Eladó újszerű állapotú ház - Szentendre

Eladó családi ház Szentendre

Kiváló befektetési és többgenerációs lehetőség szentendrén – a bükkös Patak KÖZELÉBEN!
Szentendre egyik legkedveltebb, csendes részén, a László telepen, kiváló lokációval eladó egy 608 m²-es telken álló, felújítandó családi ház.
Az ingatlan a természet közelségét keresőknek és a befektetőknek egyaránt ideális választás, hiszen a Bükkös patak szomszédságában található, aszfaltozott utcában. (A ház 17 m hosszú és 5 m széles)

FŐBB JELLEMZŐK:
- Építés éve és szerkezete: Az 1968-ban épült ház masszív B30-as téglából készült,
homlokzata 5 cm-es szigeteléssel ellátott.
- Méret és elosztás: a kétszintes épületben összesen 3 egész és 3 félszoba található. A
földszinten jelenleg két külön bejáratú lakrész került kialakításra, így több generáció
összeköltözésére is alkalmas.
- Állapot: Az ingatlan felújítandó, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki
álmai otthonát. a tető cseréppel fedett, a nyílászárók eredeti fa szerkezetűek.

BELSŐ elrendezés: Az ingatlan alsó szintje két szeparált egységből áll:
1. Utcafronti lakrész (kb. 45 M²): Előtér, konyha, kádas fürdőszoba WC-vel és két szoba.
2. Hátsó lakrész (kb. 30 M² + tetőtér): Előtér, konyha, kádas fürdőszoba WC-vel és egy
szoba. Innen nyílik a feljárás a tetőtérben kialakított hálószobákhoz (10m x 3m).
Ezen kívül a tetőtérben található még egy további hálószoba, amely az épület végén, egy külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, teljesen szeparáltan. a szobák laminált parkettával, a többi helyiség hidegburkolattal fedett. a belmagasság 2, 4 méter.

UDVAR és melléképületek: a 608 m²-es telken található egy kb. 30 M²-es melléképület, amelyben kazánház, wc, spejz, tároló és fatároló kapott helyet. a házhoz egy 9 m x 1, 2 m-es fedett veranda is tartozik. Az udvaron a parkolás megoldott.

KÖZMŰVEK és műszaki ADATOK:-
- Víz, villany (1 x 20 a) és csatorna bevezetve.
- Gázcsonk az utcában található.
- a fűtésről egy mindössze 1 éve vásárolt vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.

JOGI háttér és beépíthetőség: Az ingatlan per- és tehermentes, jogtiszta, az adásvételt követően a felújítás azonnal megkezdhető.
A helyi építési szabályzat szerint Lke/13 (kertvárosi lakóövezet) besorolású, oldalhatáros beépítési móddal, 30%-os beépíthetőséggel, ami további bővítési potenciált jelent.

KINEK AJÁNLJUK?
- Családoknak: Akik Szentendre ezen a kiváló részén képzelik el a jövőjüket, és nem riadnak vissza a korszerűsítéstől.
- Összeköltözőknek: a két külön bejáratú lakrész miatt ideális többgenerációs használatra.
- Befektetőknek: Az ingatlan adottságai és a környék értéknövekedése miatt a felújítást
követően kiváló befektetés.

Alaprajzot a komoly érdeklődőknek e-mailben küldünk. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Szentendrei újszerű állapotú 3 egész és 3 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Szentendre oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 90000000 Ft és mivel az alapterülete 110 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 818182 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Dr. Szekeres Béla összes hirdetése között, vagy akár a/az Eladomazotthonom.com összes hirdetése között is.