Eladó felújítandó ház - Budaörs
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budaörs
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:64 m2
- Telekterület:779 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1980
- Szobaszám:2 + 1 fél
- Állapot:Felújítandó
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:Bútorozott
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
A budapesti agglomeráció méltán közkedvelt kertvárosában, Budaörsön Ürgésdűlőn, zöld, hegyvidéki környezetben, 779 nm -es telken elhelyezkedő, 1980-ban épült, felújítandó állapotú, két szintes, 55 nm hasznos alapterületű családi ház eladó.
Környék:
Az ingatlan Budaörs kertvárosi részén helyezkedik el, a közkedvelt Ürgésdűlőn, csendes, kisforgalmú utcában. A környék ellátottsága jó, autóval mindössze pár percre megtalálhatóak élelmiszerboltok, bölcsőde, óvoda, iskola. Budaörs központjában bank, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, tehát minden elérhető, ami a hétköznapi élethez szükséges. Számos természetvédelmi terület, tanösvény is van a szomszédságban, így a sportolni és a kirándulni vágyók otthonukra találhatnak.
Tömegközlekedési lehetőségeket tekintve, 200 méterre van a 88, 88A, 188, 188E, 760, 972, 972B buszjáratok megállója, melyekkel 35 perc alatt bejuthatunk Kelenföldre, onnan pedig az M4-es metróval a belváros is gyorsan elérhető.
Közelben az 1-es főút, valamint az M1 autópálya is 5 percen belül megközelíthető autóval.
Telek:
-mérete: 779 nm
-besorolása: Lke-5/SZ
-beépíthetőség: 15% (azaz bruttó 117 nm )
-terepszint alatti beépíthetőség: 10%
-szintterületi mutató: 0,6
-legnagyobb beépíthető magasság: 6 m
-két rendeltetési egység építhető
-összközműves (víz, csatorna, villany, gáz)
A telek parkosított, rendezett és gondosan ápolt. Számos fa (dió, mogyoró, mandula), valamint gyümölcsfa is található, közöttük szilva, őszibarack, meggy és körte is a telken.
Ingatlan:
Az ingatlan 1980-ban épült téglából, szigetelve nincs, statikailag jó állapotú. Nyeregtetős, fa tetőszerkezet, cserépfedéssel. A homlokzat jó állapotú.
Az épület két szintes, továbbá egy kis pince is van az alagsorban.
Az ingatlannak két bejárata van. A főbejárattól az előtérből nyíló konyhán keresztül juthatunk a teraszkapcsolatos nappaliba, ahonnan egy közlekedő segítségével egy félszoba, a fürdőszoba, a wc, továbbá a hátsó bejárat érhető el.
Az emeleti szintre a nappaliból lépcső vezet, ahol az előtérből tudjuk megközelíteni az erkélyes szobát, valamint a fürdőt.
A külső nyílászárók többsége gerébtokos fa ablak. A tetőtéri szinten lévő szobában a nyílászárók cseréje már megtörtént kétrétegű műanyagra. A beltéri ajtók is fából készültek, valamint üvegezettek.
A fűtést és a melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. A kazán korszerűsítése, radiátorok cseréje 2 éve ezelőtt történt, a fűtéscsövek eredetiek.
A ingatlan per- és tehermentes.
Az ingatlan teljeskörű felújítást igényel, amelyben generálkivitelezői kapcsolatunk szívesen áll rendelkezésre.
Extrák: a fűtés távolról vezérelhető, valamint az ingatlan riasztó rendszerrel ellátott.
Műszaki jellemzők:
- szerkezet: B30-as tégla
- födém: előregyártott vasbeton gerendás födémrendszer
- tetőszerkezet: fa
- tetőfedés: cserép
- telek méret: 779 nm
- ingatlan méretei: 55 nm lakótér
- fűtés: gázcirkó radiátorokkal
- belmagasság: 3 méter alatti
Parkolás:
A telken kialakított udvari beállón lehetséges.
Ajánlom ezt az ingatlant fiataloknak, családalapítás előtt állóknak, akik egy szép otthont tudnak kialakítani vagy befektetésnek akár két lakásos társasház kialakítása céljából.
Környék:
Az ingatlan Budaörs kertvárosi részén helyezkedik el, a közkedvelt Ürgésdűlőn, csendes, kisforgalmú utcában. A környék ellátottsága jó, autóval mindössze pár percre megtalálhatóak élelmiszerboltok, bölcsőde, óvoda, iskola. Budaörs központjában bank, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, tehát minden elérhető, ami a hétköznapi élethez szükséges. Számos természetvédelmi terület, tanösvény is van a szomszédságban, így a sportolni és a kirándulni vágyók otthonukra találhatnak.
Tömegközlekedési lehetőségeket tekintve, 200 méterre van a 88, 88A, 188, 188E, 760, 972, 972B buszjáratok megállója, melyekkel 35 perc alatt bejuthatunk Kelenföldre, onnan pedig az M4-es metróval a belváros is gyorsan elérhető.
Közelben az 1-es főút, valamint az M1 autópálya is 5 percen belül megközelíthető autóval.
Telek:
-mérete: 779 nm
-besorolása: Lke-5/SZ
-beépíthetőség: 15% (azaz bruttó 117 nm )
-terepszint alatti beépíthetőség: 10%
-szintterületi mutató: 0,6
-legnagyobb beépíthető magasság: 6 m
-két rendeltetési egység építhető
-összközműves (víz, csatorna, villany, gáz)
A telek parkosított, rendezett és gondosan ápolt. Számos fa (dió, mogyoró, mandula), valamint gyümölcsfa is található, közöttük szilva, őszibarack, meggy és körte is a telken.
Ingatlan:
Az ingatlan 1980-ban épült téglából, szigetelve nincs, statikailag jó állapotú. Nyeregtetős, fa tetőszerkezet, cserépfedéssel. A homlokzat jó állapotú.
Az épület két szintes, továbbá egy kis pince is van az alagsorban.
Az ingatlannak két bejárata van. A főbejárattól az előtérből nyíló konyhán keresztül juthatunk a teraszkapcsolatos nappaliba, ahonnan egy közlekedő segítségével egy félszoba, a fürdőszoba, a wc, továbbá a hátsó bejárat érhető el.
Az emeleti szintre a nappaliból lépcső vezet, ahol az előtérből tudjuk megközelíteni az erkélyes szobát, valamint a fürdőt.
A külső nyílászárók többsége gerébtokos fa ablak. A tetőtéri szinten lévő szobában a nyílászárók cseréje már megtörtént kétrétegű műanyagra. A beltéri ajtók is fából készültek, valamint üvegezettek.
A fűtést és a melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. A kazán korszerűsítése, radiátorok cseréje 2 éve ezelőtt történt, a fűtéscsövek eredetiek.
A ingatlan per- és tehermentes.
Az ingatlan teljeskörű felújítást igényel, amelyben generálkivitelezői kapcsolatunk szívesen áll rendelkezésre.
Extrák: a fűtés távolról vezérelhető, valamint az ingatlan riasztó rendszerrel ellátott.
Műszaki jellemzők:
- szerkezet: B30-as tégla
- födém: előregyártott vasbeton gerendás födémrendszer
- tetőszerkezet: fa
- tetőfedés: cserép
- telek méret: 779 nm
- ingatlan méretei: 55 nm lakótér
- fűtés: gázcirkó radiátorokkal
- belmagasság: 3 méter alatti
Parkolás:
A telken kialakított udvari beállón lehetséges.
Ajánlom ezt az ingatlant fiataloknak, családalapítás előtt állóknak, akik egy szép otthont tudnak kialakítani vagy befektetésnek akár két lakásos társasház kialakítása céljából.
