Eladó fejlesztési terület - Jászberény

Komplett ipari gyártóbázis, irodákkal és csarnokokkal Jászberé...

Komplett ipari gyártóbázis, irodákkal és csarnokokkal Jászberényben ELADÓ!

Eladó Jászberény külterületén, Pest vármegye határától alig 1 km-re, egy teljesen kiépített, jól megközelíthető, önálló ipari telephely, amely számos ipari, kereskedelmi és logisztikai tevékenységre kínál kiváló lehetőséget.

Főbb adatok:

Telek területe: 20. 000 M² (2 hektár)

Összes beépített szintterület: 5. 207 M²

Megközelítés: tömegkorlátozás nélkül, jó bekötéssel az m4 autópályához (30 km), a városközponttól 10 km-re Farmos irányában

Övezeti besorolás: gazdasági-ipari (GIPE-96666)

Beépíthetőség: max. 40%

Zöldfelület: min. 40%

Maximális építménymagasság: 7, 5 m

Az épületek részletesen:

Főépület (2040 m²):

1177 m² földszinti gyártócsarnok: pormentes ipari beton aljzat, daruzott (3t), belmagasság: 7, 6 m

863 m² emeleti rész: irodák, szociális blokkok, bemutatóterem

Fűtés: sötéten sugárzó + vegyestüzelésű radiátoros

Szigeteletlen raktár (367 m²):

Pormentes aljzat, belmagasság 6, 1 m

Daru: 3, 2 t

Kapu: 4, 2 x 4, 7 m

Acélvázas, szigetelt csarnok (1275 m²):

Galéria: 371 m²

Belmagasság: 7, 6–10 m

Daru: 5 t

Kapuk: 2 db 4 x 3, 1 m, 1 db 4 x 5 m

Fűtés: sötéten sugárzó, melegvizes rendszer

Műhelycsarnok (1090 m²):

Meleglevegős befúvásos temperálás, részben műgyanta burkolat

Kapu: 4, 5 x 3, 5 m

Belmagasság: 4, 1 m

Vasanyagraktár (257 m²) és egy kisebb raktár (44 m²)

Az épületek fizikailag össze vannak kapcsolva, jól átjárhatók, funkcionálisan egy egységet alkotnak.

Közművek és egyéb jellemzők:

3×250A ipari áram

Ivóvíz minőségű fúrt kút

Vezetékes vízhálózat kiépítve

Zárt szennyvíztározó

Tartályos gáz

Fűtés: vegyestüzelésű és pellet kazán, radiátoros és sugárzó rendszerek kombinációja

HMV ellátás: villanybojler

Napelem rendszer: 100 kW kapacitással

Hasznosítási javaslatok, ötletek:

Gyártó- és összeszerelő üzem – az infrastruktúra azonnal használható, akár fémipari, akár elektronikai termelésre is alkalmas

Logisztikai központ / raktárbázis – kiváló megközelíthetőség, nagy raktárterületek, jó belmagasság és daruk

Autóipari háttérbázis vagy szervizközpont – ipari kapacitás + irodák és bemutatóterem egy helyen

Zöldipari vagy megújuló energia projekt központja – a meglévő napelemrendszer és független közműellátás kiemelkedő adottság

Startup ipari park vagy inkubátorház – több csarnok, különállóan is bérbe adhatók

Miért éri meg?

Ritka lehetőség: komplett, működésre kész gyártóbázis egyben elérhető

Kiváló elhelyezkedés Pest megye határán, fő közlekedési útvonalak közelében

Jelentős megtakarítás a közművek önálló rendszerei révén (fúrt kút, napelem)

Rugalmas hasznosítás, akár megosztva is működtethető

Irányár: a vételár nem tartalmazza az áfa (27%) összegét.
További információért, megtekintés egyeztetéséhez hívjon bátran – nézzük meg együtt, mit tud kihozni ebből a kivételes ipari ingatlanból! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Jászberényi fejlesztési terület? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó fejlesztési területről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó fejleszttési terület Jászberény oldal hirdetései között.

Az eladó fejlesztési területek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Rékasi Richárd Nimród összes hirdetése között, vagy akár a/az koRRektotthon.hu összes hirdetése között is.