Eladó új építésű ház - Gyál

Eladó ház, Gyál, Eladó új építésű ház - Gyál

Új építésű, átgondolt otthon Gyál kedvelt részén – modern kényelem, élhető TEREK

Gyál egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Kisfaludy utcában kínálok megvételre egy 2026-os építésű, igényesen kialakított ikerházfelet, amely ideális választás lehet családosoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik kompromisszumok nélküli, modern otthont keresnek.

A nettó 62 m²-es lakótér praktikus, jól élhető elosztással készült.

ELRENDEZÉS

A központi élettér egy tágas, 26, 22 m²-es amerikai konyhás nappali, amely világos, barátságos hangulatával a mindennapok természetes központja lehet. Innen nyílik a 18, 6 m²-es terasz is, amely kellemes helyszíne egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek.

A nappali mellett 2 külön nyíló hálószoba került kialakításra:

1 db 11, 02 m²-es szoba
1 db 9, 88 m²-es szoba

A helyiségek gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is kiválóan használhatók.

A ház további helyiségei:

kádas fürdőszoba WC-vel
külön mellékhelyiség
háztartási / tároló helyiség

A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így külön teendőt már nem igényel.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

2026-os építés
Ytong falazat
fafödémes szerkezet
Bramac tetőcserép
15 cm homlokzati szigetelés
15 cm tetőszigetelés
kondenzációs kombi gázkazán
teljes padlófűtés
2 db Ariston klíma (nappali + hálószobai rész)
laminált padló a szobákban
igényes járólap a többi helyiségben

PARKOLÁS és TELEK

A házhoz tartozik egy 18 m²-es fedett gépkocsibeálló, így a kényelmes parkolás biztosított.

A telek nyeles kialakítású, osztatlan közös tulajdon, a használati megosztás szerinti telekrész 459 m². a tulajdonviszonyok ügyvédi megosztással rendezettek lesznek. a bejutás elektromos kapun keresztül történik.

ELHELYEZKEDÉS és KÖRNYEZET

Gyál az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de fontos számukra a gyors bejutás és a jól működő infrastruktúra.

A közelben elérhető:

óvodák, iskolák
bevásárlási lehetőségek
gyógyszertár
orvosi ellátás
egyéb alapvető szolgáltatások

A vasútállomás mindössze 8 perc sétára található, így a közlekedés autó nélkül is kényelmes. Autóval az m0 és m5 gyors elérhetősége biztosítja a praktikusságot.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik modern, energiatakarékos, jól fenntartható otthont keresnek élhető környezetben, jó közlekedéssel – egy hely, ahol valóban könnyű elképzelni a mindennapokat.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: hz095570 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó gyáli új építésű 3 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Gyál oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 97 500 000 HUF és mivel az alapterülete 72 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 354 167 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tolnai Hajnalka Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Maglód összes hirdetése között is.