Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan - Horvátország, Porec

Eladó hotel, panzió Porec

Egyedi első vonali szálloda Isztrián eladó!
Teljes felújítás 2022-2025 között zajlik.
Hitelvonal átvételének lehetősége van!

Az Isztriában, Horvátország egyik legjelentősebb turisztikai célpontjában található népszerű üdülőfaluban helyezkedik el a szálloda, amely kivételes befektetési lehetőséget képvisel.

A szálloda által elfoglalt teljes terület 3, 457 m2, a cég emellett két telket is birtokol a szálloda előtt, összesen 3, 034 m2 területtel. a szálloda nettó hasznos alapterülete 6, 354 m2. a szálloda előtt lévő terület egy része parkolóként van használva, míg egy másik része zöld terület – gyep. a szálloda önálló épületként épült, és 1 földalatti szintből és 4 földfelszíni szintből áll, p0+p+3 szerkezettel. • 83 Szálláshely (82 szállodai szoba + 1 apartman)• Támogató szállodai létesítmények (lobby bár, recepció, konyha, étterem, konferenciaterem, spa és wellness, fedett medence, edzőterem).

A szobák kategóriái: Standard, Deluxe és több Egyágyas
Az összes szoba megfelel a 4 csillagos szálloda minősítés méretbeli követelményeinek.
A tulajdon ingatlan a földhivatali nyilvántartásban kereskedelmi épület/szálloda néven van bejegyezve.

A szállodát 2001-2002 között építették, és 2002-ben helyezték üzembe. Az előző tulajdonos alatt 2014-ig működött.
2014-2015 Után a szálloda nem volt működőképes.
A jelenlegi tulajdonosok 2020-ban vásárolták meg a szállodát, és úgy döntöttek, hogy teljesen felújítják és modern verzióra alakítják, csak a meglévő épület vasbeton szerkezete marad meg.
A rekonstrukcióhoz szükséges végleges építési engedélyt 2023. Januárjában adták ki. Főváros: 100% hazai tőke.

Ez egy részvényüzlet: 100% cég részvények eladók.
A kép illusztrációs célt szolgál. Porec körüli területként van feltüntetve.

A cég-tulajdonos 2020-ban alakult, mint korlátolt felelősségű társaság turizmus és vendéglátás céljából, a Pazini Kereskedelmi Bíróságon bejegyezve. a cégnek nincsenek alkalmazottai. a szálloda most újonnan felújítva, készen áll, hogy fogadja a szállodai csapatot, hogy felkészüljenek a 2026-os szezonra.

MEGJEGYZÉS:

Lehetőség van 100% részvény vásárlására körülbelül 13, 72 millió euróért, a hosszú távú befektetési hitel visszafizetésének átvételével az UniCredit - Zagrebačka Bankánál, 3%-os kamattal és 10 éves lejárattal.
A vételár egy teljesen felszerelt szállodára vonatkozik, beleértve az összes szükséges berendezést, amely a megnyitásához és az első vendégek fogadásához szükséges. Az ár tartalmazza a szálloda megnyitásához szükséges teljes jogi dokumentációt is.

Ref: RE-AB-KOR1
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Edzőterem, Gyógyfürdő, Önálló, Építési engedély, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Horvátországi újszerű állapotú vendéglátási ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó Horvátországi vendéglátási ingatlan oldal hirdetései között.

Az Horvátországi ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Stolz Jelena összes hirdetése között.