Eladó jó állapotú ház - Sóskút

Eladó családi ház Sóskút központi részén!

Kizárólag irodánk KÍNÁLATÁBAN!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Megvételre kínálok Sóskút központi, csendes és rendezett utcájában egy 247 m²-es, háromszintes családi házat, amely 579 m²-es, gondozott, tagolt telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy két teljes értékű lakásként is használható, de jelenleg egybenyitva funkcionál.

A telek és KERT:

A telek hátsó részében található egy tároló épület és két borospince, továbbá kerti kemence és bográcsozó hely is kialakításra került, ami ideális családi, baráti összejövetelekhez. a kert többfunkciós élettérként szolgál: az alsó részén egy hangulatos pihenőkert, a felső részen pedig terasz, szabadidős kerti rész, valamint egy különálló garázs és pince is helyet kapott.

A ház FELÉPÍTÉSE:

Az ingatlan három szintből áll: szuterén – földszint – emelet.

Szuterén (pince szint) :

Alapterület: 89, 41 m2

• kétállásos garázs
• két nagyméretű tároló helyiség

Földszint :

Alapterület: 91, 36 m2

Akadálymentesített szint, külön bejárattal az utcafront felől.

• Közlekedő
• nappali
• konyha + étkező, kamrával
• két hálószoba
• fürdőszoba

Emelet:

Alapterület: 66, 51 m2

Külön lakásként is funkcionálhat, a kert felől saját bejárattal rendelkezik.

• Nappali
• konyha + étkező
• hálószoba
• fürdőszoba

MŰSZAKI ADATOK

• Építés: sóskúti kőből
• Nyílászárók: műanyag ablakok, redőnyökkel és szúnyoghálóval
• Fűtése: gázcirkó és hűtő-fűtő klÍma
• Felújítás: 2012-ben és 2022-ben (külső-belső festés, nyílászárócsere, burkolatcsere)
• Parkolás: garázsban, udvarban zárt beállóban, valamint az utcán ingyenesen

PANORÁMA és ÉLETTÉR:

Az emeleti ablakokból szép, tágas panoráma nyílik, míg a földszinti lakás ablakai a csendes utcára tekintenek. a tagolt kert és a többfunkciós szabadtéri lehetőségek biztosítják a kényelmet, kikapcsolódást és a praktikumot egyaránt.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:

Sóskút egy hangulatos, nyugodt település a budai agglomerációban, Budapesttől mindössze 20 km-re. Az ingatlan a központ közelében található, így iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő gyalogosan is elérhető.

• Oktatás: Sóskúti Református Általános Iskola és a Sóskúti Napsugár Óvoda néhány perc sétára
• Bevásárlás: helyi Coop, cba, valamint Biatorbágyon Tescó, Auchan és Aldi is gyorsan megközelíthető
• Szórakozás, kikapcsolódás: környékbeli túraútvonalak, kerékpározási lehetőségek, lovarda, sportpályák

Közlekedés:
• Autópályák: m1 és m7 gyorsan elérhető
• Buszjáratok: 722 és 723-as Volánbusz közlekedik Budapest felé, a megálló kb. 5 Perc séta
• Vonat: a közeli Érd és Tárnok állomásokon keresztül gyors kapcsolat a fővárossal

A képek az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.

Az adásvételhez ügyvédi hátteret biztosítunk.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető