Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Buje

Eladó hotel, panzió Buje

Az isztriai Buje festői vidékén egyedülálló lehetőség vár – családi szálloda, neves étterem és egy felújításra kész kőházakkal rendelkező birtok.
Ez a rendkívüli ingatlan a luxust, a hagyományokat és a befektetési lehetőségeket ötvözi Isztria egyik legkeresettebb helyén. Festői túra- és kerékpárútvonalakkal, híres pincészetekkel és prémium olívaolaj-termelőkkel körülvett birtok álomszerű élményt kínál vendégeinek és tulajdonosainak egyaránt. Ez az ingatlan egy kiváló minősítésű étteremből, egy teljesen felújított szállodából, úszómedencével és további kőépítményekből áll, amelyek hihetetlen potenciállal rendelkeznek.
A 1, 5 hektáros terület egy része beépítésre van kijelölve, amely lehetővé teszi a jövőbeni bővítést, míg a másik része mezőgazdasági terület, olajfaligetekkel és szőlővel. Az eladásba beletartozik egy jelenleg a tulajdonosok által használt magánlakás is. a 231 m²-es étterem a design remeke, elegáns kő- és faelemekkel. 45 Beltéri ülőhellyel, beltéri konyhával, borsarokkal, valamint 80 további ülőhellyel rendelkező, tágas terasszal büszkélkedhet. a vendégek lélegzetelállító panorámás kilátásban gyönyörködhetnek a domboktól a tengerig, tiszta napokon pedig bepillanthatnak az Alpokba, sőt Velencébe is. Titkos családi recepteken alapuló kulináris kiválósága hét egymást követő évben biztosította helyét a Michelin és a GaultésMillau kalauzokban. Az étteremmel szomszédos butikhotel hat luxus szállásegységet kínál. a földszinten egy luxus két hálószobás apartman található saját terasszal. a második emeleten recepció és két elegáns, saját fürdőszobával rendelkező szoba található, míg a legfelső emeleten további három tágas szoba található. Minden szoba lenyűgöző panorámás kilátást és bőséges természetes fényt biztosít, kifinomult és kényelmes légkört teremtve. a kinti, fűtött árapály-medence elektrolizáló rendszerrel tökéletes kikapcsolódást kínál egy aktív nap után. Az étterem felett egy 96 m²-es privát lakás szolgálja a tulajdonosok lakhelyét, de akár további vendég- vagy személyzeti szállásként is átalakítható. Az ingatlanban három, felújításra kész történelmi kőház is található, amelyek végtelen bővítési lehetőséget kínálnak. Ez a félreeső dombon található birtok teljes magánéletet és exkluzivitást biztosít, így kivételes befektetés. a jelenlegi tulajdonosok készek segíteni az átmeneti időszakban, és tapasztalt munkatársak állnak rendelkezésre a szolgáltatási kiválóság folyamatosságáért. Az ingatlan teljesen felszerelt, beleértve a tekintélyes nevét és márkáját. Egyértelmű tulajdonosi dokumentációval és bizonyított sikertörténettel ez ritka lehetőség egy virágzó vállalkozás megszerzésére, garantált befektetési megtérüléssel. Ref: RE-U-37754
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Úszómedence, Urbanizált, Mezőgazdasági, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait