vonzó a magyar ingatlanvásárlók számára. A sziget mindössze néhány kilométerre található Rijekától, és a közeli fiumei repülőtér révén nemcsak turisztikai, hanem gazdasági szempontból is jól kapcsolódik a régióhoz. A fejlett infrastruktúra, a rendezett települések, valamint a modern szolgáltatások miatt Krk nemcsak nyaralóhelyként, hanem állandó lakóhelyként is ideális választás.

Az ingatlanpiacot a stabil kereslet és a korlátozott beépíthető területek jellemzik, ezért az árak folyamatosan emelkednek. A tengerparti településeken – mint Baška, Malinska vagy Krk városa – a modern apartmanok és panorámás villák dominálnak, amelyek kiemelkedő bérbeadási hozamot biztosítanak a nyári szezonban. A sziget belső részein ezzel szemben csendesebb, kedvezőbb árú ingatlanok – például hagyományos kőházak és kisebb telkek – találhatók, ahol a mediterrán élet lassabb ritmusa uralkodik. A befektetők számára a rövid távú bérbeadás továbbra is népszerű lehetőség, mivel a turizmus stabil és nemzetközi vendégkörre épül. Krk ma már nem csupán a nyugdíjasok vagy második otthont keresők célpontja: egyre több fiatalabb, aktív életet élő vásárló és befektető fedezi fel a sziget lehetőségeit, akik a természet, a tenger és a fejlett infrastruktúra egyensúlyát keresik.

Vir: Vir-sziget egyre népszerűbb az ingatlanvásárlók körében, köszönhetően annak, hogy híd köti össze a szárazfölddel, így egész évben könnyen megközelíthető Zadar irányából. A sziget gyors fejlődésen ment keresztül, az infrastruktúra folyamatosan javul, és a kedvezőbb ingatlanárak miatt sokan választják első tengerparti befektetésük helyszíneként. A part mentén modern apartmanok és villák, beljebb pedig csendesebb, kedvezőbb árú házak találhatók. A nyári szezonban a bérbeadási lehetőségek is kifejezetten erősek, így a befektetések gyorsan megtérülhetnek.

A vásárlásnál azonban érdemes körültekintően eljárni, mert korábban előfordultak engedély nélküli építkezések, ezért csak jogilag rendezett ingatlan vásárlása javasolt. Bár a szezonális zsúfoltság jellemző, Vir továbbra is az egyik legjobb ár-érték arányú helyszín a horvát tengerparton, különösen azoknak, akik elérhető árú, mégis könnyen kiadható nyaralót vagy második otthont keresnek. Vir-sziget hátránya Krk-hez képest, hogy sokkal messzebb van Magyarországtól, de aki egész évben ott szeretne élni, annak ez nem szempont.

Közép-Dalmácia: Split, Trogir és Makarska térsége, Horvátország egyik legaktívabb ingatlanpiaca. A régió központi fekvése, fejlett infrastruktúrája és repülőtéri kapcsolatai miatt egész évben könnyen elérhető, a turizmus pedig stabil bérbeadási keresletet biztosít. A part mentén modern apartmanok, panorámás villák és új építésű projektek kínálnak magas hozamot, míg a belsőbb területeken felújítandó kőházak is elérhetők kedvezőbb áron. Split és Makarska környékén a rövid távú bérbeadás kifejezetten jövedelmező, a szigetek – Brač és Hvar – pedig a luxusbefektetések kiemelt helyszínei.

A térség áraiban már megjelent a felértékelődés hatása, a népszerűbb városokban a négyzetméterárak 3000–4000 euró között mozognak. A korlátozott kínálat miatt a jó elhelyezkedésű ingatlanok gyorsan elkelnek, gyakran már az építkezés korai szakaszában. Az új, 2025-től bevezetett ingatlanadó miatt érdemes hosszabb távon tervezni, de a térség stabil kereslete és kiemelkedő bérbeadási potenciálja miatt Közép-Dalmácia továbbra is az egyik legbiztosabb befektetési célpont a horvát tengerparton.

Dél-Dalmácia: A horvát tengerpart legdélibb és legexkluzívabb térsége, ahol a befektetők főként Dubrovnik és környéke iránt érdeklődnek. A történelmi város világhíres turisztikai központ, így a bérbeadási hozamok magasak, a kereslet pedig egész évben erős. A belvárosban a négyzetméterárak elérhetik az 5 000 eurót, de a modern luxusvillák és felújított kőházak iránt így is folyamatos az érdeklődés. A Pelješac-félsziget kedvezőbb árakat kínál, békésebb környezetben, míg Korčula és a környező szigetek azoknak ideálisak, akik privátabb, természetközeli tengerparti életre vágynak.

A dél-dalmáciai ingatlanpiac magas belépési költséggel, de stabil értéknövekedéssel jár. A térség különösen alkalmas hosszú távú befektetésre vagy prémium nyaralóvásárlásra, mivel a turizmus stabil, a kínálat minőségi, és a piaci kockázatok alacsonyak. Ugyanakkor a vásárlás előkészítése körültekintést igényel – a korábbi engedélyezési eltérések és a szezonális piac miatt érdemes tapasztalt helyi szakértőt bevonni. Dél-Dalmácia tehát azoknak való, akik a horvát tengerpart legértékállóbb ingatlanjaiban gondolkodnak, és hosszú távon biztonságos, prémium befektetést keresnek.

Ingatlan vásárlás Horvátországban

Horvátországban ingatlant vásárolni – különösen EU-s állampolgárként – viszonylag egyszerű folyamat, de a sikeres és biztonságos ügylethez érdemes tisztában lenni a jogi és pénzügyi sajátosságokkal. Az EU- és EGT-országok állampolgárai, így a magyarok is, ugyanazokkal a feltételekkel vásárolhatnak ingatlant, mint a horvátok. Kivételt csak egyes védett természeti és mezőgazdasági területek képeznek – utóbbi korlátozás 2023 közepén megszűnt.

A nem EU-s vásárlóknak az Igazságügyi Minisztérium engedélyére van szükségük, ami akár fél évet is igénybe vehet, és csak akkor adható meg, ha a viszonossági elv teljesül. Minden külföldi vevőnek kötelező horvát adóazonosító számot (OIB) igényelni, valamint horvát ügyvédet bevonni az adásvételi szerződés előkészítéséhez és a tulajdoni lap, engedélyek ellenőrzéséhez.

Az ingatlan-átruházási adó mértéke 3%, amit a vevő fizet a vételár után, a földhivatali bejegyzés előtt. Új építésű ingatlan vásárlásakor a vételár tartalmazza a 25%-os ÁFA-t, ami kiváltja az átruházási adót. A szerződéskötés után a tulajdonjog bejegyzése a helyi földhivatalnál történik, jellemzően néhány héten belül. A horvát ingatlanpiac nyitott, átlátható és biztonságos, de a gördülékeny lebonyolítás érdekében elengedhetetlen a jogi átvilágítás és a megfelelő szakmai háttér – különösen, ha a vásárlás befektetési céllal történik.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal