Eladó felújítandó ház - Sopron

LOKÁCIÓ. LEHETŐSÉG. LŐVÉREK.

Eladó ház | Sopron – Ki...

Lokáció. Lehetőség. LŐVÉREK.

Eladó ház | Sopron – Kitaibel Pál utca

A jó lokáció mindig érték.

A Lővérek pedig Sopron egyik olyan városrésze, amely évtizedek óta stabilan őrzi a vonzerejét.

A Kitaibel Pál utcában most egy olyan ingatlan vált elérhetővé, amely új tulajdonosának nemcsak otthont, hanem lehetőséget is kínál.

A 475 m²-es telken álló, 1995-ben épült téglaház három szinten kínál lehetőséget leendő tulajdonosának. A hasznos terület közel 185 m², amely magában foglalja a 62 m²-es alsó szintet, a 62 m²-es földszintet, a 41, 3 m²-es nettó tetőteret, valamint a közel 40 m²-es terasz 50%-kal számított területét.

A telek adottságainak köszönhetően a három szint jól elkülönül, mégis egységes egészet alkot.

Alsó szint – hasznos nettó alapterülete 62 m²

Az utcafrontról közvetlenül megközelíthető szint jelenleg garázs- és tárolófunkciót lát el, de műhelynek, hobbitérnek, tárolásra, mosókonyhának vagy akár vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál.

A dupla garázs miatt autók, motorok, kerékpárok elhelyezése sem jelent problémát.

Földszint – hasznos nettó alapterülete 62 m²

A jelenleg is lakott szinthez kapcsolódik egy közel 40 m²-es terasz, valamint a hátsó kert.

Ez a ház mindennapi élettere, amely igény szerint korszerűsíthető vagy teljesen újragondolható. Jelenleg egy nappali kapott helyet, amely a konyhával és az étkezővel egy légtérben található, egy nagy méretű szoba, amely könnyedén két külön helyiséggé alakítható, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba. Erről a szintről az alagsor és a tetőtér is a lépcsőházon keresztül érhető el.

Tetőtér – bruttó alapterülete 62 m², nettó alapterülete 41, 3 m²

Jelenlegi kialakítása szerint 2 szoba, fürdőszoba, közlekedő és lépcsőház található itt.

Ez a szint teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor pontosan ez adja a lehetőséget arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki.

Összességében jelenleg 4 szobás kialakítású lakóingatlan.

Műszaki jellemzők

✔ 1995-ös tégla építés

✔ Vaillant gázkazán

✔ radiátoros hőleadás

✔ villanybojler

✔ 2 db klíma a földszinti lakótérben

✔ három jól elkülönülő szint

✔ 475 m² telek

Kert

A kert füvesített, kellemes méretű, központi eleme egy nagy lombkoronájú diófa, amely természetes árnyékot biztosít a nyári hónapokban.

Kinek ajánlom?

✔ Akik a Lővérekben szeretnének élni

✔ akik értik egy kivételes lokáció hosszú távú értékét

✔ akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat

✔ akik szeretik a jól elkülönülő funkciókat és a háromszintes kialakítás előnyeit

✔ akik nem kész megoldást, hanem lehetőséget keresnek

A ház felújítást igényel.

A lokáció viszont adott.

És ez az a része, amit utólag már nem lehet hozzáépíteni.

Jó helyen. Jó alapokon. Sok lehetőséggel. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Soproni felújítandó 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Sopron oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 129000000 HUF és mivel az alapterülete 185 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 697297 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Deák Gabriella összes hirdetése között, vagy akár a/az Deák Gabriella irodája összes hirdetése között is.