Eladó felújítandó ház - Budapest XVI. kerület

Budapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Cinkotán, a Simon...

Budapest XVI. kerületének közkedvelt részén, Cinkotán, a Simongáti közben egy 150 m²-es, két szintes családi ház, 1066 m²-es telekkel, frekventált, mégis csendes, kertvárosias környezetben, garázzsal és melléképülettel eladó.

Környék:

A környék újszerű családi házakkal beépített, rendezett, nyugodt életteret kínál, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. a természetkedvelők számára igazi különlegesség, hogy a Cinkotai-kiserdő, a Naplás-tó, a Szilas-patak, valamint a Zúgópatak pihenőpark is könnyen elérhető, így a kikapcsolódás, sportolás és kirándulás a mindennapok része lehet.

A környék ellátottsága jó: óvodák, általános iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerboltok és posta is megtalálható a közelben.
Tömegközlekedés:
- 45, 46, 92, 92a, 146, 480 buszjáratok megállói 5–10 perc sétára
- a buszokkal a h8 és H9-es hév gyorsan elérhető
Autós közlekedés:
- m0, m3 autópálya, valamint a 3-as főút könnyen megközelíthető

Telek:

A 1066 m²-es telek számos lehetőséget kínál:
- különálló lakóépület
- garázs és tároló/műhely egybeépítve a főépülettel
- közepes állapotú medence, amely felújítást követően a kert igazi ékköve lehet
Az építési szabályzat szerint a telek 25%-os beépíthetőséggel, 7. 5 Méteres legnagyobb megengedett épületmagassággal, szabadon álló beépítési móddal rendelkezik, valamint több rendeltetési egység is kialakítható rajta.

Ingatlan:

Az ingatlan téglából épült, statikailag jó állapotú. a tető fa szerkezetű, összetett formájú, zsindelyfedésű. a homlokzat jó állapotú, szigetelt, valamint a lábazati falak terméskő burkolatot kaptak.

A ház két szintes, az emelet külső lépcsőn keresztül megközelíthető, így akár kétgenerációs együttélésre, külön lakrészek kialakítására is alkalmas.

Elrendezés:
- Földszint: nappali + 3 szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel egyben, előszoba, közlekedő
- Emelet: nappali + 1 szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel egyben, előszoba

Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor a számos korszerűsítés már megtörtént 2008-ban: homlokzati szigetelés, tetőfelújítás, vízvezetékek, valamint fűtéskorszerűsítés.

A nyílászárók vegyesen fa és műanyag szerkezetűek. a fűtést és a melegvíz ellátását kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.

A ház per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van.

Műszaki jellemzők:
- szerkezet: tégla
- tetőszerkezet: fa
- tetőfedés: zsindelytető
- telek méret: 1066 m2
- ingatlan méretei: 102 m2 lakótér a földszinten, bruttó 45 m2 lakótér az emeleten
- száraz pince: 10 nm
- fűtés: kondenzációs gázkazán radiátorokkal
- belmagasság: 3 méter alatti
- tájolás: földszint északkeleti, az emelet nyugati fekvésű

Az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja az otthon minden részletét, hiszen az ingatlan teljeskörű felújítást igényel. Ebben generálkivitelezői kapcsolatunk szívesen áll rendelkezésre.

Parkolás:

Garázsban vagy az utcán nem fizetős övezetben a ház előtt lehetséges.

Ajánlom ezt az ingatlant fiataloknak, családalapítás előtt állóknak, akik egy szép otthont tudnak kialakítani Budapest zöld, keresett, kertvárosi részén. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest XVI. kerületi felújítandó 6 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XVI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 139900000 Ft és mivel az alapterülete 150 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 932667 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Herczeg Eszter összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Ferencváros összes hirdetése között is.