Eladó ház - Szekszárd

Eladó villa jellegű családi ház Szekszárd egyik legimpozánsabb...

Eladó villa jellegű családi ház Szekszárd egyik legimpozánsabb utcájában.

Gyönyörű környezetben, panorámás kilátással a városra.

A történelmi óvárosban, a Lehel utca elején, kedvelt, családi házas övezetben fekszik ez az összesen 222 m2-es, háromszintes, 5 szobás családi ház.

Tulajdonosai gondos tervezést követően 30 éve építtették, és az elmúlt évtizedekben is nagy hangsúlyt fektettek a ház állagának megóvására és szépítésére.

A tervezés során fontos szerepet kapott a kényelem és az élhető terek kialakítása. 

ELHELYEZKEDÉS:

Szekszárd, Lehel utca
kedvelt, családi házas környék
parkolási lehetőség az utcafronti és az udvari garázsban
városközpont pár perc sétatávolságra

INGATLAN:

telek: 447 m2
lakótér: kb. 222 m2 (három szinten)
szuterén (garázs, tároló, kazánház, kamra)

HELYISÉGEK:

SZUTERÉN:

közlekedő: 3 m2
kamra: 1 m2
kazánház: 5,5 m2
tároló: 15 m2
garázs: 17,5 m2
mosókonyha (wc, zuhanyzó): 10 m2

FÖLDSZINT

előszoba: 6,5 m2
konyha: 8,5 m2
étkező: 12 m2
nappali: 27 m2
szoba: 10,5 m2
zuhanyzó + wc: 3 m2
kamra: 1,5 m2
erkély: 10 m2

EMELET (tetőtér):

pihenő: 12 m2
szoba: 27 m2
szoba: 20 m2
wc: 2,5 m2
fürdőszoba: 7 m2
gardrób: 2 m2
erkély: 10 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:

téglaépítésű (36-os Poroton) ház, építés éve: 1994
szuterén szint beton pincefalazó blokkból épült
beton sávalap
vasbeton födém
szerkezetileg stabil, masszív ház
É-i homlokzat szigetelt (10 cm)
jó állapotú, ácsolt tetőszerkezet (nyeregtető), üveggyapot szigetelés, bramac betoncserép héjazat
teljesen közművesített
réz + alumínium villanyvezetékek: 3 fázis (1x20 a, 2x16 A) 
fűtése: baxi típusú gázkazán radiátor hőleadókkal (2013) 
melegvíz gázbojlerről 
jó állapotú, kétrétegű, műanyag nyílászárók (Kömmerling)
a földszinten és a vizes helyiségekben mázas kerámia, szobákban laminált lap burkolat
egyedileg gyártott, beépített, gépesített konyhabútor
(Siemens hűtő + mélyhűtő, Gorenje mosogatógép, Whirlpool kerámia tűzhely és sütő, elszívó)
Normstahl elektromos garázskapu
1 db Dimarson klíma a felső szinten
1 db lg klíma a nappaliban
kovácsoltvas kapu

Az udvar parkosított, részben térkövezett.

A pihenést és a családi együttléteket segíti egy fából készült hintaágy  és szintén fából készült filagória, asztallal és padokkal, mely tökéletes hely a reggeli kávé vagy családi ebédek elfogyasztására.

A zárt, parkosított udvar kellő intimitást biztosít.

Az erkélyekről a városra néző örökpanoráma tárul elénk.

Kis modernizálás után igényes családi otthona lehet, rendkívüli lokációval. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó szekszárdi 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Szekszárd oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 125 000 000 HUF és mivel az alapterülete 222 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 563 063 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Simon Andrea összes hirdetése között.