Eladó felújítandó ház - Kecel

Eladó családi ház Kecelen

Kecel városközponttól 1, 5 km-re található, Avar tér 33. Szám alatt eladó családi ház, nagy telekkel és melléképületekkel. Az ingatlan kiváló lehetőség saját célra, gazdálkodásra vagy befektetésnek is.

1981 -Ben az ingatlan bővítése keretében az alapterület megduplázódott és pince is ki lett alakítva, mely magában foglalja a vegyes tüzelésű kazánházat. a lakóház gázkazánnal is fűthető (kialakítva/kiépítve).

Több generáció együttélésére is alkalmas lakóépület/családi ház.

A főépület (családi ház) egy része tégla alapra épített vertfal, másik része beton alapra 30 cm-es falazóblokkal megépített épületrész, cserép fedéssel. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, mindkettő fedett terasszal.
Az ingatlanon egy 67 négyzetméteres melléképület is található: nyári konyha, tűzifa tároló, kamra, garázs.

Az ingatlan 3x16A-ral rendelkezik – napelemek telepítésére is alkalmas. Vezetékes víz, csatornahálózat, földgáz, továbbá egy kristálytiszta vizű fúrt kút is rendelkezésre áll.

A vételár az ingatlanban található bútorokat, valamint minden egyéb ingóságot tartalmazza.

Lakóház jellemzői:

Lakóház alapterülete összesen: 100 m²
Belmagasság: ~2, 2 m
Pince alapterülete: 20 m²
Tájolás: északkeleti (ÉK)

Tetőszerkezet: fa szerkezet, cserépfedés

Két bejárat:
-utcafront felől;
-udvar/kert felől, terasszal;

Közművek és ellátottság:
-Vezetékes víz
-Fúrt/ásott kút
-Villany
-Gáz
-Csatorna
-Vezetékes telefon / kábel TV

Fűtés és melegvíz:
Egyéni központi fűtés, minden helyiségben kiépítve.
A központi fűtés megoldása:
-vegyes tüzelésű kazán;
-gázkazán;

A fürdőszoba és a konyha melegvízellátását különálló 100 literes, gáztüzelésű bojler biztosítja.

Burkolatok:
Szobák: beton, parketta és szőnyegpadló
Egyéb helyiségek: mettlachi lap és cementlap

Szerkezeti jellemzők:
-A ház eredeti alsó része: tégla és vegyes falazat. Jó „szezonális” hőtartó tulajdonságokkal
-A később hozzáépített felső rész: tégla falazat

Melléképület
Összes alapterület: ~67 m², három részre osztva:

-Garázs
-Tároló / fatároló
-Nyári konyha: ~14 m²

Telek

Teljes telekterület (lakóház + udvar + kert): 1612 m²

Udvar:
-Tágas, jól kihasználható terület;
-Medence, műhely vagy további építmény kialakítására alkalmas;
-Két nagy fenyőfa és több gyümölcsfa található rajta;

Kert:
-Homokos, földdel kevert talaj;
-Zöldség- és gyümölcstermesztésre alkalmas;

Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor nagy telekkel, jó adottságokkal és sok lehetőséggel rendelkezik. Ideális választás lehet családi otthonnak, gazdálkodásra vagy befektetési célra. FIX 3% lakáshitelre megvehető