Eladó átlagos állapotú ház - Szekszárd

Szekszárd kertvárosi részén, gyönyörű, családi házas övezetben...

Szekszárd kertvárosi részén, gyönyörű, családi házas övezetben tágas, 4 szoba + nappalis családi ház ELADÓ!

A város déli részén, a Cinka utca elején, kedvelt, családi házas övezetben fekszik ez az összesen 250 m2-es, háromszintes, 5 szobás családi ház.

Tulajdonosai alapos tervezést követően építették, és az elmúlt évtizedekben is nagy gondot fektettek a ház megóvására és szépítésére. a tervezés során fontos szerepet kapott a kényelem és az élhető terek kialakítása. Minden tekintetben a mai kor igényeit kielégítő ingatlan.

ELHELYEZKEDÉS:
- Szekszárd, Cinka utca
- kedvelt, családi házas környék
- parkolási lehetőség garázsban és az udvarban
- buszmegálló a közelben
- városközpont pár perc távolságra (autóval és busszal)

INGATLAN:
- telek: 1007 m2
- lakótér: kb. 150 m2 (két szinten)
- szuterén: 100 m2 (garázs, tároló, kazánház, kamra, pince)
- fedett terasz: 19 m2

HELYISÉGEK:

Alagsor (utcaszint):
- előszoba: 9 m2
- garázs: 19 m2
- műhely: 18, 3 m2
- raktár: 10 m2
- kamra: 5, 7 m2
- tároló: 15, 8 m2
- wc: 1 m2

Földszint (udvarszint)
- közlekedő: 2, 8 m2
- konyha: 13, 7 m2
- nappali: 35. 5 m2
- galéria: 8, 6 m2
- szoba: 12, 6 m2
- szoba: 16, 8 m2
- fürdőszoba: 7, 5 m2
- wc: 1, 2 m2
- kamra: 1, 9 m2
- erkély: 12 m2
- fedett terasz: 19 m2

Emelet (részben tetőtér):
- közlekedő: 8 m2
- szoba: 28 m2
- dolgozó: 9 m2
- wc: 3 m2
- fürdőszoba: 4, 5 m2
- tetőterasz: 13 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
- téglaépítésű (Poroton) ház, építés éve: 1985
- alapozás betonból, kétrétegű, bitumenes lemezszigeteléssel
- szerkezetileg stabil, masszív ház
- utólagosan szigetelt homlokzat (8 cm)
- jó állapotú, ácsolt tetőszerkezet (nyeregtető), bramac betoncserép héjazat
- vasbeton födém, padlástérben hungarocell és kőzetgyapot szigeteléssel
- teljesen közművesített
- védőcsőben futó alumínium villanyvezetékek: 1 fázis (25 Amper) + vezérelt áram
- fűtése: Westen típusú gázkazán radiátor hőleadókkal (2016) + fatüzelésű kazán
- melegvíz gázbojlerről
- jó állapotú, fa keretes nyílászárók (2010-ben hőszigetelő üvegre cserélve - kétrétegű, Ug=1. 0), Redőnnyel, szúnyoghálóval
- a földszinten és a vizes helyiségekben mázas kerámia, szobákban padlószőnyeg burkolat
- egyedileg gyártott, beépített konyhabútor
- kiépített riasztórendszer
- elektromos garázskapu
- 3, 5 kW Sinclair hűtő-fűtő klíma a nappaliban
- internet és kábel televíziós hálózat kiépített
- általános állapot: szerkezetileg kifogástalan, jól karbantartott

Az utólag, engedéllyel épített tágas hátsó terasz téliesíthető, a szigetelt tetőszerkezet télen-nyáron ideális hőmérsékletet biztosít. Tökéletes hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására. a zárt, parkosított udvar ideális kertészkedésre és aktív pihenésre egyaránt.

Olyan családoknak ajánlom, akik kertvárosi környezetben fekvő, élhető méretű és könnyen fenntartható otthont keresnek, ahol mindenkinek és mindennek megvan a helye.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes.

Ha Ön is egy ésszerűen és igényesen felépített házat keres, akkor ne habozzon, hívjon, és megmutatom! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Szekszárdi átlagos állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Szekszárd oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 82000000 Ft és mivel az alapterülete 250 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 328000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Németh Nelli összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Szekszárd összes hirdetése között is.