Eladó új építésű ház - Gyál

Eladó ház, Gyál, Eladó új építésű ház - Gyál

Új építésű, átgondolt otthon Gyál kedvelt részén – modern kényelem, élhető TEREK

Gyál egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Kisfaludy utcában kínálok megvételre egy 2026-os építésű, igényesen kialakított ikerházfelet, amely ideális választás lehet családosoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik kompromisszumok nélküli, modern otthont keresnek.

A nettó 62 m²-es lakótér praktikus, jól élhető elosztással készült.

ELRENDEZÉS

A központi élettér egy tágas, 26, 22 m²-es amerikai konyhás nappali, amely világos, barátságos hangulatával a mindennapok természetes központja lehet. Innen nyílik a 18, 6 m²-es terasz is, amely kellemes helyszíne egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek.

A nappali mellett 2 külön nyíló hálószoba került kialakításra:

1 db 11, 02 m²-es szoba
1 db 9, 88 m²-es szoba

A helyiségek gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is kiválóan használhatók.

A ház további helyiségei:

kádas fürdőszoba WC-vel
külön mellékhelyiség
háztartási / tároló helyiség

A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így külön teendőt már nem igényel.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

2026-os építés
Ytong falazat
fafödémes szerkezet
Bramac tetőcserép
15 cm homlokzati szigetelés
15 cm tetőszigetelés
kondenzációs kombi gázkazán
teljes padlófűtés
2 db Ariston klíma (nappali + hálószobai rész)
laminált padló a szobákban
igényes járólap a többi helyiségben

PARKOLÁS és TELEK

A házhoz tartozik egy 18 m²-es fedett gépkocsibeálló, így a kényelmes parkolás biztosított.

A telek nyeles kialakítású, osztatlan közös tulajdon, a használati megosztás szerinti telekrész 459 m². a tulajdonviszonyok ügyvédi megosztással rendezettek lesznek. a bejutás elektromos kapun keresztül történik.

ELHELYEZKEDÉS és KÖRNYEZET

Gyál az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de fontos számukra a gyors bejutás és a jól működő infrastruktúra.

A közelben elérhető:

óvodák, iskolák
bevásárlási lehetőségek
gyógyszertár
orvosi ellátás
egyéb alapvető szolgáltatások

A vasútállomás mindössze 8 perc sétára található, így a közlekedés autó nélkül is kényelmes. Autóval az m0 és m5 gyors elérhetősége biztosítja a praktikusságot.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik modern, energiatakarékos, jól fenntartható otthont keresnek élhető környezetben, jó közlekedéssel – egy hely, ahol valóban könnyű elképzelni a mindennapokat.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: hz095570 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Gyáli új építésű 3 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Gyál oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 97500000 Ft és mivel az alapterülete 72 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1354167 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tolnai Hajnalka Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Maglód összes hirdetése között is.