+ 19 fotó
Eladó új építésű ház Kunszentmiklós
 | ||
| Kedvencbe | Megosztás | Árfigyelő |
| FIX 3% lakáshitelre megvehető | ||
| 84 169 916 HUF | ||
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Kunszentmiklós
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:112 m2
- Telekterület:1376 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2026
- Szobaszám:5
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Komfortosság:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Jó
- Tájolás:D
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Üzenetküldés
- Hívás
Referencia szám: HZ023521
Hitel ajánlat
Ingatlan hirdetés leírása
Eladó ház, Kunszentmiklós
Megvételre kínálok egy saját 1376nm-es telekterülettel rendelkező 112nm-es családi házat, amely 4 szoba, konyha-étkező, nappali, előtér, kamra, közlekedő mosókonyha, kettő fürdőszoba wc-vel és különálló illemhelyiség kialakítású. a fürdőszoba egyikében beépített zuhany kézmosóval, a másikban, zuhany és kád kombináció kerül kiépítésre intimmosóval. Az ingatlan fűtését és meleg vízellátását cirkulációs rendszer segíti kombi gázcirkóval, ami a jövőben a napelemre köthető. a kellemes hőérzetet padlófűtésen és lapradiátoron keresztül adja. a meleg vízellátásában egy 120 l-es víztároló segít. Áramhálózata 3x16A. a riasztónak, kamerának új nyomvonal kerül kialakításra.Tetőszerkezete alkalmas a napelem felhelyezésére, aminek kivitelezését a jelenlegi tulajdonos vállalja.
Kunszentmiklósról Budapest maximum 50 perc alatt elérhető. 2026 Nyarán a vasút vonal is elkészül, melynek köszönhetően kb 30 percre fog csökkenni a menetidő a közvetlen járaton.
A telek mögött közvetlenül egy természetes vízfolyás található, a Bak-ér.
Az ingatlan ára a kulcsra kész árat tartalmazza.
Az épület műszaki leírása:
-Alapozás: Az épület monolit beton sávalappal készül.
-Aljzatbeton: Vasalt aljzatbeton 13 cm vastagsággal készül.
-Talajnedvesség elleni szigetelés: 2 réteg bitumenes lemezszigetelés készül a talajon fekvő padlónál és a falak alatt.
Hőszigetelés:
-A talajon fekvő padlóban 12 cm vastagsággal Austrotherm at-n150 lépésálló hőszigetelés lesz, a lábazaton Austrotherm xps top P hőszigetelés készül 8 cm szerkezeti vastagsággal.
-A teherhordófal külső síkján Austrotherm at-h80 szigetelés lesz elhelyezve 15 cm szerkezeti vastagsággal.
-A födémen Rockwool Multirock kőzetgyapot készül 20+20 cm szerkezeti vastagsággal.
Teherhordó falszerkezetek:
Porotherm 30 x therm rapid dryfix tégla, 30 cm szerkezeti vastagsággal, vékonyágyazatú habarcs kötőanyaggal készülnek.
-Válaszfalak: Ytongból épülnek 10 cm vastagsággal.
Fagerenda födém, 20x10 cm szerkezeti gerendamérettel készül.
-A falak tetején 30/30 cm szelvényű vasbeton koszorú készül. a koszorúk elé 16 cm szerkezeti vastagsággal austrotherm at-h80 hőszigetelést helyeznek el.
-A terasz gerendái előtt szintén 15 cm, alsó és belső síkon 10 cm szerkezeti vastagságú austrotherm at-h80 helyeznek el.
A tetőt Terrán Synus cserép fedi sötétbarna
A nyílászárók fehér színben készülnek. FIX 3% lakáshitelre megvehető
