Eladó átlagos állapotú ház - Budapest XXI. kerület

Eladó ház, Budapest 21. ker.

Befektetői aranybánya csepelen 4 funkció egy áráért! Lakhatás és azonnali passzív JÖVEDELEM

Családi ház + Külön lakrész + Üzlethelyiség (Bérlővel) + Fodrászszalon 721. 000 Ft/nm áron! Eladásra kínálok Budapest XXI. kerületében, Csepel-Kertváros kedvelt, 1213-as körzetében egy kivételes adottságokkal rendelkező, több lábon álló ingatlan-együttest. Ez nem csupán egy ház, hanem egy kész üzleti portfólió: 800 nm -es telken, kiváló ár-érték arányban.

AZ ingatlanstruktúra és POTENCIÁL:Az ingatlanegyüttes négy, egymástól függetlenül is hasznosítható egységből áll, amely azonnali bevételt és kényelmes lakhatást biztosít. Főépület (80 nm ):A telek központi részén elhelyezkedő családi ház masszív szerkezetű, külső állapota rendezett.

A belső tér lakható, statikailag kifogástalan, azonban esztétikai frissítést, modernizálást igényel. Ez az új tulajdonos számára előny: a terek saját igényre szabhatók, nem kell más ízlését megfizetni. Ideális 2-3 gyermekes családoknak. Utcai Üzlethelyiség (Aktív Bérlővel):Az utcafronton egy jelenleg is üzemelő, bejáratott vendéglátó egység (Lángos Liget) található. a helyiség korábban kocsmaként funkcionált, jelenleg stabil bérlővel rendelkezik, így az ingatlan már a birtokbavétel napjától termeli a pénzt. Hátsó Lakóépület és Üzlet (Kertkapcsolattal):

A kertben található különálló épület komplex funkciót lát el:Egy 35 nm -es, önálló garzonlakás: kiváló kiadásra vagy többgenerációs összeköltözésre. Kialakított fodrászszalon: újabb vállalkozási lehetőség vagy bérbeadható egység. Raktárhelyiség: vállalkozáshoz vagy tárolásra. ANYAGIAK és befektetési elemzés:a piac jelenlegi túlárazott kínálatában ez az ajánlat kiemelkedő.

A 721. 390 Ft/nm -es irányár ezen a környéken, ilyen szintű hasznosíthatósággal nemcsak kedvező, hanem racionális befektetési döntés. Az ingatlan minimális ráfordítással (tisztasági festés, rendszerezés) jelentős értéknövekedésen mehet keresztül. KÖRNYÉK és INFRASTRUKTÚRA:Az ingatlan Csepel nyugodt, kertvárosi övezetében fekszik, ahol a szomszédság rendezett. a közlekedés kiváló: a 148-as busz megállója a közelben található, amely közvetlen összeköttetést biztosít a kerület központjával és a metrókapcsolatokkal. Iskolák, bevásárlási lehetőségek percek alatt elérhetők. KINEK AJÁNLOM? Befektetőknek: Akik látják a fantáziát a 4 külön bevételi forrást biztosító (2 lakás + 2 üzlet) modellben. Vállalkozó családoknak:

Akik otthonuk mellett szeretnék tudni vállalkozásukat, megspórolva a bérleti díjakat és az utazási időt. Összeköltözőknek: Ahol a nagyszülők vagy a fiatal felnőttek külön, mégis egy telken belül élhetnek. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

A legjobbat vagy semmit! Várom hívását a hét bármely napján.

Referencia szám: hz071279-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest XXI. kerületi átlagos állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XXI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 134900000 Ft és mivel az alapterülete 187 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 721390 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Molnár Nikoletta összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Kispest összes hirdetése között is.