Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Donje Vrapče

Eladó hotel, panzió Donje Vrapče

Eladó: egy meglevő szálloda Donje Vrapče-ben, Zágrábban, bizonyított nyereséggel és erős növekedési potenciállal. Ez a folyamatosan működő ingatlan 1998 óta szolgálja a vendégeket, és egy rendkívül keresett nyugati zágrábi helyszínen található, a Zágráb sugárút közelében, Rudeš és Špansko között. a helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít a belvárossal, Zágráb nyugati és keleti részeivel, valamint gyors hozzáférést a városi elkerülő úthoz, így ideális üzleti utazók és turisták számára, akik kényelmes szállást keresnek Zágrábban. a szálloda teljesen felszerelt, jelenleg 16 szobával és 41 ággyal, étkezővel és professzionálisan berendezett konyhával rendelkezik. Az ingatlan három bérbe adott kereskedelmi egységet is tartalmaz: egy népszerű Submarine Burger üzletet, egy borbárt és egy irodát a legfelső emeleten. Az irodahelyiség további vendégszobákra alakítható át, növelve a szálláskapacitást és a bevételi potenciált. Létezik egy meglévő koncepcionális terv a felújításra és bővítésre, összesen 32 szobára, valamint lehetőség van további 670 m²-es telek megvásárlására, amely a tulajdonosé és 450 000 euróért elérhető, lehetővé téve 20-30 új szoba építését. Egy másik koncepcionális terv lehetővé teszi a jövőbeli fejlesztést körülbelül 70 szobáig, a szomszédos földterület megszerzésének függvényében. a tulajdonos magánszemély, és van lehetőség az üzemeltető cég megvásárlására is, a cég ára benne van az összes eladási árban. Átfogó működési tanulmányok állnak rendelkezésre komoly vásárlók számára, amelyek átláthatóan bemutatják a 2019 és 2023 közötti bevételeket és kiadásokat. Hosszú távú stabil üzleti teljesítményével, stratégiai helyszínével Zágrábban és jelentős fejlesztési lehetőségeivel ez a szálloda kiemelkedő befektetési lehetőséget jelent Horvátország vendéglátóipari piacán. Ref: RE-U-44057
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait