Eladó átlagos állapotú ház - Miske

Eladó ház, Miske, Eladó átlagos állapotú ház - Miske

Befektetési lehetőség Miske központjában intézményi és üzleti hasznosításra is alkalmas ingatlan

Miske frekventált, központi részén kínálunk megvételre egy kiemelkedő méretű és adottságú ingatlant, amely jogi besorolása szerint kivett lakóház, udvar, így nem kizárólag kereskedelmi célra, hanem intézményi funkció kialakítására is alkalmas.
Az ingatlan egy 1441 m²-es telken helyezkedik el, jelenleg 382 m² alapterületű üzlethelyiségekkel és hozzájuk tartozó raktárakkal, amely két, önállóan is működtethető egységre tagolódik:
- az egyik rész jelenleg használtcikk-kereskedésként üzemel - 296 m2 -
- a másik rész pedig hentesüzletként, hűtőkamrával és az előírásoknak megfelelő kiszolgáló helyiségekkel - 86 m2 -

A meglévő funkciók folyamatos bevételt biztosítanak, ugyanakkor az épület mérete, belső tereinek tagolhatósága és jogi státusza miatt átalakítással jelentős értéknövelés érhető el.

Intézményi potenciál:
A kivett lakóház, udvar besorolás lehetőséget teremt többek között:
- idősek otthona, gondozóház kialakítására
- szociális vagy egészségügyi intézmény létesítésére
- oktatási, képzési központ, napközi vagy rehabilitációs intézmény létrehozására
- többfunkciós lakhatási + szolgáltatási modell megvalósítására

A nagy telekterület, az udvar és a fedett részek ideálissá teszik az ingatlant közösségi terek, pihenőudvar, parkolás vagy logisztikai kiszolgálás kialakítására.

Műszaki alapok:
Az épület beton alapra, téglafalazattal készült, teljes közműellátottsággal rendelkezik. a fűtés gázközponti rendszerrel, radiátoros hőleadással megoldott, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. Az ingatlan korszerűsítést igényel, ami egy befektető számára rugalmas átalakítási lehetőséget és célzott fejlesztést tesz lehetővé.

Elhelyezkedés hosszú távú stabilitás:
Miske Kalocsától mindössze 10 km-re, Budapesttől kb. 130 Km-re fekszik, stabil lakossággal és intézményi igényekkel rendelkező térségben. Az ingatlan központi elhelyezkedése biztosítja a jó megközelíthetőséget, ami kulcsfontosságú mind üzleti, mind intézményi hasznosítás esetén.

Ez az ingatlan nem csupán egy üzlethelyiség, hanem egy komplex befektetési alap, amely:
- jelenleg bevételt termel,
- jogilag alkalmas intézményi funkcióra,
- átalakítással jelentős értéknövekedést kínál,
- hosszú távon stabil működést biztosíthat.

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, jöjjön el és nézze meg mit tartogat az Ön számára is ez a remek lehetőség!
Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias. Agnes@dh. Hu

Referencia szám: hz027493 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Miskei átlagos állapotú 1 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Miske oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 39900000 Ft és mivel az alapterülete 382 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 104450 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Ézsiás Ágnes Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Gödöllő összes hirdetése között is.