Eladó jó állapotú ház - Budapest XXII. kerület

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ

Panorámás családi ház, a nyugalom szigete!
A xi-xxii. kerület határán, Rózsavölgy szívében, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, ez a gyönyörű, elvehetetlen panorámájú családi ház.
A déli fekvésű, 897 nm -es telken található 297 nm -es, önálló épület, mely 2 lakószinttel, és pinceszinttel rendelkezik.
A parkosított kertben felállított szaletli, kerti tároló és az automata öntözőrendszer is a leendő tulajdonos kényelmét szolgálja.
Az lakóházat nagy méretű terek jellemzik, ahol egy tágas nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, télikert, dupla garázs, tárolók kapott helyet.
A lakóépületbe akár a kerten át gyalogosan, akár gépkocsival a garázsból is megérkezhetünk. A garázskapu távirányítóval nyitható.
Az épület földszintjén a lépcsőházból nyíló a tágas nappali, gépesített konyha, beépített télikert, fürdő, wc mellett egy vendégszoba is megtalálható. Az alaprajzon látható terasz teruletének egy részére télikert épült, melyhez kapcsolódik a megmaradt terasz.

Tetőtérben kapott helyet a 3 külön bejáratú hálószoba, fürdő-wc, melyek a középen található előtérből nyílnak. Az előtérben és az egyik szobában beépített szekrény található.
A pinceszinten kapott helyet a 2 gk. Számára alkalmas garázs, ahol extra felszerelésként elektromos autótöltő is ki van építve.
A garázs mellett található még egy 30 nm -es fűtött helyiség, amely a tárolás mellett, akár konditeremnek, gyerek játszószobának is alkalmas. Itt, az egyik falon végig futó beépített szekrény is található.
Ezen a szinten kapott még helyet egy tároló, és a kazánhelyiség, ami mosókonyhának is használható.

Műszaki adottságok:
-1998, 2004 építés – bővítés után érte el jelenlegi méretét.
-38 cm vastag, hőszigetelt falazat, vasbeton födém, cseréptető
-gázkazán, radiátoros fűtéssel, az emeleti fürdőszobában padlófűtés
-melegvízellátás villanybojlerről
-műanyag hőszigetelt ablakok
-klímával felszerelt, télikertben hűtő-fűtő klíma
-elektromosan vezényelt, távirányítós redőnyök
-elektromos autótöltő
-távirányítós garázskapu
-automata kerti öntözőrendszer
-beépített riasztórendszer

Ingatlan állapota:
A folyamatos és rendszeres felújítás és karbantartásnak köszönhetően jó állapotú ingatlan, tisztasági festés után, akár azonnal költözhető

Az ingatlan infrastrukturális ellátottsága nagyon jó: pár perces autózással elérhető Etele Pláza, Alle bevásárlóközpont. Közelben megtalálható óvoda, iskola, gyógyszertár, autóbusz-, villamosmegálló.