Eladó felújított ház - Nagykanizsa

Zártkerti parasztház

🌿 Eladó családi ház Nagykanizsa külterületén, hatalmas, nagy részben körbekerített telekkel! (~5600m2! )🌿

Ha olyan otthont keres, ahol csend, béke és igazi privát tér veszi körül, akkor itt most megtalálta. . a várostól mindössze 5 km-re, mégis erdő ölelésében, közvetlen szomszéd nélkül található ez a kb. 100 M²-es, masszív, száraz és szerethető otthon, ~5600 m²-es telekkel.

Miért különleges?

Nagy kert, erdőrész, rengeteg gyümölcsfa és bokor – a kertben nyáron málna, füge, szeder, szőlő, több fajta alma, külön fèle barackok, három féle szilva, japán körte, Birs ősszel datolyaszilva, télen a kamrából vagy a földpincèből pedig saját befőtt, lekvar kerülhet az asztalára!

A ház belül tágas és otthonos: kemence és sparhelt adja az otthon melegét és a hangulatot, a hálószoba felett pedig külön kis kuckó (hálófülke) található. a fürdőszoba nagy, kényelmes, káddal felszerelt. a belmagasságából adódóan galériázható az ingatlan, igény esetén.

A terasz teljesen privát, ideális családi reggelikhez, nyári vacsorákhoz vagy egyszerűen csak a nyugalomhoz, de igény esetén azonnal beépíthető állapotban van, akár+2 szobát adva.
Minden esetre az ingatlan kevés anyagi ráfordítással valóságos mèzeskalácsházzá alakítható igény esetén, de jelen állapotában is maximálisan kielégíti minden elvonulni vágyó igènyeit, hiszen pár esztètikai újitáson kívül semmi nincs, amin azzonali felújítást kène eszközölni.

A melléképületek igazi kincsek: műhelyek barkácsolóknak, földpince a borhoz és zöldségekhez, ólak, fatároló, füstölő, kerti zuhany –kinti wc, minden adott egy önfenntartóbb, szabadabb élethez.

Praktikus részletek:

A ház szigetelt, könnyen felfűthető (egy tél kb 6 m³ fával megoldható kényelmesen! ), Nyáron pedig kellemesen hűvös marad.
Az ingatlan havi villanyszámlája kb 8. 000Ft,
Ezen felül pedig csak a kényelmi szolgáltatások, mint internet vagy tv számla van, ami egy hónapra kb 10. 000Ft.

Tetőszerkezet és cserép, 8 éve teljesen megújítva, bontott, jó minőségű anyagokkal megoldva, ezenfelül az előző tulajdonosok ugyan ebben az időben az áram illetve a vízvezetèk csövek cserèjèt is megtettèk.

Vízellátás esővízgyűjtéssel megoldott jelenleg, dupla szűrős házi vízművel. Vezetékes víz csatlakoztatása folyamatban a lakóközösség által, viszont kútfúrás kb 12m mélyen lehetséges, szakember által kimérve!

Megközelítés: aszfaltút + karbantartott murvás út, személyautóval is könnyen járható.

Elhelyezkedés:
M7 autópálya 5 perc, Nagykanizsa belvárosa 10 perc. Zalakaros 15 km, Zalaegerszeg 40 km, Balaton 45 perc, Budapest 2 óra. Horvát és szlovén határ mindössze 25 perc.

Kinek ajánljuk?
Olyanoknak, akik nyugalmat, természetközeli életet keresnek, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak a kertben, és a madárdal ébreszt reggelente, akinek fontos a város közelsége, ugyanakkor a privát, természetközeli lét is. . De befektetésnek is tökéletes – a községben még nem üzemel vendégház!

Egyéb tudnivalók:
Az ingatlan 1/1 tulajdon, művelési ágazat alól kivont zártkerti ingatlan, mely azonnal birtokba vehető. Festés ráfér, de lakható állapotban van. Igény esetén a berendezéssel együtt is eladó, hogy az új tulajdonos azonnal beköltözhessen.

🩷 Betegség miatt sürgősen eladó! Az ár ésszerű keretek között alkuképes, viszont csak Komoly érdeklődőket várunk! ❣
>
•Az ingatlan irányára 24 M Ft. (Èsszerű kereteken belül, az ingatlan megtekintèse után alkudható személyesen. )

🌳🏡🌳Gyakori kérdések:
(a többi hirdetést figyelembe véve, amikkel eddig gyakrabban találkoztam):

Az ingatlan 5 km-es vonzáskörzetében nincs magasfeszültségű villanyvezeték.

Nincs nagymértékű haszonállattartás a községben egyáltalán.

A víz tisztaságát a dupla vízszűrőberendezés, illetve a víz ízléssel való klórral kezelés adja!

A víz alkalmas fürdésre, mosásra, mosogatásra, wc öblítésre stb.

Óvodák, iskolák, középiskolák, illetve egyetem is evidens módon található a városban (10 perc autóútra).

A városban kórház működik, jelenleg több járóbeteg szakrendeléssel, mint a vármegyeszékhelyiben található (személyes tapasztalat alapján).

Szemétszállítás van, minden héten egyszer.

Havazás esetén a havat szinte azonnal letolják itt is, sosem ragadtunk itthon. (Éjjel is volt, hogy jöttek! )

Nem klasszikus hegy abból az értelemben, hogy nincs túl meredek emelkedő/lejtő.

Rettentő gyors és erős internetszolgáltatás van!

Az út maximálisan járható bármelyik személyautóval, nem kell külön terepjáró az ittéléshez!

A közvetlen környezetben nincs szántóföld, csak erdő. Ebből kifolyólag nincs traktoros forgalom (kivételt képez néhány kivételes eset, pl. Fahordás céljából fűtési szezon idején).

Mivel nincs szántóföld, ipari permetszerrel való permetezés sincs evidens módon a közelben.

A kert mindig vegyszermentes volt, sosem használtunk sehová semmilyen permetet, gyomirtó sem fordult elő itt sosem, ebből adódóan minden a teljességgel BIO!

Amennyiben kérdése van, várom megtisztelő hívását vagy üzenetét! FIX 3% lakáshitelre megvehető