Eladó felújítandó ház - Szekszárd

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SZEKSZÁRDON!

Szekszárd ...

Kiváló befektetési lehetőség SZEKSZÁRDON!

Szekszárd belvárosában nagypolgári társasház átépítési tervekkel eladó!

Eladó Szekszárd szívében, a Széchenyi utcában egy kétszintes, nagypolgári stílusú társasház, 5 lakásos átépítési tervekkel!

Az ingatlan felülről a Bezerédj utcából (Kisiparos udvar) is megközelíthető, erre az udvari részre 8 db felszíni parkolót terveztek.

ELHELYEZKEDÉS

kiváló lokáció, Szekszárd Széchenyi utca
bálvárosi fekvés
minden azonnal elérhető távolságra
parkolási lehetőség a zárt udvarban kialakítható felszíni parkolókban

INGATLAN

telek: összesen 627 m2 (két helyrajzi számon)
lakótér: nettó 152 m2, beépíthető padlástér 220 m2
kétszintes épület, a földszinten üzlethelyiségek

HELYISÉGEK

Az ingatlanban jelenleg 3 db lakás található:

1. 90 m2 - 3 szobás

2. 40 m2 – 1 szobás

3. 22 m2 – 1 szobás

Átépítéssel kialakítható lakások:

1. EMELET

1. 51, 6 m2 – 2 szobás

2. 52, 5 m2 – 2 szobás

3. 52, 3 m2 – 2 szobás

TETŐTÉR

1. 62, 5 m2 (bruttó 81 m2) – 3 szobás

2. 47, 8 m2 (bruttó 64 m2) – 2 szobás

MŰSZAKI/ÁLLAPOT

építés éve: kb. 1935, 1950 Körül átépítésre került
kisméretű tömör tégla falszerkezet
földszint fölötti födém: acél gerendás poroszsüveg födém, téglatálcás
emeleti födém: sűrű fagerendás ún. Csapos gerenda födém
hagyományos ácsolt fedélszerkezet (manzárdtető), hornyolt kerámia cserépfedés
hagyományos kapcsolt gerébtokos nyílászárók
az épület közműellátása a városi közmű rendszerekről biztosítható (elektromos áram, víz, szennyvíz)

Az épület mögötti, külön helyrajzi számon található, összesen 348 m2-es beépítetlen területen 8 db, egyenként kb. 12, 5-13 m2 nagyságú felszíni kocsibeálló alakítható ki.

(Ez a telek is a vételár részét képezi. )

Az ingatlant mérete és adottságai miatt elsősorban befektetőknek ajánlom. Az épült átépítéséhez az engedélyezési (kiviteli) tervek rendelkezésre állnak, melyek a vételár részét képezik.

Hívjon, és megmutatom! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Szekszárdi felújítandó családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Szekszárd oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 140000000 HUF és mivel az alapterülete 152 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 921053 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Németh Nelli összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Szekszárd összes hirdetése között is.