Eladó új építésű ház - Budaörs

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ, FENNTARTHATÓSÁG LUXUS KIVITELBEN! Csen...

Panorámás családi ház, fenntarthatóság luxus KIVITELBEN!

Csendes, domboldali környezetben, mégis kiválóan megközelíthető helyen kínáljuk ezt a prémium kategóriás, nettó 219 m²-es, nappali + 3 szobás, dupla férőhelyes garázzsal, új építésű panorámás önálló családi házat Budaörsön, a Kőhegy és Odvashegy között.
Tágas, világos terek, kiváló anyagok, modern technológia, nagy terasz és páratlan panoráma garantálja, hogy otthon lenni öröm legyen.

Főbb jellemzők - /Műszaki részlet/:

- Két szintes kialakítás: alsó szinten dupla garázs (2 autó részére), két tágas gyerekszoba, fürdőszoba, valamint szülői hálószoba saját fürdővel
- Emeleti szint: impozáns, egy légterű nappali + étkező + konyha + kamra blokk, külön wc és előszoba
- a nappaliból közvetlen átjárás a 34, 3 m²-es teraszra, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező hegyekre
- Okos otthon rendszer (Loxone) – fűtés, légkondicionálás/hűtés, világítás, motoros zsaluzia mind egy érintéssel vezérelhető
- Korszerű gépészet: levegő–víz hőszivattyús rendszer (9 kW), padlófűtés minden helyiségben, mennyezethűtés (szobák+ nappali-konyha-étkező), központi szellőztető rendszer, központi porszívó

Szerkezet, anyagok, megoldások:

- Alapozás: 30 cm monolit vasbeton lemez + sávalap
- Falazatok: Porotherm 30 n+f kerámia rendszer + méretezett vasbeton falak
- Födémek: 25 cm monolit vasbeton lemez
- Tető: 42°-os nyeregtető, Terrán Zenit gránit cserépfedéssel
- Homlokzati hőszigetelés: 15-20 cm grafitos eps-80, vakolt kivitel
- Nyílászárók: háromrétegű üvegezésű alumínium szerkezetek, motoros zsaluzia
- Belső nyílászárók: cpl felületű, fehér színű ajtólapok
- Okos-otthon rendszer: Loxone épületautomatika

Madárcsicsergős nyugodt környék, mégis jellemző a kiváló infrastruktúra, a zöldövezeti hangulat.
Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető a város.
Az utcától séta távolságra megtalálható, természetvédelmi terület, kirándulóhelyek, de pár perc alatt elérhető a bevásárlóközpont, sportpálya, iskolák, óvodák is.

A beruházó és a kivitelező egyaránt nagy múltú, megbízható vállalkozások – referenciáik leellenőrizhetők, ami garanciát jelent a magas minőségre.

Nagyon igényes kivitelezés, magas műszaki tartalommal, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem. )

MÉRETEK, tájolás, elrendezés, az ALAPRAJZOKON.
( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható )

TERVEZETT átadás: 2026. III. Negyedév!

Kedvezményes hitelek felvehetők!
(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)

A vételár kulcsrakész állapotot TARTALMAZZA.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budaörsi új építésű 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budaörs oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 346000000 Ft és mivel az alapterülete 219 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1579909 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Nyegrutz Tibor összes hirdetése között, vagy akár a/az GDN Ingatlanhálózat összes hirdetése között is.