Eladó új építésű ház - Érd

Eladó új építésű, prémium műszaki tartalmú ikerház Érd közkedv...

Eladó új építésű, prémium műszaki tartalmú ikerház Érd közkedvelt részén, a Fundoklia-völgy környékén!

KIZÁRÓLAG készpénzes vásárlók RÉSZÉRE!

#Nemfix3%

Az ingatlan csendes, zöldövezeti, új építésű családi házas környezetben valósul meg. A kivitelezést egy megbízható, piacon régóta jelen lévő vállalkozó végzi, aki rengeteg referenciamunkával és bejárható házzal igazolja a szakértelmét és a minőség iránti elkötelezettségét.

Rugalmasan alakítható, kiváló lehetőség összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy befektetőknek: az ingatlan egyben is megvásárolható, de két teljesen különálló lakássá is osztható.

A ház ára egyben 120 millió Ft.

VÁRHATÓ átadás 2027 tavasz

A lakások paraméterei felosztás esetén:

UTCAFRONTI lakás : 69,45 m² hasznos lakóterület + 13 m² terasz + saját kertrész

Hasznos lakóterület: 69,45 m² + 13 m² terasz + saját kertrész

Nappali: 18,00 m² (melegburkolat)

Konyha-étkező: 28,98 m² (hidegburkolat)

Szoba 1: 20,70 m² (melegburkolat)

Szoba 2: 10,08 m² (melegburkolat)

Dolgozószoba: 10,98 m² (melegburkolat)

Fürdő 1: 6,44 m² (hidegburkolat)

Fürdő 2: 3,25 m² (hidegburkolat)

Közlekedő: 4,56 m² (hidegburkolat)

HÁTSÓ lakás: 66,46 m² hasznos lakóterület + 13 m² terasz + saját kertrész

Hasznos lakóterület: 66,46 m² + 13 m² terasz + saját kertrész

Nappali: 18,00 m² (melegburkolat)

Konyha-étkező: 28,98 m² (hidegburkolat)

Szoba 1: 20,70 m² (melegburkolat)

Szoba 2: 10,08 m² (melegburkolat)

Fürdő 1: 6,10 m² (hidegburkolat)

Fürdő 2: 3,25 m² (hidegburkolat)

Előtér: 6,48 m² + 6,44 m² (hidegburkolat)

Közlekedő: 4,56 m² (hidegburkolat)

Műszaki adatok:

A ház a legapróbb részletekig a legkorszerűbb anyagokból, szigorú technológiai előírások szerint épül:

Kiemelkedő műszaki tartalom és szerkezet:

Masszív falazat: porotherm 30-as külső és statikailag minősített belső tartófalak, masszív vasbeton födémmel és koszorúval.

Prémium tetőszerkezet: I. Osztályú, C24-es minősítésű, láng- és gombamentesített csavarozott fa fedélszék, minőségi cserépfedéssel, tyvek alátétfóliával és professzionális átszellőztetéssel.

Horganyzott bádogos szerkezetek és beépített belső árnyékolók az ablakokon.

Korszerű hőszigetelés és rendkívül alacsony rezsi:

15 cm-es austrotherm homlokzati hőszigetelés weber nemes vakolattal.

10 Cm-es padlószigetelés párafézéssel és 5 cm bachl Nikecell xps védelem a koszorúknál a hőhidak teljes kiküszöbölésére.

Igényes belső kialakítás:

Gépi vakolású, glettelt, lélegző fehérre festett falak.

Elegáns parketta a szobákban és pei V. (Legmagasabb) kopásállóságú, 30x30-as kerámia hidegburkolatok.

Vizesblokkok: Kent vízszigeteléssel és rugalmas szilikon tömítésekkel ellátott zuhanyzók.

Kívül elegáns mészkő ablakpárkányok, kívül-belül impregnált, gyalult fenyő ereszdeszkázat.

Környék:

Természetközeli, zöld környezet, időtállóság és modern komfort – közvetlenül a megbízható beruházótól!

Buszmegálló gyalogosan kb. 10-15 perc.

Elérhető buszok:

734, 735, 736: Közvetlen járatok Budapest, Kelenföld vasútállomásra (M4-es metró) az M7-es autópályán keresztül (menetidő kb. 20-25 perc).

731, 738, 755: Érd más részei (pl. Érd, autóbusz-állomás, vasútállomások) vagy Budaörs felé.

M7-es autópálya 3-5 perc autóval.

Keressen bizalommal a részletes műszaki leírásért, a referenciamunkák megtekintéséért és az alaprajzokért! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó érdi új építésű 3 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Érd oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 60 000 000 HUF és mivel az alapterülete 69 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 869 565 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Temesi Hedda összes hirdetése között, vagy akár a/az Immo1 Érd összes hirdetése között is.