Eladó új építésű ház - Szentendre

****Önálló kertkapcsolatos, teraszos, panorámás családi ház!! 2025 ****

Eladó Szentendre Pismány részén egy 2025 első negyedévében átadásra kerülő, bb-energetikai önálló, panorámás, 3 szoba plusz amerikai konyhás nappalis, garázsos, 163 m2-es családi ház.
Az ingatlan 562 m2-es telken fekszik, az éületben lévő garázst még van lehetőség van szobává alakitani, ezzel máris 4 + nappalis élettér alakitható ki.

163 m2-ben a teraszok és a garázs is 100 %-ban lettek számolva, fűtött helységek 143 m2-t tesznek ki, kalkulálva a garázs beszámitásával.
Az épület fűtése Ariston Clas One 24 típusú gázüzemű, kondenzációs kombi kazánnal, padlófűtéssel történik, energetikát számolva bb kategória.
A kertet egy durva tereprendezéssel adják át, és a teraszokat beton alappal öntik ki, konyhabútort nem tartalmaz, redőny előkészités benne van az árban.
Nikecell hőszigetelő 20 cm ( grafitos)
Energiataarékosság előre gondolása végett a klímának, napelemnek előkészítése előkészitve(2 Kw napelem).

Bármilyen változást, igényt még van idő jelezni, az épittetővel ezt lehet egyeztetni, akár a fűtéssel, vagy a válaszható hideg és melegburkolatok tekintetében!!

Mint az OTP Bank leányvállalata, az OTP Ingatlanpont Kft. Áll rendelkezésére teljes pénzügyi megoldásokban.

Helyiséglista:

Földszint
Közlekedőkerámia3,9m2
Fürdőkerámia2,89m2
Lépcsőfa burkolat2,55m2
Konyha-étkezőkerámia12,07m2
Nappalilaminált lap23,62m2
Kamrakerámia1,78m2
Gépkocso tárolósimított beton19,24m2
Összesen66,05m2

Teraszfagyálló kerámia 17,35m2
Teraszfagyálló kerámia7,5m2

Emelet
Közlekedőlaminált lap13,08m2
Szobalaminált lap12,15m2
Gardróblaminált lap6,93m2
Szobalaminált lap8,102m2
Közlekedőlaminált lap4,86m2
Szoba, gardróblaminált lap17,32m2
Összesen: 62,44m2
Eerkélyfagyálló kerámia 7,07m2

Mindösszes nettó128,49m2

Teraszok összesen: 31,92m2