Eladó új építésű ház - Érd

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, TERASSZAL...

Új építésű családi ház eladó, hőszivattyús fűtéssel, terasszal, dupla GARÁZZSAL

A családi ingatlan Érd-Parkváros közkedvelt részen megvételre kínálja ezt a bruttó 140 m2-es (nettó 117, 77m2), dupla garázsos nappali + 4 szobás családi házat, egy 1242 m2-es összközműves saroktelken.
A ház jellemzői:

- Alapozás : ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül,
- Falszerkezet :, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal
- Födém: fa szerkezetű födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
- Homlokzat: 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló szigetelés kerül
- Tetőfedés : Terran cseréppel. .
- Nettó 117, 77 m2-es, 4 szoba + nappali, de a beltéri helyiségek elrendezése alakítható
- Bejárati ajtó : műanyag több ponton záródó, biztonsági ajtó
- a hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók -
- Ablakok, teraszajtók: műanyag nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel (u=0, 7 W/m2K) - Fűtés és melegvíz ellátás: hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel
- lakótérrel egybeépített dupla garázs automata garázsajtóval
- Kocsibejáró: Viacolor
- a kert teljes mértékben elkerített, elszeparált
Átadás: 2026. Ősz

Ajánlom mindazon 1-3 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat.

Illetékkedvezmény valamint az államilag támogatott hitelek ( csok, Otthon Start Program is) igényelhetőek.

A környék csendes, jól megközelíthető, tömegközlekedés pár perc sétányira.

Amennyiben a családi ingatlan által ajánlott családi ház vagy bármely a kínálatunkban található családi ház és ikerház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. Hétvégén is dolgozom!

A családi ingatlan leendő ügyfeleinek, teljesen díjmentes hitelügyintézést, valamint kedvező díjazású ügyvédi tanácsadást tud nyújtani partnerein keresztül FIX 3% lakáshitelre megvehető