Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Eladó ház, Érd, Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Érd legmagasabb pontján egy első osztályú ház tetőteraszának a jakuzzijából élvezheti a PANORÁMÁT!
ÉRD a lábai ALATT!
TELEK: 750 m2
INGATLAN:223 m2

ÁRCSÖKKENÉS: ***214. 990. 000 Ft***

Eladó Érd Fenyves részén kivitelező szakember saját részre épített újszerű, exkluzív és egyedi megjelenésű családi háza.

*Az ingatlan 2019-ben épült,
*Belső kétszintes,
*Amerikai konyhás nappali,
*4 Hálószoba (a tárolóból kialakítható egy 5. Hálószoba is) beosztású, *Garázzsal és fedett terasszal együtt 223, 56 m2-es,
*A nyitott terasz és erkély felével számolva 245, 8 m2-es a körpanorámás napozó terasz,

Műszaki paraméterek:
*30-as prth Klíma falak 15 cm-es külső szigeteléssel;
*A lábazati és födém szigetelések a legkorszerűbbek;
*A tető Lindab fémlemez borítású;
*A fűtésért kombi, kondenzációs Viessmann kazán a felelős,
*Az alsó szinten padlófűtéssel, az emeleti szobákban radiátoros hőleadással; *Minden szobában és a nappaliban fűtésre optimalizált klímát szereltek fel (Daikin, Gree);
*A nappaliban kandallókémény van, ill. a nappalihoz kapcsolódó nagy teraszhoz is tartozik egy kemence számára kiépített kémény;
*H tarifás villanyórához a rendszer kiépítésre került.
*A rezsi rendkívül alacsony: a gáz átalánydíja 12. 000 Ft / hó! ! ! ! ! !

Átgondolt elrendezés és világos terek (déli fekvés) jellemzik az ingatlant:
*Az alsó szinten lévő szülői hálószoba több mint 20 m2-es,
*Az emeleti hálószobák is tágasak: 18, 41 m2, 16, 79 m2 és 13, 95 m2-es alapterületűek.
*Parkolni a házkapcsolatos dupla garázsban lehet, ill. a garázs előtti térkövezett beállón.

Egyéb extrák:
*Öntöző berendezés,
*Egy kb. 15 m2-es külső tároló,
*Zsalúzia a nappaliban,
*Reluxák a többi ablakon,
*Mindegyik fürdőszobában kád és épített zuhany,
*5 Személyes Wellis jakuzzi.

A lokáció tökéletes: Érd kertvárosi, csendes részén vagyunk, de hamar elérhető autóval és akár busszal is az Iparos utcai központ: Interspar (postával és egyéb szolgáltatásokkal), buszállomások, ill. Az M7-es autópálya.
A közelben található a város legújabb oktatási komplexuma, a Fenyves-Parkváros Köznevelési Centrum.

***214. 990. 000 Ft***
Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
CSOK és babaváró ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással!
További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Várom megtisztelő hívását!
Szlávik Mária +36 30 202 9547
Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547

Referencia szám: hz065638-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait