Eladó jó állapotú ház - Foktő

A ház a hídtól körülbelül 200 méterre található, mégis csendes...

A ház a hídtól körülbelül 200 méterre található, mégis csendes utcában.
A telek mérete 669 m2.
A ház földszintes, a tetőtere beépíthető.
Falazata vegyes, az alap betontuskókkal megerősítve, műanyag lemezzel alászigetelve ( 30 év garancia), külső grafitos ( 10, ill. 15 Cm az északi oldalon) hőszigeteléssel ellátva, belül hálózva, vakolva.
Az udvaron betonos és kavicsos részek vannak.
A telken található egy 60m2-es könnyűszerkezetes garázs/műhely betonaljzattal, lemez borítással, elektromos kapuval.
A ház 4 szobával (ebből egy a szuterén szinten), zuhanyzós fürdőszobával, tágas terekkel és igényes burkolatokkal rendelkezik.
Kiemelkedő műszaki tartalom:
- Elektromos hálózata 100%-ban felújított, konyha előkészítve elektromos sütő és indukciós főzőlap fogadására központi vezérlés Wi--fi routerrel, ezen keresztül a világítás, szellőztetők, légkondik vezérelhetőek mobiltelefonnal, a wi-fi routeren keresztül -elérhető a napelemes vezérlés is.
- a hűtő-fűtő légkondicionálók, szellőztetők és világítás manuálisan is kapcsolhatóak.
- Garázsban 3 fázis kiépítve.
- 3X25A teljesítmény
- Napelem: 8kw Solaredge - 10Kw napelem - éves termelés: 10-11 MWh - napelem: Qcells Qpeak duo
- 21-22 fok hőmérséklet a házban télen / nyáron 25-26 fok folyamatosan + meleg víz + padlófűtés + villanytűzhely.
- a napelem rendszer kialakítása olyan, ha probléma van automatikusan leáll, és újraindul, illetve ha egy panel elromlana akkor a teljes rendszer üzemképes csak 1 panel teljesítménye esik ki. Azaz minden panel teljesítmény optimalizálva van. Felszerelve, és tulajdonképpen bármilyen napelem panel csatlakoztatható a kategóriáján belül.
- Gázcsonk udvarban.
- Vízvezeték 100%-ban felújított, külső kpe cső, belső hétrétegű műanyag cső.
- Internet és kábeltévé előkészítve - Tarr Kft. - Routerhez kell csatlakoztatni a Tarr modemet.
- Ingyenes MindigTv antenna kiépítve szükség esetére.
- Internet: 3 ponton vezetékes kapcsolat /utp kábel/ kiépítve - nagyobb sebesség elérésére
- Kábeltévé kapcsolat 3 ponton vezetékes, illetve Tarr Kft. Szolgáltató esetén Tarr go-val wi-fin keresztül mindenhol fogható az adás a házban.
- Napelemekre teljes körű garancia, valamint 80% hatásfok garancia 2045-ig.
- Padlófűtés és vinyl padló garancia 2035-ig.
- a vizes helyiségekben járólap található.
- a műanyag ablakokban a legmodernebb három rétegű üveg( Kömmerling 76ad) került beépítésre.
- Födém szigetelési rétegrend: 1 cm hungarocell stukkó, 2+2 cm xps, 40 cm üveggyapot, 12 mm mdf lap, padlás légtér, 10 mm osb lap, párazáró fólia, 20 cm üveggyapot szigetelés szarufák között, páraáteresztő fólia, kasírozott cserepes lemez.
- a teljes felújítás külső felújítás és napelem 2019-ben fejeződött be, a belső felújítás 2025-ben.
- a napelem szaldó rendszer 2030 januárig van, utána akkumulátort kell csatlakoztatni az inverterhez.
- a falak körben beton koszorúval összefogva.
- Jelenleg a teljes padlás járható, pakolható.
- a garázson van két kamera is.
- a garázskapu és a bejárati kapu távirányítós.
- 5 Db 3kw Gree amber légkondi gondoskodik a hűtésről, fűtésről, amelyek kiegészítik az elektromos padlófűtést ( az utcai két szobában és a háztartási helyiségben nincs padlófűtés kiépítve).
- a szellőztetők hővisszanyerő technológiával szerelve.

Így csak a vízért kell fizetni.

ENERGETIKAI besorolása A+++! ! !

Minden szolgáltatás elérhető pár perces sétával, Kalocsa 2 percre!

Mindenkinek ajánlom, aki nem akar felújítani, csak beköltözni, és nem akar a rezsin aggódni!
Hívjon, és egyeztetünk időpontot a megtekintésre!
Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem értéknövelő befektetést is jelent, akkor ez a ház remek választás lehet.
Bízzon meg bennünket, és ne habozzon kérdésekkel keresni, hiszen célunk, hogy a legjobb döntést hozhassa meg az ingatlanvásárlás során.
Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Önnek segítsünk a legjobb lehetőségek megtalálásában.

Ha a vásárláshoz hitelre van szüksége, kollégánk ingyenes, bankfüggetlen pénzügyi szolgáltatással áll rendelkezésre!

Felújított 4 szoba rezsimentes napelem padlófűtés 5 klíma nagy telek nagy garázs oc h516679 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Foktői jó állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Foktő oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 62500000 Ft és mivel az alapterülete 138 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 452899 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Dániel Lilla Anna összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Szekszárd - Kölcsey lakótelep összes hirdetése között is.