Eladó olcsó Horvát lakások (492 friss hirdetés)
ELADÓ INGATLANOK
KIADÓ INGATLANOK
CSERE INGATLANOK
KÜLFÖLDI INGATLANOK
RÉSZLETES KERESÉS
INGATLAN HÍREK
HIRDETÉS FELADÁS
BELÉPÉS
REGISZTRÁCIÓ

Eladó olcsó Horvát lakások

INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
KERESÉSI FELTÉTELEK
Ország:
Kategória:
Ár (millió Ft):
Min:
Max:
Alapterület:
Min:
Max:
Telekterület:
Min:
Max:
Szobaszám:
Min:
Max:
Állapot:
A hirdetés szövege:

Csak képes hirdetések:
Rendezés:

Összes találat: 492 db
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (13142321)
23 órája a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: 71 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Új luxus apartman mindössze 100 méterre a tengertől Iciciben, a híres Mariott Hotel mellett! Ez a kivételes új építkezési proj...
Árért érdeklődj
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (78243594)
1 napja a megveszLAK-on
képek száma
8
Már
megnézted
Alapterület: 126 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Nagy kedvezmények lehetségesek! Akciós értékesítési időszak! Lakás egy új épületben, mindössze 300 méterre a tengertől Crikven...
530 000 EUR
1 489 242 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetés feladás ingyen
Szeretnéd gyorsan eladni az ingatlanod?
📷 Hirdess INGYEN akár 30 fotóval, ingatlanosként is
🔍 Évente 4 millió érdeklődő nézi a hirdetéseket
🏷️ Ingatlanosoknak automatikus hirdetés megjelenés
🚀 Egyszerű, gyors, felhasználóbarát hirdetésfeladás
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (71596384)
2 napja a megveszLAK-on
képek száma
11
Már
megnézted
Alapterület: 70 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Fektessen be Istria prémium tengerparti ingatlanjába ezzel az egyedi, stílusos apartmannal, amely eladó Rovinjban, tökéletesen ...
730 000 EUR
3 692 196 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (74859244)
6 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 88 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez a prémium első sorban lévő apartman Medulinban verhetetlen kombinációt kínál a luxus, a modern technológia és a folyamatos t...
514 500 EUR
2 069 963 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (26956533)
9 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 192 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Keres egy igazán egyedi luxus ingatlant Horvátországban? Ez a kivételes tengerre néző lakás most eladó Medulinban, a napfényes ...
575 000 EUR
1 060 294 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (56484633)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
11
Már
megnézted
Alapterület: 100 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Örömteli tevékenység, kedves ügyfeleink, figyelemmel kísérni, hogyan mutathat be a prémium horvát ingatlanok olyan mesterművet ...
637 000 EUR
2 255 274 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (45828264)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: 101 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Ez egy rendkívül figyelemre méltó tanulmány, kedves ügyfelem, megfigyelni, hogyan tud a prémium horvát ingatlan tökéletesen har...
685 000 EUR
2 401 204 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (74847954)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
14
Már
megnézted
Alapterület: 172 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Kivételes felfedezés egy prémium horvát ingatlanra találni, amely olyan eleganciát és precizitást ötvöz, mint ez az új építésű,...
1 455 000 EUR
2 994 984 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (34318277)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
17
Már
megnézted
Alapterület: 203 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Fascináló megfigyelni, hogy a prémium horvát ingatlanok milyen tökéletességi szintet érhetnek el, mint amit ez a luxus penthous...
1 995 000 EUR
3 479 420 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (74324439)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
16
Már
megnézted
Alapterület: 208 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4
Alapvető igazság, hogy a prémium horvát ingatlanok között kevés olyan lehetőség van, mint ez az új építésű, négy hálószobás lak...
1 700 000 EUR
2 893 647 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (35348423)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
16
Már
megnézted
Alapterület: 150 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Kedves ügyfelek, egyedülálló hiba figyelmen kívül hagyni a prémium horvát ingatlanok kivételes értékét, különösen ezt a csodála...
1 406 000 EUR
3 318 593 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (75776443)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
12
Már
megnézted
Alapterület: 58 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Eladó tégla lakás Opatija. Ha szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, vagy további információkra van szüksége, akkor hívjon bizalommal!
547 000 EUR
3 339 022 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (72364629)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: 85 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Ez az új ingatlanprojekt eladó Opatija központjában, Horvátországban, modern apartmanokat kínál mindössze 150 méterre a tengert...
585 000 EUR
2 436 671 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (43339328)
11 napja a megveszLAK-on
képek száma
13
Már
megnézted
Alapterület: 69 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 1
Fedezze fel ezt a gyönyörű új ingatlant Opatijában, Horvátország egyik leghíresebb és legluxusabb tengerparti városában, mindös...
575 000 EUR
2 950 385 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (96334795)
13 napja a megveszLAK-on
képek száma
21
Már
megnézted
Alapterület: 132 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 4+ 1 fél
Senj óvárosában, a tengertől és a főtértől egy perc sétára. Négy szoba, belső kétszintes, az emeleti vendégszobának saját WC-z...
266 000 EUR
713 456 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (34233736)
13 napja a megveszLAK-on
képek száma
2
Már
megnézted
Alapterület: 109 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Fedezze fel a prémium mediterrán életstílust ezekkel a kivételes luxus apartmanokkal, amelyek eladóak Rovinjban, Isztrián, mind...
550 000 EUR
1 786 472 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (79438374)
13 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 219 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Ez a prémium ingatlanajánlat egy csodálatos luxus penthouse-t kínál eladásra Opatija abszolút középpontjában, a Kvarner Riviéra...
1 489 000 EUR
2 407 191 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (16917315)
13 napja a megveszLAK-on
képek száma
17
Már
megnézted
Alapterület: 126 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 3
Ez az exkluzív luxus ingatlan lehetőség prémium apartmanokat kínál eladásra Privlakán, tökéletesen elhelyezve egy rendkívül ker...
665 000 EUR
1 868 577 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (95457247)
13 napja a megveszLAK-on
képek száma
25
Már
megnézted
Alapterület: 94 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
A befektetők és lakásvásárlók, akik prémium tengerparti ingatlant keresnek Horvátországban, páratlan lehetőségre lelnek ebben a...
597 000 EUR
2 248 570 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
Eladó Horvátországi tégla lakás hirdetés (46784263)
16 napja a megveszLAK-on
képek száma
24
Már
megnézted
Alapterület: 94 m2
Telekterület: n/a
Szobaszám: 2
Luxus tengerre néző lakás eladó Horvátországban – Prémium ingatlan Opatija központja közelében Ez a prémium tengerre néző lakás...
550 000 EUR
2 071 547 Ft / m2
árcsökkenés figyelő
hirdetésfigyelő
Nem találtál kedvedre való lakást Horvátországban?
Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket.
← Előző oldal1 / 25 Következő oldal →

Horvátországi ingatlanok - eladó házak, apartmanok és nyaralók

A horvát tengerpart az egyik legnépszerűbb célpont 2026-ban a magyar vásárlók körében – nemcsak nyaralásra, hanem ingatlanvásárlásra is. Az eladó horvátországi ingatlanok között megtalálhatók a hangulatos tengerparti apartmanok, modern új építésű lakások és családi házak, sőt akár teljes villák is a legszebb üdülőövezetekben. A megveszLAK.hu-n mindezt magyar nyelven böngészheted.

Miért érdemes Horvátországban ingatlant vásárolni?

Horvátország nemcsak gyönyörű strandjai és mediterrán életstílusa miatt vonzó, hanem stabil gazdasági és ingatlanpiaci háttere miatt is. Az árak még mindig kedvezőbbek, mint sok nyugat-európai tengerparti országban, miközben a befektetési lehetőségek folyamatosan bővülnek. A jól kiadható tengerparti lakások és apartmanok hosszú távon is biztos hozamot jelenthetnek.

Népszerű térségek Horvátországban

Az alábbi térségek kiemelten keresettek a horvát tengerparti ingatlanok piacán. Mindegyiknek van saját karaktere és előnye – az alábbiban röviden mutatom, milyen típusú ingatlanokra lehet számítani ott, és mire érdemes figyelni.

Isztria: Az Isztriai-félsziget Horvátország egyik legvonzóbb a magyarok számára, ahol a mediterrán életérzés, a történelmi hangulat és a stabil infrastruktúra egyaránt jelen van. Mindössze 300 kilométerre fekszik a magyar határtól, így autóval is könnyen elérhető, ami sok hazai vásárló számára döntő szempont. A félsziget báját a dombtetőn fekvő középkori városok – mint Motovun vagy Hum –, a római kori emlékekben gazdag tengerparti települések – például Pula, Rovinj vagy Poreč – és a változatos természeti környezet adják.

Isztria különlegessége, hogy egyszerre kínál nyüzsgő tengerparti életet és csendes, zöld dombok közé bújó falvakat, ahol kőházakat, felújított villákat és új építésű apartmanokat egyaránt találni. A gasztronómia – a szarvasgombás ételek, az olívaolaj és a borvidékek – szintén sokakat csábít, akik nemcsak befektetést, hanem valódi mediterrán életformát keresnek. Az infrastruktúra fejlett, Pula repülőtere és a gyors autópályás összeköttetés miatt a félsziget nemcsak szezonálisan, hanem egész évben kényelmesen élhető. Mindez együtt teszi Isztriát a horvát ingatlanpiac egyik legbiztonságosabb és legértékállóbb célpontjává.

Krk: Krk-sziget Horvátország egyik legkönnyebben megközelíthető tengerparti célpontja, hiszen az egyetlen adriai sziget, amelyet híd köt össze a szárazfölddel. Ennek köszönhetően egész évben autóval is kényelmesen elérhető, ami különösen vonzó a magyar ingatlanvásárlók számára. A sziget mindössze néhány kilométerre található Rijekától, és a közeli fiumei repülőtér révén nemcsak turisztikai, hanem gazdasági szempontból is jól kapcsolódik a régióhoz. A fejlett infrastruktúra, a rendezett települések, valamint a modern szolgáltatások miatt Krk nemcsak nyaralóhelyként, hanem állandó lakóhelyként is ideális választás.

Az ingatlanpiacot a stabil kereslet és a korlátozott beépíthető területek jellemzik, ezért az árak folyamatosan emelkednek. A tengerparti településeken – mint Baška, Malinska vagy Krk városa – a modern apartmanok és panorámás villák dominálnak, amelyek kiemelkedő bérbeadási hozamot biztosítanak a nyári szezonban. A sziget belső részein ezzel szemben csendesebb, kedvezőbb árú ingatlanok – például hagyományos kőházak és kisebb telkek – találhatók, ahol a mediterrán élet lassabb ritmusa uralkodik. A befektetők számára a rövid távú bérbeadás továbbra is népszerű lehetőség, mivel a turizmus stabil és nemzetközi vendégkörre épül. Krk ma már nem csupán a nyugdíjasok vagy második otthont keresők célpontja: egyre több fiatalabb, aktív életet élő vásárló és befektető fedezi fel a sziget lehetőségeit, akik a természet, a tenger és a fejlett infrastruktúra egyensúlyát keresik.

Vir: Vir-sziget egyre népszerűbb az ingatlanvásárlók körében, köszönhetően annak, hogy híd köti össze a szárazfölddel, így egész évben könnyen megközelíthető Zadar irányából. A sziget gyors fejlődésen ment keresztül, az infrastruktúra folyamatosan javul, és a kedvezőbb ingatlanárak miatt sokan választják első tengerparti befektetésük helyszíneként. A part mentén modern apartmanok és villák, beljebb pedig csendesebb, kedvezőbb árú házak találhatók. A nyári szezonban a bérbeadási lehetőségek is kifejezetten erősek, így a befektetések gyorsan megtérülhetnek.

A vásárlásnál azonban érdemes körültekintően eljárni, mert korábban előfordultak engedély nélküli építkezések, ezért csak jogilag rendezett ingatlan vásárlása javasolt. Bár a szezonális zsúfoltság jellemző, Vir továbbra is az egyik legjobb ár-érték arányú helyszín a horvát tengerparton, különösen azoknak, akik elérhető árú, mégis könnyen kiadható nyaralót vagy második otthont keresnek. Vir-sziget hátránya Krk-hez képest, hogy sokkal messzebb van Magyarországtól, de aki egész évben ott szeretne élni, annak ez nem szempont.

Közép-Dalmácia: Split, Trogir és Makarska térsége, Horvátország egyik legaktívabb ingatlanpiaca. A régió központi fekvése, fejlett infrastruktúrája és repülőtéri kapcsolatai miatt egész évben könnyen elérhető, a turizmus pedig stabil bérbeadási keresletet biztosít. A part mentén modern apartmanok, panorámás villák és új építésű projektek kínálnak magas hozamot, míg a belsőbb területeken felújítandó kőházak is elérhetők kedvezőbb áron. Split és Makarska környékén a rövid távú bérbeadás kifejezetten jövedelmező, a szigetek – Brač és Hvar – pedig a luxusbefektetések kiemelt helyszínei.

A térség áraiban már megjelent a felértékelődés hatása, a népszerűbb városokban a négyzetméterárak 3000–4000 euró között mozognak. A korlátozott kínálat miatt a jó elhelyezkedésű ingatlanok gyorsan elkelnek, gyakran már az építkezés korai szakaszában. Az új, 2025-től bevezetett ingatlanadó miatt érdemes hosszabb távon tervezni, de a térség stabil kereslete és kiemelkedő bérbeadási potenciálja miatt Közép-Dalmácia továbbra is az egyik legbiztosabb befektetési célpont a horvát tengerparton.

Dél-Dalmácia: A horvát tengerpart legdélibb és legexkluzívabb térsége, ahol a befektetők főként Dubrovnik és környéke iránt érdeklődnek. A történelmi város világhíres turisztikai központ, így a bérbeadási hozamok magasak, a kereslet pedig egész évben erős. A belvárosban a négyzetméterárak elérhetik az 5 000 eurót, de a modern luxusvillák és felújított kőházak iránt így is folyamatos az érdeklődés. A Pelješac-félsziget kedvezőbb árakat kínál, békésebb környezetben, míg Korčula és a környező szigetek azoknak ideálisak, akik privátabb, természetközeli tengerparti életre vágynak.

A dél-dalmáciai ingatlanpiac magas belépési költséggel, de stabil értéknövekedéssel jár. A térség különösen alkalmas hosszú távú befektetésre vagy prémium nyaralóvásárlásra, mivel a turizmus stabil, a kínálat minőségi, és a piaci kockázatok alacsonyak. Ugyanakkor a vásárlás előkészítése körültekintést igényel – a korábbi engedélyezési eltérések és a szezonális piac miatt érdemes tapasztalt helyi szakértőt bevonni. Dél-Dalmácia tehát azoknak való, akik a horvát tengerpart legértékállóbb ingatlanjaiban gondolkodnak, és hosszú távon biztonságos, prémium befektetést keresnek.

Ingatlan vásárlás Horvátországban

Horvátországban ingatlant vásárolni – különösen EU-s állampolgárként – viszonylag egyszerű folyamat, de a sikeres és biztonságos ügylethez érdemes tisztában lenni a jogi és pénzügyi sajátosságokkal. Az EU- és EGT-országok állampolgárai, így a magyarok is, ugyanazokkal a feltételekkel vásárolhatnak ingatlant, mint a horvátok. Kivételt csak egyes védett természeti és mezőgazdasági területek képeznek – utóbbi korlátozás 2023 közepén megszűnt.

A nem EU-s vásárlóknak az Igazságügyi Minisztérium engedélyére van szükségük, ami akár fél évet is igénybe vehet, és csak akkor adható meg, ha a viszonossági elv teljesül. Minden külföldi vevőnek kötelező horvát adóazonosító számot (OIB) igényelni, valamint horvát ügyvédet bevonni az adásvételi szerződés előkészítéséhez és a tulajdoni lap, engedélyek ellenőrzéséhez.

Az ingatlan-átruházási adó mértéke 3%, amit a vevő fizet a vételár után, a földhivatali bejegyzés előtt. Új építésű ingatlan vásárlásakor a vételár tartalmazza a 25%-os ÁFA-t, ami kiváltja az átruházási adót. A szerződéskötés után a tulajdonjog bejegyzése a helyi földhivatalnál történik, jellemzően néhány héten belül. A horvát ingatlanpiac nyitott, átlátható és biztonságos, de a gördülékeny lebonyolítás érdekében elengedhetetlen a jogi átvilágítás és a megfelelő szakmai háttér – különösen, ha a vásárlás befektetési céllal történik.

© megveszLAK.hu - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal