Eladó jó állapotú ház - Budapest XVIII. kerület

Eladó Ház, Budapest 18. ker.

Kiváló adottságok és ár-érték arány, Kétgenerációs családi ház Miklóstelepen

Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, Miklóstelepen eladó egy 1994-ben épült, jó állapotú, kétgenerációs családi ház, amely lakhatásra és befektetésre egyaránt kiváló lehetőség.

A környezet csendes, jól élhető, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, piac, bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelő a közelben.

Főbb paraméterek
-187 nm lakóterület, két szinten, 2 nappali + étkező, 5 szoba
-Több mint duplakomfort, körbejárható épület
-Délnyugati tájolás, 834 nm -es telek

További épületrészek

Pince (67, 5 nm )
-Fűtetlen, több ablakkal, garázs + nagyobb helyiség + kazánház
-3 bejárattal (belső, garázskapus, hátsó lejárat)

Különálló tégla garázs – 22, 6 nm

Hullámlemez tároló – 12, 2 nm
-Kerti eszközök, szerszámok tárolására ideális

Magas belső tetőtér, további hasznosítási lehetőséggel.

Ami igazán különlegessé teszi:

Az ingatlan hivatalosan is két külön lakásból áll, amelyek teljes értékű, egymástól szeparált életteret biztosítanak.

Az önállóság műszaki feltételei:
-Zárt lépcsőház, amely a lakások belső tereit nem érinti
-Szintenként külön Vaillant gázkazán
-Két külön gázóra, szintenként külön villanyóra
-A vízellátás jelenleg közös, de könnyen szétválasztható

A telek adottságai lehetővé teszik, hogy akár külön garázsokkal és külön utcai bejáratokkal is rendelkezzen a két lakrész.

Ez az ingatlan ritkaságnak számító műszaki és funkcionális adottságai révén ideális választás:

két generáció együtt, mégis külön
befektetésként, kiadásra
vállalkozás és lakhatás kombinációjára

Ha a lehetőség felkeltette érdeklődését, a hét bármely napján várom megkeresését.
———

Excellent Value – Two-Generation Family House in District XVIII

In a popular residential area of Budapest’s 18th District (Miklóstelep), a well-maintained two-generation family house built in 1994 is for sale.

The neighborhood is quiet and livable, with excellent infrastructure: schools, kindergarten, market, shopping facilities and medical services nearby.

Key Details
-187 sqm living space on two levels, 2 living rooms + dining area, 5 bedrooms
-More than double comfort, southwest orientation, 834 sqm plot

Additional Spaces
67. 5 Sqm basement with garage and boiler room (3 separate entrances)
-Detached brick garage (22. 6 Sqm)
-Storage building (12. 2 Sqm)
-High attic space with further potential

Unique Advantage

The property officially consists of two separate apartments, offering fully independent living spaces.
-Closed staircase without entering the apartments
-Separate Vaillant gas boilers on each level
-Separate gas and electricity meters
-Water system currently shared but easily separable

Due to the plot layout, separate garages and individual street entrances can also be created.

Ideal for:

Multi-generation living
Investment and rental income
Combining business and private use

Contact me any day of the week for more information.

Referencia szám: m321474-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XVIII. kerületi jó állapotú 7 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XVIII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 161900000 Ft és mivel az alapterülete 187 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 865775 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gregoryan Artur összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Gregoryan Artur összes hirdetése között is.