Eladó fejlesztési terület - Budapest XX. kerület

Budapest XX. kerület - IPARI / ÜZLETI INGATLAN

Eladó félkész, háromszintes ipari/üzleti ingatlan Budapest XX. kerületében – kiváló befektetési lehetőség

Budapest XX. kerületében, kiváló megközelíthetőség mellett, az M5-ös autópálya közelében kínálunk megvételre egy 583 m²-es telken elhelyezkedő, háromszintes, félkész üzleti célú ingatlant, amely összesen 597 m² hasznos alapterülettel rendelkezik.
Az épület körülbelül 50%-os készültségi fokban áll, így az új tulajdonos saját üzleti elképzeléseinek megfelelően fejezheti be és alakíthatja ki. Az ingatlan rendelkezik a szükséges tervekkel és engedélyekkel, ami jelentős idő- és költségmegtakarítást jelent a beruházás során.

Főbb adatok
•Budapest XX. kerület
•Telekterület: 583 m²
•Összes hasznos alapterület: 597 m²
•Földszint: 206 m²
•I. emelet: 190 m²
•II. emelet: 202 m²
•Vételár: 349.000.000 Ft
Sokoldalú hasznosítás

Az ingatlan Vi-2/L-Z1 övezeti besorolású, amely lehetővé teszi többek között:
•irodák kialakítását,
•kereskedelmi és szolgáltató tevékenységet,
•szálláshely létesítését,
•vegyes rendeltetésű üzleti funkciók megvalósítását.

Az eredeti beruházási koncepció szerint:
•a földszinten műhely és bemutatóterem,
•az első emeleten irodák,
•a második emeleten szálláshelyek kaptak volna helyet.

A belső elrendezés azonban jelenleg még könnyen átalakítható, így az ingatlan számos vállalkozás vagy befektetés számára ideális választás.
Minőségi műszaki tartalom

Az épület korszerű szerkezeti megoldásokkal készült:
•masszív vasbeton tartószerkezet,
•monolit vasbeton födémek,
•hőszigetelt 50 mm-es homlokzati panelek, amelyek a végleges befejezés során további külső szigetelést kapnak,
•prémium minőségű schüko fw 50 üvegpanel rendszer háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel,
•acélszerkezetes tető, korcolt fémlemez fedéssel.

A közművek közül a víz- és csatornacsatlakozás rendelkezésre áll, az elektromos hálózat kiépítése megkezdődött.
Az első és második emeleten a válaszfalak már elkészültek, ugyanakkor ezek igény szerint egyszerűen átalakíthatók. A belső nyílászárók is beszerzésre kerültek.
Kiemelkedő elhelyezkedés
Forgalmas, jól látható és megközelíthető területen fekvő ingatlan gyors kapcsolatot biztosít Budapest fő közlekedési útvonalaihoz és az M5-ös autópályához. A telken a parkolás megoldható.
Ideális választás

Az ingatlan kiváló lehet:
•cégközpontnak,
•irodaháznak,
•bemutatóteremnek,
•szerviznek vagy műhelynek,
•egészségügyi vagy szolgáltató központnak,
•oktatási vagy képzési központnak,
•illetve bármilyen vegyes funkciójú fejlesztéshez.

A meglévő szerkezet, a rugalmas alaprajzi kialakítás és a kedvező övezeti besorolás együttesen olyan beruházási lehetőséget kínálnak, amely ritkán érhető el Budapest ezen részén.
Irányár: 349.000.000 Ft

Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, saját elképzelései szerint befejezhető üzleti ingatlant keres, ez az épület hosszú távon is értékálló befektetés lehet. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Fejlesztési lehetőségként érdekes lehet ez az eladó Budapest XX. kerületi fejlesztési terület? Hívd fel a hirdetőt, és kérdezz rá a fejlesztési lehetőségekre erről az eladó fejlesztési területről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó fejlesztési terület Budapest XX. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó fejlesztési területek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Metykó András összes hirdetése között, vagy akár a/az Családi Ingatlan összes hirdetése között is.