Eladó jó állapotú ház - Dunaföldvár

Eladó ház, Dunaföldvár

Dunaföldváron több lehetőséget kínáló, 2 lakásos családi ház eladó tetőtérben további lakás kialakításának lehetőségével!

Dunaföldváron, rendezett családi házas övezetben kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes családi házat 2089 m²-es telekkel.

Az ingatlan jelenleg két különálló lakásból áll, azonban nagy előnye, hogy a tetőtér beépítésével egy harmadik, kb. 50 M²-es lakás is kialakítható. Ennek köszönhetően nemcsak többgenerációs otthonnak ideális, hanem befektetésnek is kiváló választás, hiszen akár társasházzá alakítva az egyes lakások külön értékesítése is megvalósítható.

A ház 1991-ben épült 30-as Porotherm téglából, Bramac cserépfedéssel. a két lakás a lépcsőházból külön közelíthető meg, külön mérőórákkal rendelkeznek, így egymástól függetlenül használhatók vagy kiadhatók.

Lakások elrendezése mindkét szinten (kb. 80 M²/lakás):
- nappali
- 2 hálószoba
- étkezős konyha külön kamrával
- épített zuhanykabinos fürdőszoba
- külön WC
- fedett, beépített erkély / terasz

A földszinti lakáshoz fedett, beépített terasz és külön bejárat is tartozik, az emeleti lakás erkéllyel rendelkezik.

Műszaki jellemzők:
- földszinten gázkazán és villanybojler, valamint vegyes tüzelési lehetőség és klíma is van
- emeleten kombi gázkazán és klíma
- földszinten műanyag nyílászárók
- emeleten jó állapotú fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- villanyvezetékek cserélve
- felújított fürdőszobák
- laminált parketta és járólap burkolatok

Az épület alatt pince található kazánházzal és tárolóhelyiségekkel. Az udvaron két autó részére önálló garázs biztosított.

A fenntartási költségek kedvezőek: a gáz átalány díja összesen kb. 20. 000 Ft/hó a két lakásra, amely lakásonként megközelítőleg egy városi lakás rezsiszintjének felel meg.

A nagyméretű telek számos lehetőséget kínál: műhely, tárolók, füstölő, téglázott pince, valamint állattartásra és kertészkedésre alkalmas terület is rendelkezésre áll. a kertben termő gyümölcsfák találhatók (kajszi, barack, szilva, körte, meggy, cseresznye).

Az ingatlan ideális választás:

- saját otthonnak,
- összeköltöző vagy többgenerációs családok számára,
- bérbeadásra,
- befektetőknek társasházi kialakítás és külön értékesítés céljából.

Környék, elhelyezkedés:

Dunaföldvár Tolna vármegye egyik kedvelt települése, amely a Duna partján, az M6-os autópálya mellett található. Könnyen megközelíthető Budapestről, Paksról, Dunaújvárosból és Szekszárdról is.

A városban minden fontos intézmény megtalálható: óvoda, bölcsőde, általános iskola, középiskola, orvosi rendelők, bank, üzletek, bevásárlási lehetőségek.

Nevezetességei közé tartozik a híres Dunaföldvári Vár, a hangulatos Duna-parti sétány, valamint a város kulturális és gasztronómiai programjai.

A ház közelében buszmegálló található, ahonnan helyi, helyközi és távolsági járatok is elérhetőek, így a közlekedés autó nélkül is megoldható.

Keressen bátran ha felkeltette érdeklődését! Jöjjön el és tekintse meg!

Referencia szám: hz093171-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Dunaföldvári jó állapotú 6 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Dunaföldvár oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 69900000 Ft és mivel az alapterülete 155 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 450968 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gálffy Sarolta összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Dunaújváros összes hirdetése között is.