Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Érd egyik legvonzóbb, csendes és napfényes völgyében kínálunk ...

Érd egyik legvonzóbb, csendes és napfényes völgyében kínálunk eladásra egy 2003-ban épült, jól karbantartott családi házat, amely egész nap természetes fénnyel árasztja el tágas tereit.
A 774 m²-es telekkel rendelkező ingatlan tökéletes otthon azok számára, akik a nyugodt, családbarát környezetet keresik, miközben nem akarják feladni a főváros gyors elérhetőségét.

A környék igazi családi paradicsom: csendes utca, ahol a szomszédok nem zavarják egymást. Sétatávolságra található játszótér, a nagyobb szolgáltatások (óvodák, iskolák, orvosi rendelők, valamint az ikea, Auchan és egyéb hipermarketek) pedig rövid autóútra vannak.
Budapest központja az M1-es vagy M7-es autópályán keresztül csupán 20-25 perc és a Balaton is egy órán belül elérhető.

A ház vasbeton szerkezetű tégla falazattal, mely kiváló állapotban van:
- Teljes alapterület: 177, 5 m², ebből 134, 5 m² hasznos lakótér
+43 m² fűthető garázs + műhelyrész (2 autónak elegendő beállóval)
- Nappali + 4 külön szoba – praktikus elrendezés családoknak vagy home office-hoz
- Több, nagy, fedett terasz, összesen 60 m²:
- a kertre néző terasz gyönyörű wpc burkolattal (felújítva 2018-ban)
- Nappali és konyha teljeskörűen felújjítva 2021-2022-ben
- Hűtő-fűtő klíma
- Cserépkandalló hőátvezetéssel a szomszédos szobába
- Borovi fenyő nyílászárók

Rezsi (átalányban):
Gáz: 19. 900 Ft/hó
Villany: 8. 250 Ft/hó

Rendelkezésre álló dokumentációk:
-Engedélyezési terv
-Építészeti, gépészeti, tartószerkezeti és statikai kiviteli tervek
-Használatbavételi engedély

Ez a ház azok számára ideális, akik egy napfényes, praktikus és minőségi családi otthont keresnek Érd legkedveltebb részén – ahol a zöld környezet nyugalma találkozik a modern kényelemmel és a gyors városi elérhetőséggel. a szilárd szerkezetnek köszönhetően bármilyen további átalakítás vagy bővítés is könnyen megvalósítható.

Amennyiben érdeklik a részletes alaprajzok, a teljes tervdokumentáció, vagy szeretne személyes megtekintést egyeztetni, szívesen állok rendelkezésére.

Ez a lehetőség valóban ritka a kategóriájában – várom megkeresését bizalommal! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó érdi újszerű állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Érd oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 215 000 000 HUF és mivel az alapterülete 186 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 155 914 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kiss András összes hirdetése között, vagy akár a/az Hillside Homes összes hirdetése között is.