Eladó átlagos állapotú ház - Berettyóújfalu

Eladó Ház, Berettyóújfalu

Berettyóújfalu csendes részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely többgenerációs együttélésre, vállalkozás vagy otthoni munkavégzés kialakítására, valamint állattartásra is kiválóan alkalmas. a nagy telek, a több melléképület és az önálló funkcionális egységek lehetővé teszik a rugalmas használatot, így az ingatlan befektetési célra is kiváló alapot nyújt, legyen szó bérbeadásról vagy értéknövelő átalakításról.

Főbb jellemzők
Lakótér: 2 szint, összesen 100 m²
Alsó szint: 2 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba, WC
Felső szint: 2 szoba (az egyik erkélykapcsolatos), wc, tárolók (emelet + lépcső alatt)
Belmagasság: 2, 7 m
Tájolás: nappali – délnyugati

Melléképületek, extrák
33 m²-es különálló melléképület (lakhatásra, irodának vagy műhelynek is alkalmas)
30 m²-es zárt garázs (380 V kiállással)
42 m²-es további melléképület (tárolás, állattartás)
Külön kazánház (gáz- és vegyes tüzelésű kazán)
12 db 280 W-os napelem – rendkívül alacsony villanyköltség
Fúrt kút, rendezett udvar

Műszaki állapot, felújítások
Falazat: B30-as tégla, erős beton alap
Tető: 2017-ben teljes felújítás (lécek, fólia, új cserép)
Szigetelés: 10 cm külső (2016), emeleten 5 cm
Villamos hálózat: alsó szinten 2022-ben cserélve
Vízvezeték: fő vezeték 2025-ben cserélve
Csatorna: 2022
Konyha, fürdő: 2020
Étkező járólap: 2023

Fűtés
Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán + cserépkályha

Telek
Telek mérete: 1146 m²

Közlekedés: autópálya 8 perc, vasút 4 perc
Utca: csendes, köves burkolat
Szomszédok: rendezettek, nyugodt környezet

Irányár 56 900 000 Ft

További információért keressen bizalommal akár hétvégén is. Az ingatlan megtekintése előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges.
Irodánkban kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelkonstrukciók érhetők el az OTP bank hátterével. FIX 3% lakáshitelre megvehető