Eladó újszerű állapotú ház - Nagytarcsa

Eladó ház, Nagytarcsa

Nagytarcsa – prémium minőségű, modern családi ház ELADÓ!

Ár: 205 000 000 Ft

Nagytarcsa csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén kínálok megvételre egy 2022-ben épült, modern családi házat, amely kiemelkedő műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és számos extra megoldással rendelkezik.

Az ingatlan 185 m² lakótérrel + 140 m² beépíthető tetőtérrel, valamint 966 m²-es telken helyezkedik el – ideális választás akár nagycsaládosoknak, akár befektetőknek!

Főbb JELLEMZŐK
185 m² lakótér + 140 m² beépíthető tetőtér
966 m² telek
4 szoba + 2 félszoba
2022-es építés
A+ energetikai besorolás
Prémium minőségű anyaghasználat
belső terek – tágas, világos OTTHON

Az otthon központja egy lenyűgöző, 53 m²-es nappali–konyha–étkező, amely:

kandallóval felszerelt
nagy üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos
közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel

A nappali burkolata 4, 5 cm vastag süttői márvány, amely elegáns megjelenést és kiváló hőérzetet biztosít.

Helyiségek:
Nappali + konyha + étkező: 53, 13 m²
Szülői háló: 17, 36 m² (külön gardróbbal és saját fürdővel)
Szobák: 12, 88 m² / 11, 88 m²
Dolgozószoba: 7, 48 m²
Gardrób: 6, 74 m²
Fürdőszobák: 9, 86 m² és 6, 77 m²
Mosókonyha: 8, 14 m²
Háztartási helyiség: 6, 60 m²
Közlekedő, wc, szélfogó

‍️ a nagyobb fürdőszobához kialakított szaunahelyiség tartozik (burkolásra előkészítve).

Műszaki tartalom – energiahatékony MEGOLDÁSOK
30 cm Ytong falazat + 20 cm kőzetgyapot szigetelés
Vaillant gázkazán
Minden helyiségben külön klíma + padlófűtés
Háromrétegű műanyag nyílászárók
Betoncserép tető, rejtett ereszrendszer
7 rétegrendű födém (kiváló hő- és hangszigetelés)
Riasztórendszer
külső terek és EXTRÁK
Télikert (~22 m²) műgyanta aljzattal
↳ alatta borospince (víz, villany)
Fedett tornác: 25, 66 m²
Terasz: 21, 70 m²
Nagy méretű garázs: 47, 19 m² (közművekkel ellátva)
További extrák:
Keringetett melegvíz rendszer (azonnali meleg víz)
Vízlágyító és víztisztító rendszer
Esővíz szikkasztó rendszer
3 db kerti csap
Előkészített külső szellőző kiállások
Lemezburkolattal védett tetőszerkezeti elemek
️ tetőtér – további LEHETŐSÉGEK

A kb. 140 M²-es tetőtér teljes mértékben elő van készítve beépítésre, így:

további lakótér alakítható ki
akár külön lakrészek is létrehozhatók
befektetési LEHETŐSÉG

Az ingatlan különlegessége, hogy négylakásos társasházzá alakítható, melynek:

műszaki és közmű előkészítése már megtörtént

Kiváló választás:

befektetőknek
többgenerációs családoknak
ELHELYEZKEDÉS

Nagytarcsa Budapest közvetlen közelében található:

gyors autópálya kapcsolat
csendes, családbarát környezet
a főváros rövid idő alatt elérhető

Ha egy modern, energiatakarékos, prémium otthont keres bővítési lehetőséggel, ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell!

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!
Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi. Erika@dh. Hu

Referencia szám: hz019209-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Nagytarcsai újszerű állapotú 6 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nagytarcsa oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 205000000 Ft és mivel az alapterülete 325 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 630769 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Harsányi Erika összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.