Eladó ház - Nemespátró

✨ MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? • Történelem és Modernitás:...

✨ Miért különleges ez az INGATLAN?
•Történelem és Modernitás: Egy 19. Századi alapokra épült, déli tájolású, napfényes otthon.
•Egyedi megoldások: Boltíves téglafalú fürdőszoba a pincében – télen a fatüzelésű kályhával privát szaunává varázsolható! ‍♂
>•Tágas terek: 25 nm -es nappali és háló, plusz egy izgalmas, egy légterű tetőtéri szoba.
•Jogi státusz: Művelési ág alól kivett zártkert – nincs várakozási idő, azonnal birtokba vehető!
•Lokáció: 20 perc Horvátország, 10 perc a kristálytiszta Gyékényesi-tó.
Klíma: a település szubmediterrán éghajlata kedvez a különleges növényeknek és a hosszú, meleg ősznek.
Lokáció:
A település neve nem véletlen: a lakók ősei az utolsó Árpád-házi királytól, III. Andrástól kaptak nemességet a 13. Század végén. Ezt a kiváltságukat később III. Károly is megerősítette. Ez egy öntudatos, büszke közösség volt, amit az építészeten is látni: a faluban sok a tágas, masszív, „módos” gazdaház.
Egyedülálló klíma és környezet
•Szubmediterrán éghajlat: a falu a Zala-Somogyi határvidéken fekszik, ahol az Adria felől érkező enyhe légáramlatok miatt a telek enyhébbek, az ősz pedig hosszú és napos. Ez kedvez a szőlőnek, a fügének és a különleges növényeknek.
•A tisztaság szigete: Gyékényes és a híres, kristálytiszta bányató (a búvárok paradicsoma) mindössze 10 perc. a környék levegője rendkívül tiszta, a fényszennyezés pedig minimális, így a csillagos égbolt látványa lenyűgöző.
3. Néprajzi és kulturális értékek
•Bartók és Kodály nyomában: Kevesen tudják, de Nemespátró a néprajzkutatók kedvelt lelőhelye volt. Az itt gyűjtött népdalok egy részét Bartók Béla és Kodály Zoltán is feldolgozta. a helyi hagyományok (pl. a népviselet) sokban hasonlítottak az erdélyi magyar kultúrához.
4. Mai élet és infrastruktúra
•Nyugalom és biztonság: a falu zsáktelepülés jellegű, nincs átmenő forgalom. a népessége 300 fő alatti, így mindenki ismer mindenkit, nagyon alacsony a bűnözés.
•Közelség: Bár a nyugalom szigete, Nagykanizsa (bevásárlóközpontok, kórház, mozi) mindössze 15-20 perc autóval, és az autópálya is gyorsan elérhető.
Nemespátró azoknak való, akik értékelik a történelmet, a csendet, és szeretik a mediterrán jellegű, lankás zalai tájat.
Irányár: [43, 5 mft] Kérjen időpontot a megtekintéshez: +36 30 773 9925 / +36 30 246 6606
________________________________________
ATEMBERAUBENDES panorama – historisches landgut aus dem 19. JH.
Suchen Sie absolute Ruhe ohne Nachbarn? In Nemespátró steht dieses charmante, renovierte ehemalige Adelsgut zum Verkauf.
HIGHLIGHTS:
•Einzigartige Atmosphäre: Südliche Ausrichtung, lichtdurchflutete Räume.
•Besonderheit: Badezimmer im Gewölbekeller aus antiken Ziegeln – mit dem Holzofen auch als Sauna nutzbar!
•Lage: Nur 100 m vom Dorfrand entfernt, an einer asphaltierten Straße. 10 Min. Zum Gyékényes-See (ungarnweit sauberster See), 20 Min. Nach Kroatien.
•Klima: Submediterranes Mikroklima – ideal für Wein und Erholung.
•Rechtliches: Sofortkauf möglich (keine landwirtschaftliche Genehmigung nötig! ).
Richtpreis: 43, 5 mft Kontakt: +36 30 773 9925
________________________________________
BREATH-TAKING view – 19th century historic estate for SALE
No neighbors, just endless views! This renovated 19th-century small noble estate is located in Nemespátró, near the Croatian border.
Property FEATURES:
•One-of-a-kind bathroom: Located in a vaulted brick cellar, featuring a unique atmosphere. Can be used as a sauna with the wood-burning stove!
•Layout: 25 sqm living room, 25 sqm bedroom, and a 25 sqm open-plan attic room.
•Climate: Sub-Mediterranean weather, perfect for nature lovers.
•Access: Located on a high-quality asphalt road, just 10 minutes from the crystal-clear Lake Gyékényes.
•Fast Procedure: Officially "withdrawn from cultivation, " meaning a quick and easy purchase process.
Asking Price: [43, 5 mft ] Call for a viewing: +36 30 773 9925 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó nemespátrói 2 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nemespátró oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 39 500 000 HUF és mivel az alapterülete 95 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 415 789 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Vlasics Márta összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Nagykanizsa összes hirdetése között is.