Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Megvételre kínálunk Érd központjának kiemelt, elegáns és nyugo...

Megvételre kínálunk Érd központjának kiemelt, elegáns és nyugodt környezetében egy különleges adottságokkal rendelkező, egyedi tervezésű luxusvillát. Az ingatlan 2002-ben épült, 1868 m²-es parkosított telken helyezkedik el, nettó 402, 5 m² hasznos lakóterülettel.

A kétszintes villa impozáns méreteivel, prémium műszaki tartalmával, wellness részlegével és reprezentatív tereivel páratlan lehetőséget kínál.

Főbb adatok:
-1868 m²-es telek
-Nettó 414, 5 m² lakótér
-2 szint
-8 szoba
-Egyedi luxus kivitelezés
-Kiváló lokáció Érd központjában

Földszinti helyiségek:
-4 m² fedett fogadó
-53 m² galériás étkező
-11 m² konyha
-7, 4 m² közlekedő
-20, 9 m² hobbitér zuhannyal és kazánházzal
-30 m² nappali teraszkapcsolattal
-17 m² fedett terasz
-2 db 16 m²-es szoba
-16 m² fürdőszoba
-27, 6 m² wellness helyiség finn szaunával
-2 m2 külön WC

Emeleti szint:
-25, 6 m² galéria
-28, 4 m² dolgozószoba vagy vendégszoba
-19, 6 m² zárt terasz
-120 m²-es biliárdterem

Műszaki tartalom:
-38 cm Porotherm tégla falazat
-15 cm grafitos homlokzati szigetelés
-10 cm xps lábazati szigetelés
-Beton födém
-30 cm ásványgyapot tetőtéri szigetelés
-Cserépfedés

Nyílászárók és komfort:
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Elektromos redőnyök
-Szúnyoghálók
-Vaillant gázcirkó bojleres rendszerrel
-Padlófűtés az alsó szinten
-Radiátoros hőleadás a további helyiségekben

Belső kialakítás:
-Szobákban minőségi parketta
-Egyéb helyiségekben járólap
Beépített, gépesített konyha:
-indukciós főzőlap
-elektromos sütő
-beépített mikrohullámú sütő
-12 terítékes mosogatógép
-Központi porszívó rendszer
-Biztonsági bejárati ajtó
-Beltéri ólomüveges ajtók
-Egyedi díszítőelemek és valódi gipsz stukkók

Kültéri extrák
-Automata öntözőrendszer 30 méter mély ásott kútról
-Automata kerti szökőkút
-Kovácsoltvas, automata kapu
-74 m²-es fedett garázs, 4 autó részére
-Szekcionált garázskapu
-Teljes kültéri kamerarendszer
-4 személyes jacuzzi

Környék és közlekedés:
Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik. a közelben gyorsan elérhető:
-Érd központ
-iskola
-óvoda
-bevásárlóközpont
-orvosi rendelő
-vasúti kapcsolatok: Kőbánya-Kispest vasútállomás és Budapest-Kelenföld vasútállomás irányába

Kinek ajánljuk?
Ideális választás lehet azok számára, akik:
-prémium kategóriás otthont keresnek
-fontos számukra a reprezentatív megjelenés
-nagy tereket és exkluzív extrákat szeretnének
-vállalkozással kombinálnák az otthont
-értékálló befektetést keresnek kiváló helyen

Ez a villa ritka lehetőség Érd egyik legjobb részén. További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Érdi újszerű állapotú 8 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Érd oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 399900000 Ft és mivel az alapterülete 520 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 769038 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Antal Mónika összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Érd - Budai út összes hirdetése között is.