Eladó átlagos állapotú ház - Érd

Érd kedvelt részén, Vincelléren eladó ez az otthonos,gondozott...

Érd kedvelt részén, Vincelléren eladó ez az otthonos, gondozott családi ház!

A tulajdonos rendben tartotta, ezért ide csak költözni kell!
A ház 73 nm, 2 és fél szobából áll. Téglából épült, beton födémmel. a tetőtér 30m²-en beépíthető, ide jelenleg külső lépcső vezet fel.
Fedett teraszból, amely 14 nm-es, jutunk az előszobába, ami olyan tágas, hogy most dolgozó szobának funkcionál.
Innen félszoba, majd a spejz nyílik. a másik ajtón át jutunk a szobákba, és a fürdőbe, illetve az étkezős konyhába.
A fűtés központi, nyílt égesterű gázkazán (lakáson kívül), és vegyes tüzelésű kazán, amely a rezsi költségek szempontjából pozitív. a ház szigetelve van, a kémény most lett újraépítve.

A telek:523 nm.
Összközműves. Található itt még 25 m² fedett kertrész és egy 29 m²-es fedett kocsi beálló, világítással ellátva.
Kazánház : 12m² Tároló 6m²
A telekhez tartozik még egy 16 m mély ásott kút, a szomszéddal közös használatban (telekhatáron) locsolásra alkalmas és hidrofor használatával a ház vízellátása is megoldható vele.
A telken többféle gyümölcsfa, szőlő található.
Még egy felújítási lehetőséget is kap az új tulajdonos, uniós pályázaton 9, 7 millió értékben ablakcsere, napelem, hőszivattyús fűtés, akkumulátor támogatást kapott az ingatlan.

Ház
-szoba 2
-félszoba
-fürdőszoba
-konyha étkezővel
-előszoba(dolgozó)
-spejz

Környék:
Vincellér Érd egyik legjobb része. Kertvárosi, nyugodt, hangulatos.
Innen 10 perc séta bármelyik főút ahol a busz jár. Vásárlási lehetőség szintén gyalogosan közel van: Spar, zöldséges.
Kőrösi Csoma Általános Iskola, mögötte bölcsőde szintén könnyen megközelíthető.

Ha szimpatikus a házikó, ne habozzon hívjon!